679 900$
Nouveauté
ULS : 13757718
Maison à étages
à vendre
620 Rue Lauzon, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Propriété située dans un secteur recherché de Sainte-Dorothée, offrant un rez-de-chaussée lumineux avec salon, salle à manger et cuisine fonctionnelle. À l'étage, trois chambres à coucher, dont la chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain. Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale et salle d'eau/salle de lavage. Cour arrière avec véranda quatre saisons, terrasse et piscine hors terre. Emplacement de choix à proximité des autoroutes 13 et 440, du Méga Centre Sainte-Dorothée, des écoles, garderies et parcs.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Située dans un secteur prisé de Sainte-Dorothée, cette propriété se distingue par son allure soignée et ses espaces pensés pour le confort quotidien.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un rez-de-chaussée lumineux où chaque pièce s'enchaîne avec fluidité. Le salon, à l'ambiance douce et raffinée, invite à la détente, tandis que la salle à manger s'intègre harmonieusement à l'ensemble, créant un espace idéal pour recevoir. La cuisine, moderne et fonctionnelle, se distingue par ses armoires aux lignes épurées, ses surfaces raffinées et son aménagement optimisé, idéal pour le quotidien. Une salle d'eau complète ce niveau avec praticité.
À l'étage, trois chambres à coucher de bonnes dimensions offrent confort et intimité. La chambre principale propose une penderie walk-in, ajoutant un espace de rangement apprécié. Une salle de bain contemporaine, aux finitions soignées, vient desservir cet étage avec élégance.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale polyvalente, parfaite pour les moments de détente, ainsi qu'une salle d'eau combinée à une salle de lavage, bien pensée pour répondre aux besoins de la vie de tous les jours.
À l'extérieur, la cour arrière propose un espace aménagé pour profiter pleinement de chaque saison. La véranda quatre saisons, baignée de lumière grâce à ses larges fenêtres, agit comme une véritable pièce de vie supplémentaire. La terrasse en bois et la piscine hors terre complètent cet environnement invitant, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
L'emplacement constitue un atout majeur : accès rapide aux autoroutes 13 et 440 pour des déplacements facilités vers Montréal, proximité du Méga Centre Sainte-Dorothée, ainsi que des écoles, garderies et parcs, offrant un cadre de vie pratique et recherché.
Une propriété clé en main qui allie confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un rez-de-chaussée lumineux où chaque pièce s'enchaîne avec fluidité. Le salon, à l'ambiance douce et raffinée, invite à la détente, tandis que la salle à manger s'intègre harmonieusement à l'ensemble, créant un espace idéal pour recevoir. La cuisine, moderne et fonctionnelle, se distingue par ses armoires aux lignes épurées, ses surfaces raffinées et son aménagement optimisé, idéal pour le quotidien. Une salle d'eau complète ce niveau avec praticité.
À l'étage, trois chambres à coucher de bonnes dimensions offrent confort et intimité. La chambre principale propose une penderie walk-in, ajoutant un espace de rangement apprécié. Une salle de bain contemporaine, aux finitions soignées, vient desservir cet étage avec élégance.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale polyvalente, parfaite pour les moments de détente, ainsi qu'une salle d'eau combinée à une salle de lavage, bien pensée pour répondre aux besoins de la vie de tous les jours.
À l'extérieur, la cour arrière propose un espace aménagé pour profiter pleinement de chaque saison. La véranda quatre saisons, baignée de lumière grâce à ses larges fenêtres, agit comme une véritable pièce de vie supplémentaire. La terrasse en bois et la piscine hors terre complètent cet environnement invitant, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
L'emplacement constitue un atout majeur : accès rapide aux autoroutes 13 et 440 pour des déplacements facilités vers Montréal, proximité du Méga Centre Sainte-Dorothée, ainsi que des écoles, garderies et parcs, offrant un cadre de vie pratique et recherché.
Une propriété clé en main qui allie confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1979
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' X 100' irr.
Superficie du terrain
306,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 14'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 3'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'1" X 23'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 235 667 $
- Évaluation du bâtiment
- 243 300 $
- Total
- 478 967 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 317 $
- Scolaire (2026)
- 359 $
- Total
- 3 676 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, AC/murale, piscine et accessoires, table de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.