579 900$
ULS : 14749966
Maison de plain-pied
à vendre
6222 Rue Parini, Laval (Auteuil) (Autres)
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Laval, le 6222 rue Parini est un charmant bungalow de 3 chambres avec solarium quatre saisons donnant sur une vaste cour privée. Lumineux, bien entretenu et plein de potentiel, il offre un garage intégré, beaucoup de rangement et une occupation rapide. Une rareté à Auteuil!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 6222 rue Parini, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Auteuil, Laval.
Ce charmant bungalow offre trois chambres à coucher au total (la pièce située au sous-sol, actuellement aménagée en bureau, peut facilement servir de chambre supplémentaire), ainsi qu'un garage intégré et de nombreux espaces de rangement. L'atout majeur de cette propriété est la veranda/solarium quatre saisons, ajoutant une généreuse aire de vie avec une vue imprenable sur une immense cour arrière privée et bien entretenue--un véritable havre de paix en pleine ville.
Si la cuisine et la salle de bain d'origine sont encore fonctionnelles, elles offrent toutefois un potentiel appréciable pour des rénovations modernes et sur mesure. La maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, grâce à ses nombreuses fenêtres.
Avec une occupation possible dès le 15 août, ce bungalow est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Dans un secteur reconnu pour ses voisins accueillants, ses maisons de qualité et son esprit de communauté, ce joyau ne restera pas longtemps sur le marché.
Ce charmant bungalow offre trois chambres à coucher au total (la pièce située au sous-sol, actuellement aménagée en bureau, peut facilement servir de chambre supplémentaire), ainsi qu'un garage intégré et de nombreux espaces de rangement. L'atout majeur de cette propriété est la veranda/solarium quatre saisons, ajoutant une généreuse aire de vie avec une vue imprenable sur une immense cour arrière privée et bien entretenue--un véritable havre de paix en pleine ville.
Si la cuisine et la salle de bain d'origine sont encore fonctionnelles, elles offrent toutefois un potentiel appréciable pour des rénovations modernes et sur mesure. La maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, grâce à ses nombreuses fenêtres.
Avec une occupation possible dès le 15 août, ce bungalow est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Dans un secteur reconnu pour ses voisins accueillants, ses maisons de qualité et son esprit de communauté, ce joyau ne restera pas longtemps sur le marché.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
113' 7" X 427' 10"
Superficie du terrain
8 971 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 7'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 9'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 10'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 14'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 4'10"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 14'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 17'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 8'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'2" X 4'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 12'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 278 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 203 600 $
- Total
- 482 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 016 $
- Scolaire (2025)
- 312 $
- Total
- 3 328 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fan, fixtures, cusiniere et refrigérateur, laveuse, sécheuse, lave vaisselle, ovre porte de garage, télévision dans solarium, gazébo, piscine (non fonctionelle), cabanon, thermopompe murale, hauts-parleur et filage, asp centrale cave accessoires
Exclusions
Télévision et support salon
Calculatrice de versements hypothécaire
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