1 199 000$
Nouveauté
ULS : 24166337
Maison à étages
à vendre
624 Rue des Charentes, Rosemère
Située au 624 rue des Charentes, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, au coeur d'un secteur prestigieux et tranquille de Rosemère. Adossée au golf de Lorraine, elle offre une construction exceptionnelle en pierre et brique sur les quatre côtés, ainsi qu'une cour remarquable profitant d'une vue directe et panoramique sur le golf. La maison propose 4 chambres, dont 3 à l'étage, 2 salles de bain, 2 salles d'eau, 2 salons, et des aires de vie lumineuses mettant en valeur la vue imprenable. À proximité des écoles, parcs, services, autoroute et transports en commun. Une occasion rare à ne pas manquer !
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
Cliquez sur le lien pour accéder à la visite virtuelle en vidéo: https://youtu.be/RMlbCGsMe9o
Bienvenue au 624 rue des Charentes, à Rosemère.
Située dans l'un des secteurs les plus prestigieux, familiaux et paisibles de la ville, cette résidence remarquable est adossée au golf de Lorraine, offrant un cadre de vie unique où tranquillité et nature se rencontrent.
Une propriété d'exception :
*Trois grandes chambres à l'étage et une quatrième au sous-sol, idéales pour une famille.
*Deux salons au rez-de-chaussée, dont un à l'entrée et un second avec vue directe et imprenable sur le golf, créant une ambiance chaleureuse et raffinée.
*Une vaste salle familiale au sous-sol, avec possibilité d'y aménager une cinquième chambre selon vos besoins.
*Une magnifique cave à vin en pierre, parfaite pour les amateurs.
*Un garage double pouvant accueillir de grands véhicules, ainsi que quatre espaces de stationnement sur une entrée en pavé uni.
Améliorations et travaux effectués :
*2025 : Nouveau chauffe-eau -- 1 425 $
*2019 : Terrassement extérieur -- ~20 000 $
*2017 : Toiture -- ~18 000 $
*2012 : Porte d'entrée en acajou et deux portes de garage -- ~20 000 $
*2011 : Cuisine en bois d'érable -- ~20 000 $
Vivre à Rosemère : un cadre incomparable
Rosemère offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à :
*Des quartiers verdoyants, sécuritaires et prisés, parfaits pour les familles.
*Un accès rapide aux autoroutes, transports en commun et train de banlieue.
*D'excellentes écoles publiques et privées, très recherchées.
*Une multitude de parcs, sentiers, pistes cyclables et activités de plein air pour un quotidien actif et équilibré.
** Une visite s'impose **
Bienvenue au 624 rue des Charentes, à Rosemère.
Située dans l'un des secteurs les plus prestigieux, familiaux et paisibles de la ville, cette résidence remarquable est adossée au golf de Lorraine, offrant un cadre de vie unique où tranquillité et nature se rencontrent.
Une propriété d'exception :
*Trois grandes chambres à l'étage et une quatrième au sous-sol, idéales pour une famille.
*Deux salons au rez-de-chaussée, dont un à l'entrée et un second avec vue directe et imprenable sur le golf, créant une ambiance chaleureuse et raffinée.
*Une vaste salle familiale au sous-sol, avec possibilité d'y aménager une cinquième chambre selon vos besoins.
*Une magnifique cave à vin en pierre, parfaite pour les amateurs.
*Un garage double pouvant accueillir de grands véhicules, ainsi que quatre espaces de stationnement sur une entrée en pavé uni.
Améliorations et travaux effectués :
*2025 : Nouveau chauffe-eau -- 1 425 $
*2019 : Terrassement extérieur -- ~20 000 $
*2017 : Toiture -- ~18 000 $
*2012 : Porte d'entrée en acajou et deux portes de garage -- ~20 000 $
*2011 : Cuisine en bois d'érable -- ~20 000 $
Vivre à Rosemère : un cadre incomparable
Rosemère offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à :
*Des quartiers verdoyants, sécuritaires et prisés, parfaits pour les familles.
*Un accès rapide aux autoroutes, transports en commun et train de banlieue.
*D'excellentes écoles publiques et privées, très recherchées.
*Une multitude de parcs, sentiers, pistes cyclables et activités de plein air pour un quotidien actif et équilibré.
** Une visite s'impose **
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 11" X 41' 8" irr.
Année de construction
2002
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage indépendante (SS)
Armoires de cuisine
Comptoir en granit., Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
104' 6" X 75' irr.
Superficie du terrain
7 814,60 pi²
Topographie
Plat
Vue
Superbe vue Panoramique sur le terrain de golf .
Particularités du site
Accès direct au terrain de golf , Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 7'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
1er Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
2e Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 18'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Magnifique vue sur le Golf.
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir a air ouverte
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'0" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
vue sur le salon et le Golf.
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Privé Walk-in CCP
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la chambre p.
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 6'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Privé Walk-in CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'10" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec coin bureau
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur le Golf.
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'5" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mur en pierre
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 5' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Au propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 353 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 769 600 $
- Total
- 1 122 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 171 $
- Scolaire (2025)
- 806 $
- Total
- 5 977 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, tringles et rideaux, tous les luminaires, cabanon, lave-vaisselle, hotte de cuisine, aspirateur central avec accessoires, thermopompe centrale, système d'alarme (abonnement télésurveillance : 40 $/mois), système d'irrigation, deux manettes de garage, four encastré, micro-ondes, plaque chauffante, réfrigérateur, foyer au gaz, réservoir de propane, 120 / an,
Exclusions
Effets personnels du propriétaire
Calculatrice de versements hypothécaire
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