649 000$
ULS : 14740434
Split level - Paliers multiples
à vendre
602 Place Aimé-Marleau, Blainville (Sud)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Située dans un secteur familial convoité, cette propriété habitée par les mêmes propriétaires depuis près de 50 ans dégage une chaleur unique. Idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, elle offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et la possibilité d'ajouter une 5e chambre au sous-sol.
La maison nécessite certains travaux de modernisation, mais elle représente une occasion exceptionnelle de personnaliser chaque espace selon votre style et vos besoins. Les pièces sont lumineuses, bien proportionnées et fonctionnelles -- une base parfaite pour un projet de rénovation inspirant et durable.
Le rez-de-chaussée comprend un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine avec coin déjeuner. Le sous-sol est un canvas à compléter. Il y a de la place pour réaliser une grande salle familiale, un atelier, une grande salle de lavage, une chambre... toutes les possibilités sont à votre portée !
À l'extérieur, vous tomberez sous le charme de la vaste cour arrière privée, entièrement bordée de haies matures. Un vrai havre de paix pour les repas d'été, les jeux des enfants ou les soirées entre amis.
La propriété est située dans une rue sans issue paisible, garantissant un environnement sécuritaire et une qualité de vie incomparable. À distance de marche : pharmacie, clinique, épiceries (Maxi, IGA, Super C), dépanneur, CPE et centre d'entraînement. Tout est à portée de main !
Une maison pleine d'histoire et de potentiel, prête à écrire un nouveau chapitre entre de bonnes mains. Une opportunité unique dans un secteur recherché où les maisons comme celle-ci se font rares.
***En résumé***
*4 chambres à coucher (avec possibilité d'en ajouter une 5e au sous-sol)
*2 salles de bain complètes
*Sous-sol non aménagé offrant un fort potentiel d'agrandissement
*Grande cour intime, bordée de haies matures
*Rue sans issue paisible et sécuritaire
*Proximité de tous les services essentiels : épiceries, pharmacie, CPE, centre d'entraînement, etc.
*Secteur familial recherché
La maison nécessite certains travaux de modernisation, mais elle représente une occasion exceptionnelle de personnaliser chaque espace selon votre style et vos besoins. Les pièces sont lumineuses, bien proportionnées et fonctionnelles -- une base parfaite pour un projet de rénovation inspirant et durable.
Le rez-de-chaussée comprend un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine avec coin déjeuner. Le sous-sol est un canvas à compléter. Il y a de la place pour réaliser une grande salle familiale, un atelier, une grande salle de lavage, une chambre... toutes les possibilités sont à votre portée !
À l'extérieur, vous tomberez sous le charme de la vaste cour arrière privée, entièrement bordée de haies matures. Un vrai havre de paix pour les repas d'été, les jeux des enfants ou les soirées entre amis.
La propriété est située dans une rue sans issue paisible, garantissant un environnement sécuritaire et une qualité de vie incomparable. À distance de marche : pharmacie, clinique, épiceries (Maxi, IGA, Super C), dépanneur, CPE et centre d'entraînement. Tout est à portée de main !
Une maison pleine d'histoire et de potentiel, prête à écrire un nouveau chapitre entre de bonnes mains. Une opportunité unique dans un secteur recherché où les maisons comme celle-ci se font rares.
***En résumé***
*4 chambres à coucher (avec possibilité d'en ajouter une 5e au sous-sol)
*2 salles de bain complètes
*Sous-sol non aménagé offrant un fort potentiel d'agrandissement
*Grande cour intime, bordée de haies matures
*Rue sans issue paisible et sécuritaire
*Proximité de tous les services essentiels : épiceries, pharmacie, CPE, centre d'entraînement, etc.
*Secteur familial recherché
Particularités du bâtiment
Année de construction
1976
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' X 145'
Superficie du terrain
11 105 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 10'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 8'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'3" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
23'11" X 13'5"
Revêtement :
Tapis/céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 10'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'5" X 11'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
38'1" X 11'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 234 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 391 700 $
- Total
- 626 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 232 $
- Scolaire (2025)
- 379 $
- Total
- 3 611 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, luminaires, meuble mural dans la salle familiale au rez-de-jardin, chaise extérieure x6 avec la table en vitre et la balançoire, corde à linge
Exclusions
Tous les biens personnels de la propriétaire
Calculatrice de versements hypothécaire
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