Vendu
Vendu
ULS : 22308518
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
617 Rue Muguet, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Bienvenue dans ce beau plain-pied style *vintage* avec ses 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée situé à Ste-Dorothée dans le secteur est, à deux pas du village! Vous êtes situé à 5 minutes de tous les services, commerces, Mega-Centre, transport en commun, écoles, bibliothèque, garderie..et vous vous demandez encore peut-être pourquoi choisir cette maison parmi tant d'autres ? Tout d'abord, son excellente condition, son charme et son immense potentiel font de cette propriété un véritable atout. Implantée dans un quartier recherché, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Venez nous découvrir !!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez cette propriété plain-pied offrant 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, elle est située dans un quartier paisible, à deux pas du Parc des Fleurs. Cette maison a été choyée et maintenue en très bonne condition tout au long des années.
Cette demeure offre amplement d'espace pour accueillir une famille ou s'adapter à vos besoins évolutifs.
En entrant, vous trouverez un salon avec sa grande fenêtre qui laisse pénétrer une abondance de lumière naturelle, créant ainsi une ambiance accueillante et invitante. La pièce est lumineuse toute la journée. Idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités.
La cuisine partage son espace avec l'aire de repas. Très fonctionnelle et les cabinets ne manquent pas!
L'extérieur de cette propriété ne manque pas d'attraits non plus ! La grande cour vous invite à profiter de moments de détente en plein air, que ce soit pour organiser des barbecues en famille ou simplement pour vous ressourcer après une longue journée.
Grâce à ses améliorations au fil du temps et l'amour qu'elle a reçu, cette maison offre le parfait achat pour une jeune famille! Faites de cette propriété votre chez-vous et créez de précieux souvenirs à partager avec vos proches.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette merveille vintage.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir!
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Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix pour planifier une visite.
Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, un traitement équitable lui sera accordé par le courtier du
vendeur.
** Selon exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une
transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur NE consent PAS à recevoir à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais conformément à la loi.
Cette demeure offre amplement d'espace pour accueillir une famille ou s'adapter à vos besoins évolutifs.
En entrant, vous trouverez un salon avec sa grande fenêtre qui laisse pénétrer une abondance de lumière naturelle, créant ainsi une ambiance accueillante et invitante. La pièce est lumineuse toute la journée. Idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités.
La cuisine partage son espace avec l'aire de repas. Très fonctionnelle et les cabinets ne manquent pas!
L'extérieur de cette propriété ne manque pas d'attraits non plus ! La grande cour vous invite à profiter de moments de détente en plein air, que ce soit pour organiser des barbecues en famille ou simplement pour vous ressourcer après une longue journée.
Grâce à ses améliorations au fil du temps et l'amour qu'elle a reçu, cette maison offre le parfait achat pour une jeune famille! Faites de cette propriété votre chez-vous et créez de précieux souvenirs à partager avec vos proches.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette merveille vintage.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir!
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Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix pour planifier une visite.
Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, un traitement équitable lui sera accordé par le courtier du
vendeur.
** Selon exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une
transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur NE consent PAS à recevoir à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais conformément à la loi.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 25'
Année de construction
1971
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
S. Lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 11'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
et salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'6" X 10'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Partie en L, salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 20'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 11'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 190 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 119 700 $
- Total
- 309 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 689 $
- Scolaire (2024)
- 256 $
- Total
- 2 945 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 448 $
- Mazout
- 3 517 $
- Total
- 3 965 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et tringles à rideaux et les 4 électros sont laissés tel quel sans garantie de fonctionnement.
Calculatrice de versements hypothécaire
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