Photo Photo principale de la propriété
489 000$
Nouveauté
ULS : 16909479

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

601 Rue Filiatrault, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
**RARETÉ SUR LE MARCHÉ / OCCUPATION IMMÉDIATE ** Très belle opportunité d'acquérir cette propriété avec une multitude de possibilités ! Idéale pour une jeune famille avec enfants. Chaque membre de la famille aura son propre espace. GRANDE cour TRÈS INTIME que vous pourrez aménager selon vos besoins ! N'attendez plus, demandez une visite ! *Voir l'addenda pour plus d'informations*
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 14

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

MARIE-EVE FRADET

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 2001 INC.

JEAN-PHILIPPE CÔTÉ

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 2001 INC.

WILLIAM BEAUDIN

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 2001 INC.

** ÉNORME POTENTIEL / CHANCE UNIQUE **

Vous recherchez une propriété pour loger votre petite famille dans un secteur très paisible et tranquille ? Vous désirez rester à proximité des grands axes routiers et des commerces ?
Cette propriété est IDÉALE pour vous !

Bienvenue au 601 rue Filiatrault !

Cette CHARMANTE propriété entourée d'arbres matures vous offre :

* 3 chambres à coucher (possibilité de fermer la salle à manger au rez-de-chaussée pour en faire une 4e chambre)

*GRANDE salle familiale au sous-sol

*TRÈS grande salle de lavage avec du rangement

*Un garde-robe de cèdre

*Un TRÈS grand atelier avec rangement

*Un garage de bonne dimension

*Une BELLE cour intime

* Entretenue avec SOIN

*OCCUPATION RAPIDE

Un petit rafraîchissement et cette propriété comblera TOUS VOS BESOINS !
N'attendez plus, une visite vous charmera !
Dimensions 44' 7" X 32' 7"
Année de construction 1965
Type de fenestration Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Garage Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol Totalement aménagé, Accès au garage, 6 pieds et plus
Superficie du terrain 6 200 pi²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (4)
Proximité Parc, École primaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'4" X 3'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 15'2" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'9" X 9'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 9'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'7" X 10'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'2" X 11'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'3" X 8'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'11" X 7'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'10" X 14'10" irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 22'10" X 14'7" irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'9" X 10'9" irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'0" X 4'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'8" X 10'10" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'3" X 6'0"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
204 400 $
Évaluation du bâtiment
160 700 $
Total
365 100 $

Taxes

Municipale (2024)
2 991 $
Scolaire (2024)
312 $
Total
3 303 $

Inclusions

Tous les biens et meubles dans la propriété sauf les articles dans le garage, tous les électroménagers, luminaires, stores, cabanon

Exclusions

Tous les articles non fixe dans le garage

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier