529 500$
ULS : 13686621
Maison de plain-pied
à vendre
609 Rue Joseph-Dubé, Saint-Eustache (Nord Ouest)
Possibilité d'intergeneration ou bureau à domicile! Grande maison situé sur un coin de rue, 53pi de façade avec garage. Elle comprenant 5 chambres, 2 salles de bain rénovés, cour de 6914pc clôturée dotée d'une piscine h-t, entrée asphaltée en U et un agrandissement du garage pouvant servir de bureau à domicile ou atelier. Située dans un quartier familial, vous serez à proximité des écoles, de l'hôpital Saint-Eustache, avec un accès rapide à l'autoroute 640 et au REM. Rénovations: toit 2011, fenestrations et portes, 2 salles de bain rénovées (2011-2016). L'acheteur devra vérifier avec la ville la viabilité de son projet. Voir règlements
Nb de pièces
11
Superficie habitable
2 304 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Travaux à prévoir:
-Plâtre et peinture
-Sablage des planchers
-Finitions des portes et des garde-robes
Comparable vendu en mars 2025 (+-572k).
Voir centris: 27152221
-CPE Ton ami Pipo 1,4km
-École primaire Arc-en-Ciel (13 min. à pied)
-École secondaire des Patriotes 2,4km
-Parc Rivière Nord 950 mètres
-Complexe multisport 2,3km
-Épicerie 1,6km
-Pharmacie Jean-Coutu 1,7km
-SAAQ 1,9km
-Cinéma St-Eustache 5,3km
-REM Deux Montagnes 4,3km
-Autobus 90 (Coin Louis-Joseph-Papineau/Girouard)
Rénovations: Toiles, filtre et moteur de piscine 2023 Piscine au Chlore
NB. Quelques photos ont été améliorées afin d'épurer le tout par IA
-Plâtre et peinture
-Sablage des planchers
-Finitions des portes et des garde-robes
Comparable vendu en mars 2025 (+-572k).
Voir centris: 27152221
-CPE Ton ami Pipo 1,4km
-École primaire Arc-en-Ciel (13 min. à pied)
-École secondaire des Patriotes 2,4km
-Parc Rivière Nord 950 mètres
-Complexe multisport 2,3km
-Épicerie 1,6km
-Pharmacie Jean-Coutu 1,7km
-SAAQ 1,9km
-Cinéma St-Eustache 5,3km
-REM Deux Montagnes 4,3km
-Autobus 90 (Coin Louis-Joseph-Papineau/Girouard)
Rénovations: Toiles, filtre et moteur de piscine 2023 Piscine au Chlore
NB. Quelques photos ont été améliorées afin d'épurer le tout par IA
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' X 26' irr.
Année de construction
1978
Superficie habitable
2 304 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle fermée (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2011, 1), Salle de bains (2016, 1), Plancher (2011, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 100' irr.
Superficie du terrain
6 914 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 19'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
À transformer en cuisine
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 20'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée Bachelor
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 10'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ouvert
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouvert
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 12'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 19'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bamboo
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Espace bureau
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Espace bureau
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bamboo
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec douche en céramique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 259 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 279 400 $
- Total
- 539 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 245 $
- Scolaire (2025)
- 313 $
- Total
- 3 558 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 100 $
- Total
- 3 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau, hotte de cuisine, piscine hors terre et accessoires.
Exclusions
Lave-vaisselle, fixtures, rideaux et stores,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%