624 999$
ULS : 25263706
Maison de plain-pied
à vendre
613 Rue Notre-Dame-de-Fatima, Laval (Duvernay) (Val des Arbres)
Charmant bungalow situé dans le secteur paisible et recherché de Duvernay. Parfait pour un couple, une petite famille ou des retraités à la recherche de confort et de tranquillité. Cette propriété bien entretenue offre deux chambres, avec la possibilité d'en ajouter une troisième en convertissant la salle à manger, une salle de bain complète et une salle d'eau. Le garage chauffé et isolé est idéal pour l'hiver. Le terrain intime, bordé de haies matures, assure une belle intimité. À proximité des écoles, parcs et services essentiels, ce bungalow combine praticité et qualité de vie dans un environnement harmonieux.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue dans ce magnifique bungalow situé dans le secteur paisible et très recherché de Duvernay, à Laval. Idéal pour une jeune famille, un couple ou des retraités à la recherche de confort et de tranquillité, cette propriété offre un bel équilibre entre qualité de vie et accessibilité.
Construite en 1964, la maison a été soigneusement entretenue au fil des ans. Dès l'entrée, on remarque la luminosité naturelle et l'ambiance accueillante des lieux. Le salon spacieux et convivial invite à la détente et aux moments partagés en famille.
La cuisine, pratique et bien pensée, offre beaucoup de rangement et un espace repas agréable. Adjacente à la salle à manger, elle permet une circulation fluide et fonctionnelle entre les pièces principales.
La maison compte trois chambres de bonnes dimensions, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, le tout disposé de manière à rendre la vie quotidienne simple et confortable.
Le garage, chauffé et isolé, constitue un réel avantage pendant la saison froide. À l'extérieur, le terrain intime et bordé de haies matures vous fera profiter d'un espace paisible, parfait pour relaxer ou recevoir durant les beaux jours.
Située à proximité de tous les services essentiels -- écoles, garderies, parcs, épiceries et transports -- cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à la fois calme et pratique.
Une belle occasion d'acquérir une maison chaleureuse, entretenue avec soin, dans un secteur très convoité de Laval. Une visite suffit pour tomber sous le charme !
Construite en 1964, la maison a été soigneusement entretenue au fil des ans. Dès l'entrée, on remarque la luminosité naturelle et l'ambiance accueillante des lieux. Le salon spacieux et convivial invite à la détente et aux moments partagés en famille.
La cuisine, pratique et bien pensée, offre beaucoup de rangement et un espace repas agréable. Adjacente à la salle à manger, elle permet une circulation fluide et fonctionnelle entre les pièces principales.
La maison compte trois chambres de bonnes dimensions, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, le tout disposé de manière à rendre la vie quotidienne simple et confortable.
Le garage, chauffé et isolé, constitue un réel avantage pendant la saison froide. À l'extérieur, le terrain intime et bordé de haies matures vous fera profiter d'un espace paisible, parfait pour relaxer ou recevoir durant les beaux jours.
Située à proximité de tous les services essentiels -- écoles, garderies, parcs, épiceries et transports -- cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à la fois calme et pratique.
Une belle occasion d'acquérir une maison chaleureuse, entretenue avec soin, dans un secteur très convoité de Laval. Une visite suffit pour tomber sous le charme !
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' X 106'
Année de construction
1964
Revêtement de la toiture
membrane blanche
Garage
Chauffé, Intégré
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 848 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, gym, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 23'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 20'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 308 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 213 800 $
- Total
- 521 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 161 $
- Scolaire (2025)
- 370 $
- Total
- 3 531 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux, stores, luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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