649 000$
Visite libre
ULS : 13409898
Maison de plain-pied
à vendre
6137 Rue Pageau, Laval (Auteuil) (Autres)
VISITE LIBRE dimanche le 20 septembre de 14h à 16h. Découvrez cette magnifique propriété située dans un secteur convoité de Laval, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de tous les services essentiels. Situé entre les autoroutes 640 et 440, près de l'autoroute 19. Plusieurs circuits d'autobus et train de banlieue à proximité. Voir addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 20/09/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
****TRÈS BIEN LOCALISÉ ****
Cette charmante maison à proximité de toutes les commodités propose deux chambres à coucher au rez-de-chaussée. lumineuses et bien aménagées ainsi qu'une possibilité d'une 3e chambre au sous-sol à peu de frais.
La VASTE cuisine se distingue par ses superbes armoires en bois, apportant chaleur et élégance à l'espace.
La salle à manger, conviviale et baignée de lumière, est dotée d'une grande porte-patio donnant accès directement à la cour arrière, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis.
Vous bénéficierez également d'un GRAND garage pratique avec porte d'accès, ainsi que d'un vaste stationnement pouvant accueillir facilement jusqu'à quatre véhicules, un atout rare dans le secteur.
Située dans un quartier tranquille et familial, cette propriété offre un accès rapide à plusieurs commerces, services et transports en commun, vous assurant un quotidien des plus pratiques.
Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur en forte demande!
**COMMODITÉS:
Épiceries:
Metro Plus Messier Auteuil
IGA Extra Marché Auteuil
Maxi Laval Laurentides
Aurès supermarché maghrébin
Plusieurs options à quelques minutes pour l'épicerie quotidienne ou spécialisée.
**Pharmacies:
Uniprix Gaétan Couillard & Simon Moretti
Pharmaprix
Pharmacie Dominic Fournier
**Restaurants à proximité:
Au Grille-Pain (déjeuners populaires)
Omaki Sushi
Chez Kim
Pho Ha Noi
Plusieurs choix accessibles rapidement sur le boulevard des Laurentides.
Grande cour que vous pourez aménager selon vos besoins.
******************BIENVENUE****************
Cette charmante maison à proximité de toutes les commodités propose deux chambres à coucher au rez-de-chaussée. lumineuses et bien aménagées ainsi qu'une possibilité d'une 3e chambre au sous-sol à peu de frais.
La VASTE cuisine se distingue par ses superbes armoires en bois, apportant chaleur et élégance à l'espace.
La salle à manger, conviviale et baignée de lumière, est dotée d'une grande porte-patio donnant accès directement à la cour arrière, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis.
Vous bénéficierez également d'un GRAND garage pratique avec porte d'accès, ainsi que d'un vaste stationnement pouvant accueillir facilement jusqu'à quatre véhicules, un atout rare dans le secteur.
Située dans un quartier tranquille et familial, cette propriété offre un accès rapide à plusieurs commerces, services et transports en commun, vous assurant un quotidien des plus pratiques.
Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur en forte demande!
**COMMODITÉS:
Épiceries:
Metro Plus Messier Auteuil
IGA Extra Marché Auteuil
Maxi Laval Laurentides
Aurès supermarché maghrébin
Plusieurs options à quelques minutes pour l'épicerie quotidienne ou spécialisée.
**Pharmacies:
Uniprix Gaétan Couillard & Simon Moretti
Pharmaprix
Pharmacie Dominic Fournier
**Restaurants à proximité:
Au Grille-Pain (déjeuners populaires)
Omaki Sushi
Chez Kim
Pho Ha Noi
Plusieurs choix accessibles rapidement sur le boulevard des Laurentides.
Grande cour que vous pourez aménager selon vos besoins.
******************BIENVENUE****************
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 25'
Année de construction
1991
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, Porte acces par garage, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 104' irr.
Superficie du terrain
5 275 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 11'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Peut être converti en chambre
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 10'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 11'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Poêle a bois
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 279 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 262 000 $
- Total
- 541 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 415 $
- Scolaire (2026)
- 370 $
- Total
- 3 785 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, poles à rideaux, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage électrique et aspirateur central brisé sans boyau donné sans garantie.
Exclusions
Les étagères de la petite chambre, le baby moniteur, caméras extérieures, luminaire de bébé dans la chambre principale et la petite bibliothèque dans le salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.