549 900$
Nouveauté
ULS : 10134248
Maison de plain-pied
à vendre
596 Ch. de la Rivière N., Saint-Eustache (Nord Ouest)
Située en secteur champêtre à moins de 5 minutes de l'autoroute, des services, des commerces et du REM, cette propriété offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Implantée sur un immense terrain d'environ 31 000 pi² bordé par la Rivière du Chêne, sans voisin direct, elle procure une belle intimité. Lumineuse et bien entretenue, la maison propose une aire de vie à aire ouverte. À l'extérieur : patio, foyer, piscine hors terre 2024 et grand stationnement. Terrain desservi par l'aqueduc et les égouts municipaux. Atelier chauffé et climatisé 120/220 V. Sous-sol rénové en 2024. Piste cyclable à proximité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
JEAN-PHILIPPE RICHER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située en secteur champêtre, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à moins de 5 minutes des accès à l'autoroute, des services, des commerces et du REM. Elle offre un environnement paisible où l'on profite d'un véritable sentiment de tranquillité, tout en demeurant près de toutes les commodités.
Implantée sur un immense terrain d'environ 31 000 pi² bordé par la Rivière du Chêne, la propriété se distingue par l'absence de voisins directs autour de la maison, ce qui procure une belle intimité et une atmosphère rappelant la campagne. Une piste cyclable se trouve également à proximité, idéale pour profiter pleinement du secteur et de la nature environnante.
Lumineuse, chaleureuse et bien entretenue, la maison propose un aménagement fonctionnel avec une aire de vie principale à aire ouverte, parfaite pour une petite famille. L'ambiance y est accueillante et conviviale, offrant un cadre de vie confortable au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un foyer, d'une nouvelle piscine hors terre installée en 2024 ainsi que d'un grand espace de stationnement. Le patio permet également de profiter pleinement du cadre naturel et du terrain.
Le terrain est desservi par l'aqueduc et les égouts municipaux, un avantage important pour une propriété en bordure de rivière.
Un grand cabanon aménagé en atelier complète l'ensemble. Lumineux, chauffé et climatisé, il est doté d'une entrée électrique 120/220 V. Des extensions latérales ajoutent du rangement supplémentaire. L'atelier bénéficie également de son propre espace extérieur clôturé et bien éclairé, accessible par deux portes doubles.
Le sous-sol a fait l'objet d'importantes rénovations en 2024, incluant la réfection complète du plancher, la rénovation complète de la salle de bain ainsi que la modification d'un mur afin d'optimiser l'aménagement et la fonctionnalité des espaces.
Au cours des dernières années, d'autres améliorations ont également été réalisées, notamment le remplacement du panneau électrique en 2022, l'isolation de l'entretoit la même année ainsi que l'installation d'un nouveau chauffe-eau.
Une propriété chaleureuse offrant intimité, nature et espace, avec l'impression d'être à la campagne tout en restant près de tout.
Implantée sur un immense terrain d'environ 31 000 pi² bordé par la Rivière du Chêne, la propriété se distingue par l'absence de voisins directs autour de la maison, ce qui procure une belle intimité et une atmosphère rappelant la campagne. Une piste cyclable se trouve également à proximité, idéale pour profiter pleinement du secteur et de la nature environnante.
Lumineuse, chaleureuse et bien entretenue, la maison propose un aménagement fonctionnel avec une aire de vie principale à aire ouverte, parfaite pour une petite famille. L'ambiance y est accueillante et conviviale, offrant un cadre de vie confortable au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un foyer, d'une nouvelle piscine hors terre installée en 2024 ainsi que d'un grand espace de stationnement. Le patio permet également de profiter pleinement du cadre naturel et du terrain.
Le terrain est desservi par l'aqueduc et les égouts municipaux, un avantage important pour une propriété en bordure de rivière.
Un grand cabanon aménagé en atelier complète l'ensemble. Lumineux, chauffé et climatisé, il est doté d'une entrée électrique 120/220 V. Des extensions latérales ajoutent du rangement supplémentaire. L'atelier bénéficie également de son propre espace extérieur clôturé et bien éclairé, accessible par deux portes doubles.
Le sous-sol a fait l'objet d'importantes rénovations en 2024, incluant la réfection complète du plancher, la rénovation complète de la salle de bain ainsi que la modification d'un mur afin d'optimiser l'aménagement et la fonctionnalité des espaces.
Au cours des dernières années, d'autres améliorations ont également été réalisées, notamment le remplacement du panneau électrique en 2022, l'isolation de l'entretoit la même année ainsi que l'installation d'un nouveau chauffe-eau.
Une propriété chaleureuse offrant intimité, nature et espace, avec l'impression d'être à la campagne tout en restant près de tout.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 5" X 27' 5" irr.
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2024, 24901)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
233' 6" X 146' 6"
Superficie du terrain
2 899 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (7)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 3'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 21'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 21'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 275 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 276 600 $
- Total
- 552 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 953 $
- Scolaire (2025)
- 317 $
- Total
- 3 270 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixture, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe murale, piscine et ses accessoires,
Exclusions
Pôles et rideaux, lave vaisselle, chauffe eau (loué)
Calculatrice de versements hypothécaire
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