985 000$
Nouveauté
ULS : 20342907
Maison à étages
à vendre
624 Rue des Iris, Saint-Eustache (Nord Est)
Façade en briques, garage double et cour intime sur un terrain de plus de 7 000 pi², avec piscine creusée et spa intégré chauffés au gaz, pavé uni et grande pergola. Aire ouverte lumineuse, cuisine avec cuisinière au gaz, un four encastré et rangement walk-in. Quatre chambres, dont trois avec walk-in à l'étage, bureau au RDC, boudoir, deux salles de bain et salle d'eau. Vaste salle familiale et nombreux rangements. Chauffage et climatisation centraux. Près des parcs, écoles, commerces, de l'Hôpital de Saint-Eustache et des autobus exo. Accès à l'A-640, puis aux A-13 et A-15. Une cour idéale pour profiter des couchers de soleil en famille.
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Une façade en briques, un garage double et une cour où profiter des couchers de soleil : cette propriété réunit de beaux espaces pour la famille, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Sur un terrain de plus de 7 000 pi², la cour bordée de haies de cèdres offre une belle intimité. La piscine creusée avec spa intégré promet de belles journées d'été. Tous deux chauffés au gaz, ils permettent de réchauffer l'eau rapidement pour en profiter pleinement. L'aménagement en pavé uni, la grande pergola et le cabanon complètent cet espace invitant pour recevoir, manger dehors ou simplement relaxer.
Au rez-de-chaussée, le grand salon et la salle à manger partagent une aire ouverte baignée de lumière grâce à leur généreuse fenestration. La cuisine plaira à ceux qui aiment cuisiner avec sa cuisinière au gaz, son four et micro-onde encastrés, sa banquette et son rangement de type walk-in. Un bureau de bonnes dimensions, avec vue sur la cour arrière, permet de travailler dans un cadre agréable. Une salle d'eau complète le niveau.
À l'étage, les trois grandes chambres possèdent chacune leur walk-in. La chambre principale donne accès à une vaste salle de bain avec bain à remous et grande douche vitrée séparée. Un boudoir lumineux, dont la fenêtre fait face à la rue, offre un bel espace pour aménager un coin lecture, un lieu de détente ou un second bureau.
Le sous-sol accueille une quatrième chambre et une deuxième salle de bain complète. La très grande salle familiale, actuellement aménagée en gym, laisse place à vos projets : cinéma maison, salle de jeux ou entraînement. L'espace de lavage séparé comprend un évier et des armoires de rangement. La salle mécanique et l'espace sous l'escalier offrent également beaucoup de rangement.
Une fournaise avec thermopompe centrale, un échangeur d'air et les prises d'aspirateur central à chaque étage ajoutent au confort quotidien.
L'emplacement permet de profiter des parcs Clair Matin et de l'école secondaire des Patriotes, ainsi que d'activités comme le baseball, le pickleball et les promenades en famille. Les écoles primaires Clair Matin et des Jardins-des-Patriotes, l'école secondaire des Patriotes et l'Hôpital de Saint-Eustache se trouvent dans les environs. Les commerces de la 25e Avenue et du boulevard Arthur-Sauvé, dont les épiceries, pharmacies et magasins, facilitent les courses. L'accès à l'autoroute 640 permet de rejoindre les autoroutes 13 et 15. Le secteur est aussi desservi par les autobus exo, avec des arrêts à l'intersection Antoine-Séguin et Binette.
Une maison où chacun trouve son espace, avec une cour qui donne envie de prolonger les journées à la maison.
Sur un terrain de plus de 7 000 pi², la cour bordée de haies de cèdres offre une belle intimité. La piscine creusée avec spa intégré promet de belles journées d'été. Tous deux chauffés au gaz, ils permettent de réchauffer l'eau rapidement pour en profiter pleinement. L'aménagement en pavé uni, la grande pergola et le cabanon complètent cet espace invitant pour recevoir, manger dehors ou simplement relaxer.
Au rez-de-chaussée, le grand salon et la salle à manger partagent une aire ouverte baignée de lumière grâce à leur généreuse fenestration. La cuisine plaira à ceux qui aiment cuisiner avec sa cuisinière au gaz, son four et micro-onde encastrés, sa banquette et son rangement de type walk-in. Un bureau de bonnes dimensions, avec vue sur la cour arrière, permet de travailler dans un cadre agréable. Une salle d'eau complète le niveau.
À l'étage, les trois grandes chambres possèdent chacune leur walk-in. La chambre principale donne accès à une vaste salle de bain avec bain à remous et grande douche vitrée séparée. Un boudoir lumineux, dont la fenêtre fait face à la rue, offre un bel espace pour aménager un coin lecture, un lieu de détente ou un second bureau.
Le sous-sol accueille une quatrième chambre et une deuxième salle de bain complète. La très grande salle familiale, actuellement aménagée en gym, laisse place à vos projets : cinéma maison, salle de jeux ou entraînement. L'espace de lavage séparé comprend un évier et des armoires de rangement. La salle mécanique et l'espace sous l'escalier offrent également beaucoup de rangement.
Une fournaise avec thermopompe centrale, un échangeur d'air et les prises d'aspirateur central à chaque étage ajoutent au confort quotidien.
L'emplacement permet de profiter des parcs Clair Matin et de l'école secondaire des Patriotes, ainsi que d'activités comme le baseball, le pickleball et les promenades en famille. Les écoles primaires Clair Matin et des Jardins-des-Patriotes, l'école secondaire des Patriotes et l'Hôpital de Saint-Eustache se trouvent dans les environs. Les commerces de la 25e Avenue et du boulevard Arthur-Sauvé, dont les épiceries, pharmacies et magasins, facilitent les courses. L'accès à l'autoroute 640 permet de rejoindre les autoroutes 13 et 15. Le secteur est aussi desservi par les autobus exo, avec des arrêts à l'intersection Antoine-Séguin et Binette.
Une maison où chacun trouve son espace, avec une cour qui donne envie de prolonger les journées à la maison.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 6" X 42' 10" irr.
Année de construction
2006
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' 1" X 95' 8" irr.
Superficie du terrain
687,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 4'4"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 14'6"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 13'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 3'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 4'6"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 6'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 13'0"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 4'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 11'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 11'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 13'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'0" X 5'0"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'0" X 5'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 10'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 10'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 13'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 14'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (138)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 257 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 566 400 $
- Total
- 824 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 617 $
- Scolaire (2026)
- 569 $
- Total
- 5 186 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, miroir mural au sous-sol, aspirateur central et ses accessoires, piscine, spa et ses accessoires, ainsi que l'armoire brune du bureau au rez-de-chaussée.
Exclusions
Tous les biens du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.