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Vendu
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ULS : 25787640

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

595 Rue Toussaint, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Bienvenue dans votre futur foyer à Sainte-Dorothée!Cette superbe maison à étages, nichée dans un quartier paisible, offre un cadre de vie exceptionnel. À l'étage, découvrez 3 chambres et une salle de bain complète pour répondre à tous vos besoins.Le rez-de-chaussée à aire ouverte crée une ambiance chaleureuse, avec une cuisine pratique, une salle d'eau et un spacieux salon agrémenté d'un foyer au gaz. Profitez d'un garage attaché et chauffé pour votre véhicule, en toutes saisons. L'emplacement de la propriété est stratégique, à proximité des Autoroutes 13 et 440 et de tout les services. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

MAXIME NADEAU CTR. IMM.

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 2001 INC.

GABRIELLE FOREST

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX 2001 INC.

LAURENCE NADON

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX 2001 INC.

Bienvenue dans votre futur chez-vous à Sainte-Dorothée!

Imaginez-vous dans cette splendide maison à étages, nichée dans un quartier paisible et prisé, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille.

À l'étage, découvrez 3chambres spacieuses et une salle de bain complète, idéale pour répondre à tous les besoins de votre famille. Que ce soit pour se reposer, étudier ou se divertir, chacun y trouvera son espace.

Le rez-de-chaussée à aire ouverte crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour les moments de rassemblement en famille ou entre amis. La cuisine pratique est un véritable lieu de partage, la salle d'eau est un gage de commodité, et le grand salon avec son foyer au gaz ajoute une touche de confort et d'intimité.

Vous apprécierez également le garage attaché et chauffé, offrant un abri sûr pour votre véhicule en toutes saisons, et même un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels.

L'emplacement de cette maison est tout simplement idéal. À proximité, vous trouverez les autoroutes 13 et 440 pour faciliter vos déplacements, le Club de Golf UFO pour les amateurs de golf, le MégaCentre pour vos besoins de magasinage, et la gare St-Dorothée à seulement 6 km pour vos déplacements en train. De plus, l'aéroport de Montréal n'est qu'à 14 minutes, rendant vos voyages encore plus pratiques.

Les épiceries telles que Metro, IGA, Super C, Walmart et boucherie sont à portée de main, ainsi que les magasins Canadian Tire et Réno-Dépôt pour vos besoins en outils et matériaux.

Pour les familles, les écoles primaires de qualité telles que l'École Pierre Laporte, l'École St-François, l'École Paul-VI, l'École Jean-Lemonde et Hillcrest Academy sont à proximité, ainsi qu'une variété d'options pour les écoles secondaires, y compris l'Académie Étoile du Nord Laval et l'École Éducation Internationale de Laval.

Et pour profiter pleinement de la nature, les parcs verdoyants et les pistes cyclables sont juste à quelques pas, offrant un espace pour se détendre et se ressourcer.

Cette maison ne propose pas seulement un lieu de vie, mais un style de vie complet, où confort, commodité et qualité de vie se rencontrent. Ne manquez pas cette opportunité de créer des souvenirs inoubliables dans votre nouveau chez-vous à Sainte-Dorothée!
Dimensions 24' 5" X 34' 5"
Année de construction 2004
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Attaché
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 32' 2" X 100' 9" irr.
Superficie du terrain 301,70 m²
Topographie Plat
Allée Pavé uni
Stationnement (total) Garage (1), Allée (1)
Proximité Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'3" X 8'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 22'8" X 12'8"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'3" X 10'9"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 10'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'7" X 5'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'1" X 10'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'1" X 11'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'1" X 17'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 4'1" X 6'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'9" X 9'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 21'8" X 13'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'6" X 9'9"
Revêtement :
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
212 300 $
Évaluation du bâtiment
297 900 $
Total
510 200 $

Taxes

Municipale (2023)
3 855 $
Scolaire (2023)
442 $
Total
4 297 $

Inclusions

Rideaux, stores, luminaires, aspirateur central, système d'alarme non relié, foyer propane (acheteur doit loué bonbonne)

Exclusions

Aquarium salle à manger, lave-vaisselle, penderies des chambres à coucher, 2 supports à TV.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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