Vendu
Vendu
ULS : 26593750
Split level - Paliers multiples à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
6243 Rue des Sizerins, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
LOCALISATION Magnifique propriété avec garage très bien située dans le prestigieux secteur de Champfleury à Sainte-Rose qui est très convoité pour sa vie familiale et sa proximité aux axes routiers. 4CAC, 1 SDB et 1 SDL. La cour a été aménagée pour créer un havre de paix, paysagée avec une piscine semi-creusée! Une visite et vous serez charmés!
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
** LOCALISATION **
Bienvenue au 6243 rue des Sizerins! Cette magnifique propriété est située dans le quartier prestigieux de CHAMPFLEURY qui est très convoité pour sa vie familiale et sa proximité aux axes routiers.
Voici quelques caractéristiques intéressantes à savoir sur la propriété;
Au rez-de-chaussée:
Hall d'entrée
Salon adjacent à la salle à manger
Grande cuisine entièrement RÉNOVÉE avec îlot central
Salle à manger de bonnes dimensions
À l'étage:
2 grandes chambres à coucher
Salle de bain RÉNOVÉE avec douche indépendante
Au rez de gardin:
1 grande chambre à coucher
Salle d'eau avec laveuse et sécheuse
Au sous-sol:
Grande salle familiale
1 chambres à coucher supplémentaires
Grand Walk-in offrant du rangement supplémentaire
À l'extérieur:
Cour aménage avec piscine semi-creusée et cabanon.
Autres caracéristiques ;
- Tous les planchers ont été refaits
- Aspirateur central
- Climatiseur mural
- Garage de bonnes dimensions avec accès ou entrée menant directement au sous-sol, idéal pour professionnel, garderie etc...
Les attraits du secteur:
-Près des grands axes routiers tel que, autoroutes 15, 440 et du boulevard Curé-Labelle.
-Près de la gare de Ste-Rose et des transports en commun direction Métro Montmorency.
-Situé tout près des écoles primaires et secondaires. Les écoles primaires:L'Envolée, des Cardinaux et Équinoxe)
-Les écoles secondaires: Écoles Curé Antoine Labelle et Horizon Jeunesse.
-Plusieurs services tel que; restos, épiceries, centres commerciaux, garderie Harmonie soleil.
À qui la chance d'acquérir cette magnifique propriété!
Bienvenue au 6243 rue des Sizerins! Cette magnifique propriété est située dans le quartier prestigieux de CHAMPFLEURY qui est très convoité pour sa vie familiale et sa proximité aux axes routiers.
Voici quelques caractéristiques intéressantes à savoir sur la propriété;
Au rez-de-chaussée:
Hall d'entrée
Salon adjacent à la salle à manger
Grande cuisine entièrement RÉNOVÉE avec îlot central
Salle à manger de bonnes dimensions
À l'étage:
2 grandes chambres à coucher
Salle de bain RÉNOVÉE avec douche indépendante
Au rez de gardin:
1 grande chambre à coucher
Salle d'eau avec laveuse et sécheuse
Au sous-sol:
Grande salle familiale
1 chambres à coucher supplémentaires
Grand Walk-in offrant du rangement supplémentaire
À l'extérieur:
Cour aménage avec piscine semi-creusée et cabanon.
Autres caracéristiques ;
- Tous les planchers ont été refaits
- Aspirateur central
- Climatiseur mural
- Garage de bonnes dimensions avec accès ou entrée menant directement au sous-sol, idéal pour professionnel, garderie etc...
Les attraits du secteur:
-Près des grands axes routiers tel que, autoroutes 15, 440 et du boulevard Curé-Labelle.
-Près de la gare de Ste-Rose et des transports en commun direction Métro Montmorency.
-Situé tout près des écoles primaires et secondaires. Les écoles primaires:L'Envolée, des Cardinaux et Équinoxe)
-Les écoles secondaires: Écoles Curé Antoine Labelle et Horizon Jeunesse.
-Plusieurs services tel que; restos, épiceries, centres commerciaux, garderie Harmonie soleil.
À qui la chance d'acquérir cette magnifique propriété!
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 1" X 41' irr.
Année de construction
1997
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 107' 1" irr.
Superficie du terrain
4 264,66 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
semi-creusée
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 19'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'3" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'4" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
+salle de lavage
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 17'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 6'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 217 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 248 400 $
- Total
- 465 500 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 621 $
- Scolaire (2023)
- 402 $
- Total
- 4 023 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
hotte de cuisine, piscine et ses accessoires, luminaires, stores salle de bain, échangeur d'air, climatiseur central, système d'alarme (non-relié) , chauffe-eau.
Exclusions
pôles, rideaux, rack à vélo (2x) dans le garage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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