Vendu
Vendu
ULS : 9970074
Maison à étages
à vendre
607 Rue du Bourgogne, Rosemère
Située dans le secteur recherché de Rivière-du-Golf à Rosemère, cette propriété offre un excellent potentiel et un prix très compétitif de 949 000 $, tenant compte des améliorations à prévoir pour la moderniser. La maison propose quatre chambres à l'étage ainsi que deux salles de bain, une configuration idéale pour une famille. Les planchers de bois se retrouvent au rez-de-chaussée, à l'étage et même au sous-sol, tandis que la cuisine et les salles de bain sont en céramique.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
Vous serez charmé par l'immense cuisine à aire ouverte, incluant un coin repas de 22 x 13,3 pi, baignée de lumière grâce à une fenestration abondante qui confère à l'espace une atmosphère chaleureuse et invitante.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande flexibilité : il est possible d'y ajouter une chambre supplémentaire en fermant une pièce existante, tout en conservant un espace bureau. Il y a 2 chambres froides au sous-sol. Le garage double chauffé ajoute un confort très apprécié.
Le terrain de 8 372 pi², de forme régulière, propose une cour orientée nord-ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée. Le quartier se distingue par ses fils électriques enfouis, son calme et sa forte demande.
Une propriété offrant espace, emplacement et potentiel. À ce prix, avec tout ce qu'elle propose, elle ne restera pas longtemps sur le marché.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande flexibilité : il est possible d'y ajouter une chambre supplémentaire en fermant une pièce existante, tout en conservant un espace bureau. Il y a 2 chambres froides au sous-sol. Le garage double chauffé ajoute un confort très apprécié.
Le terrain de 8 372 pi², de forme régulière, propose une cour orientée nord-ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée. Le quartier se distingue par ses fils électriques enfouis, son calme et sa forte demande.
Une propriété offrant espace, emplacement et potentiel. À ce prix, avec tout ce qu'elle propose, elle ne restera pas longtemps sur le marché.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1997
Revêtement
Brique
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
83' 8" X 100' 1"
Superficie du terrain
777,80 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'4" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22' X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec dinette
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'4" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 6' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 8'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 7'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 307 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 611 000 $
- Total
- 918 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 230 $
- Scolaire (2026)
- 646 $
- Total
- 4 876 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave vaisselle, Ouvre porte de garage électrique (1 télécommande), Échangeur d'air, Aspirateur central et acc., système d'alarme (non fontctionelle), stores, rideaux, luminaires.
Exclusions
Rideaux de la salle familiale, luminaires (cuisine, entrée et couloire, chambre principale et salle familiale)
Calculatrice de versements hypothécaire
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