1 200 000$
Visite libre
ULS : 18848598
Maison à étages
à vendre
614 Rue du Bourgogne, Rosemère
Superbe propriété située à Rosemère, érigée sur un vaste terrain de plus de 8 300 pieds carrés, à proximité de plusieurs commerces, des écoles et de nombreux services. Elle offre un aménagement intérieur lumineux, soigné et fonctionnel, mettant en valeur des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée se distingue par un hall d'entrée élégant avec escalier architectural, de belles aires de vie ouverte et une cuisine conviviale avec îlot central et rangement abondant. À l'étage, l'aire commune est polyvalente et la chambre principale comprend une penderie walk-in, en plus de chambres secondaires bien proportionnées. Sans voisin arrière!
Nb de pièces
23
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 25/01/26
de 14:00 à 16:00
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
FLORENCE TARRAB
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Superbe et propriété située à Rosemère, érigée sur un vaste terrain de plus de 8 300 pieds carrés, à proximité de plusieurs commerces, des écoles des parcs et bien plus encore. Adossée au golf, vous n'y trouverez aucun voisin à l'arrière.
Avec son imposante façade, cette propriété offre un aménagement intérieur lumineux et bien entretenu, mettant en valeur des matériaux de qualité et une disposition fonctionnelle pour toute la famille.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée spacieux est rehaussé par un escalier architectural en bois avec rampe ouvragée, créant une impression élégante dès l'arrivée.
-Les aires de vie principales bénéficient d'une belle luminosité naturelle, de planchers de bois franc et d'une circulation fluide entre les espaces. La cuisine se distingue par ses nombreuses armoires, son îlot central avec comptoir, sa banquette-lunch et son espace de rangement généreux.
-Une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage indépendante complètent ce niveau, en plus d'un accès direct au garage.
-Une grande pièce supplémentaire s'y retrouve, pouvant servir du bureau, de boudoir, de 2e salon, de salle de jeu ou autre selon vos besoins.
ÉTAGE
-À l'étage, on retrouve une aire commune polyvalente, idéale comme coin détente ou espace bureau.
-La chambre principale de grande dimension propose une penderie walk-in de 9,01 x 7 pieds.
-Les chambres secondaires sont de bonnes dimensions et offrent un aménagement flexible. Une seconde penderie walk-in de 5 x 5,05 pieds est également présente pour optimiser votre rangement.
-Une salle de bain complète et luxueuse avec bain aet douche vitrée indépendante.
SOUS-SOL
-Le sous-sol est aménagé avec une vaste salle familiale, deux chambres additionnelles, une salle de bain complète, une salle mécanique, une chambre froide ainsi que plusieurs espaces de rangement, offrant de multiples possibilités selon les besoins des occupants.
L'ensemble de la propriété reflète un entretien rigoureux et un souci du détail, tout en offrant confort, fonctionnalité et polyvalence. Un éventail de possibilité s'offre à vous, chers acheteurs!
COUR
-Une piscine creusée, accompagnée d'un cabanon situé en coin. En été, une vaste sélection de plantes et de vignes agrémentent la cour.
++ Sans aucun voisin arrière, vous serez adossé au Golf (vis-à-vis le 2e trou).
LOCALISATION
-Parc des Vignobles
-Externat Sacré-Coeur
-Centre multisports de Rosemère
-autoroute 640
-Golf de Lorraine
-Gare de Rosemère
PRÊTE À VOUS ACCUEILLIR*
Avec son imposante façade, cette propriété offre un aménagement intérieur lumineux et bien entretenu, mettant en valeur des matériaux de qualité et une disposition fonctionnelle pour toute la famille.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée spacieux est rehaussé par un escalier architectural en bois avec rampe ouvragée, créant une impression élégante dès l'arrivée.
-Les aires de vie principales bénéficient d'une belle luminosité naturelle, de planchers de bois franc et d'une circulation fluide entre les espaces. La cuisine se distingue par ses nombreuses armoires, son îlot central avec comptoir, sa banquette-lunch et son espace de rangement généreux.
-Une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage indépendante complètent ce niveau, en plus d'un accès direct au garage.
-Une grande pièce supplémentaire s'y retrouve, pouvant servir du bureau, de boudoir, de 2e salon, de salle de jeu ou autre selon vos besoins.
ÉTAGE
-À l'étage, on retrouve une aire commune polyvalente, idéale comme coin détente ou espace bureau.
-La chambre principale de grande dimension propose une penderie walk-in de 9,01 x 7 pieds.
-Les chambres secondaires sont de bonnes dimensions et offrent un aménagement flexible. Une seconde penderie walk-in de 5 x 5,05 pieds est également présente pour optimiser votre rangement.
-Une salle de bain complète et luxueuse avec bain aet douche vitrée indépendante.
SOUS-SOL
-Le sous-sol est aménagé avec une vaste salle familiale, deux chambres additionnelles, une salle de bain complète, une salle mécanique, une chambre froide ainsi que plusieurs espaces de rangement, offrant de multiples possibilités selon les besoins des occupants.
L'ensemble de la propriété reflète un entretien rigoureux et un souci du détail, tout en offrant confort, fonctionnalité et polyvalence. Un éventail de possibilité s'offre à vous, chers acheteurs!
COUR
-Une piscine creusée, accompagnée d'un cabanon situé en coin. En été, une vaste sélection de plantes et de vignes agrémentent la cour.
++ Sans aucun voisin arrière, vous serez adossé au Golf (vis-à-vis le 2e trou).
LOCALISATION
-Parc des Vignobles
-Externat Sacré-Coeur
-Centre multisports de Rosemère
-autoroute 640
-Golf de Lorraine
-Gare de Rosemère
PRÊTE À VOUS ACCUEILLIR*
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 11" X 32' irr.
Année de construction
2000
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Acrylique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' 6" X 111' 2"
Superficie du terrain
774 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon et salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 26'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine et dinette
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire commune
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'7" X 7'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 7'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'1" X 10'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 5'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 12'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 7'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 17'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 8'11" irr.
Revêtement :
Plywood
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 3'9" irr.
Revêtement :
Plywood
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plywood
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (27)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 368 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 691 200 $
- Total
- 1 059 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 776 $
- Scolaire (2025)
- 736 $
- Total
- 5 512 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, luminaires, pôles, rideaux, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme, chauffe-piscine (non fonctionnel), (possibilité d'acheter certains meubles à part)
Exclusions
système de caméras
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%