1 325 000$
ULS : 15869466
Maison à étages à vendre - Blainville (Sud)
6 Rue des Nénuphars, Blainville (Sud)
*Blainville-sur-le Lac* Secteur haut de gamme avec accès au lac privé. Résidence de prestige qui se distingue par la qualité de sa construction, du choix des ses matériaux et de sa superficie habitable. Maçonnerie 4 côtés, 5 chambres (4+1), plancher de bois exotique, plafond 9' au RDC, thermopompe centrale, gaz naturel, boiseries luxuriantes, immense cuisine avec comptoir de granite. Toutes les pièces sont surdimensionnées. À l'étage: 4 CAC +2 SDB + SDL. Spacieux sous-sol avec SFM+ CAC+ SDB. Aucun voisin arrière (train), terrain de 11,778 pi2 située dans un rond point, piscine creusée +++. **Voir addenda**
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Les atouts de cette résidence de prestige:
- Maçonnerie 4 côtés
- Impressionnante superficie habitable
- Façade au look intemporel
- Plafond 9' au RDC
- Immense cuisine, idéale pour les réceptions.
- Chauffage centrale, gaz naturel
- Solage style commercial
- Isolation supérieure (uréthane 100% au sous-sol)
- Moulures, portes et cadrages en bois massif
- Plancher de bois exotique (Camuru) fraichement sablé et vernis
- Foyer combustion lente chauffant la maison complète
- Murs insonorisés à l'étage
- 4 CAC + 2 SDB + SDL à l'étage
- Grand stationnement avec espace pour motorisé.
- Entrée indépendante pour le garage
- Grand Rangement (2e petit garage), idéal pour Moto, VTT etc...
- Aucun voisin arrière (train)
- Située dans un rond-point
Blainville-sur-le-Lac vous offre une incomparable vie de quartier avec un LAC PRIVÉ et des installations à l'usage exclusif des résidents tels qu'un parc, une piscine creusée, un terrain de tennis et un quai sur le lac avec équipements (frais 420$/année).
L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la protection de vos intérêts.
- Maçonnerie 4 côtés
- Impressionnante superficie habitable
- Façade au look intemporel
- Plafond 9' au RDC
- Immense cuisine, idéale pour les réceptions.
- Chauffage centrale, gaz naturel
- Solage style commercial
- Isolation supérieure (uréthane 100% au sous-sol)
- Moulures, portes et cadrages en bois massif
- Plancher de bois exotique (Camuru) fraichement sablé et vernis
- Foyer combustion lente chauffant la maison complète
- Murs insonorisés à l'étage
- 4 CAC + 2 SDB + SDL à l'étage
- Grand stationnement avec espace pour motorisé.
- Entrée indépendante pour le garage
- Grand Rangement (2e petit garage), idéal pour Moto, VTT etc...
- Aucun voisin arrière (train)
- Située dans un rond-point
Blainville-sur-le-Lac vous offre une incomparable vie de quartier avec un LAC PRIVÉ et des installations à l'usage exclusif des résidents tels qu'un parc, une piscine creusée, un terrain de tennis et un quai sur le lac avec équipements (frais 420$/année).
L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 57' irr.
Année de construction
2010
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' 1" X 105' irr.
Superficie du terrain
1 094,70 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Non navigable
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 10'5"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Plafond 9'
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 8'6"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Plafond 9'
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 4'9"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Côté maison
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 9'
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 9'
Serre
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 14'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ou Bureau
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'10" X 17'7"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Comptoir granite
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 3'11"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 5'10"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Plafond 9'
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20' X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Spacieuse
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Immense
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 14'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Superbe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Spacieuse
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Spacieuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 20'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ou SFM
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain douche
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33' X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 5'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 19'
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 17'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 197 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 598 300 $
- Total
- 795 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 841 $
- Scolaire (2023)
- 720 $
- Total
- 6 561 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 420 $
- Total
- 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle, cuisinière, balayeuse centrale et acc., ouvre-porte de garage, luminaires, accessoires de piscine, rangements dans le garage, gazébo.
Exclusions
Cellier
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%