1 099 000$
ULS : 13619112
Maison à étages à vendre - Laval (Auteuil) (Autres)
5941 Rue Tousignan, Laval (Auteuil) (Autres)
Prestigieuse demeure à Auteuil, Laval! Ne tardez pas, ces propriétés sont rares. 4 chambres à l'étage, dont une grande chambre des maîtres. 2 salles de bain complètes avec planchers chauffants et 2 salles d'eau. Rez-de-chaussée spacieux, foyer au gaz, cuisine moderne. Garage avec plafond de 13 pi. Sous-sol aéré, éblouissant, plafonds de 10 pi, cellier à vin pour 500 bouteilles. Quartier avec commodités à pied vers l'est. À 3 min en voiture vers l'ouest, gare de train, école secondaire, parcs. Autoroute 19 en expansion. Fournaise éco-énergétique, système audio, électroménagers inclus, piscine creusée au sel. Perle rare à visiter!
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
ALEXANDRE ROUSSEL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Prestigieuse demeure dans Auteuil ! N'attendez pas trop longtemps car les propriétés de ce genre sont très rares dans le secteur.
Cette propriété vous offre 4 chambres à l'étage dont une chambre des maîtres très spacieuse, accompagnée de 2 walk-in et d'une salle de bain complète. La demeure compte un total de 2 salles de bain complètes avec planchers chauffant et de 2 salles d'eau pour subvenir à tous les besoins de la famille. L'espace de vie au rez-de-chaussé est volumineux et la fenestration abondante vous fera tout de suite sentir bien. Foyer au gaz avec double façade, entrée fermée, cuisine moderne et fonctionnelle ne sont que quelques-uns des atouts que vous offre l'étage principal. Le garage a un plafond de 13 pi pour vos besoins de rangement en plus du cabanon arrière et que dire du sous-sol... Vous n'aurez jamais vu un sous-sol aussi aéré et éblouissant. Les plafonds de 10 pi sont une rareté inégalée sans parler de la grandeur des pièces, de l'aménagement et du cellier à vin qui peut comporter plus de 500 bouteilles.
En plus de la propriété elle-même, le secteur vous en donne largement pour votre argent. Vous ne le ferez pas mais vous pourriez aller faire vos courses à pied car les commodités sur le Boul. des Laurentides sont à votre portée vers l'est : épicerie, pharmacie, banques, dépanneur, restaurants, etc. Et vers l'ouest, à 3 minutes de voiture la gare de train de Ste-Rose, l'école secondaire Horizon Jeunesse et plusieurs parcs pour vos escapades en famille. Gardez également en tête que l'autoroute 19 subit présentement un agrandissement majeur qui facilitera vos déplacements tant pour aller sur la Rive-Nord qu'à Montréal.
Vous aimeriez d'autres atouts pour vous convaincre ? Un système de fournaise éco-énergétique récent, un système de son intégré dans toute la maison, des électroménagers inclus ou une piscine creusée au sel par exemple ? Nous l'avons... Nous avons trouvé la perle rare pour vous. Pourquoi ne pas oser une visite ?
Cette propriété vous offre 4 chambres à l'étage dont une chambre des maîtres très spacieuse, accompagnée de 2 walk-in et d'une salle de bain complète. La demeure compte un total de 2 salles de bain complètes avec planchers chauffant et de 2 salles d'eau pour subvenir à tous les besoins de la famille. L'espace de vie au rez-de-chaussé est volumineux et la fenestration abondante vous fera tout de suite sentir bien. Foyer au gaz avec double façade, entrée fermée, cuisine moderne et fonctionnelle ne sont que quelques-uns des atouts que vous offre l'étage principal. Le garage a un plafond de 13 pi pour vos besoins de rangement en plus du cabanon arrière et que dire du sous-sol... Vous n'aurez jamais vu un sous-sol aussi aéré et éblouissant. Les plafonds de 10 pi sont une rareté inégalée sans parler de la grandeur des pièces, de l'aménagement et du cellier à vin qui peut comporter plus de 500 bouteilles.
En plus de la propriété elle-même, le secteur vous en donne largement pour votre argent. Vous ne le ferez pas mais vous pourriez aller faire vos courses à pied car les commodités sur le Boul. des Laurentides sont à votre portée vers l'est : épicerie, pharmacie, banques, dépanneur, restaurants, etc. Et vers l'ouest, à 3 minutes de voiture la gare de train de Ste-Rose, l'école secondaire Horizon Jeunesse et plusieurs parcs pour vos escapades en famille. Gardez également en tête que l'autoroute 19 subit présentement un agrandissement majeur qui facilitera vos déplacements tant pour aller sur la Rive-Nord qu'à Montréal.
Vous aimeriez d'autres atouts pour vous convaincre ? Un système de fournaise éco-énergétique récent, un système de son intégré dans toute la maison, des électroménagers inclus ou une piscine creusée au sel par exemple ? Nous l'avons... Nous avons trouvé la perle rare pour vous. Pourquoi ne pas oser une visite ?
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 1" X 35' irr.
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Intégré, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Comptoir en quartz, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Plafond de 10 pieds, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 50'
Superficie du terrain
464,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée, Au sel
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 19'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer double face
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer double face
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'6" X 16'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'8" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la chambre
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'5" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cellier
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'8" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 6'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Cellier et système de son intégré
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (260), Réservoir au propane (152)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 186 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 449 100 $
- Total
- 635 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 962 $
- Scolaire (2023)
- 561 $
- Total
- 7 523 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 190 $
- Total
- 3 190 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
EN GÉNÉRAL : Tous les luminaires, fixtures, pôles, rideaux, toutes les TVs qui sont sur des supports muraux (x5), tous les systèmes de sons et ses accessoires (haut-parleurs et base) et système d'alarme. AU RDC : Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, hotte de cuisine. SOUS-SOL : Cellier intégré, aspirateur central et ses accessoires. À L'EXTÉRIEUR : Piscine et ses accessoires et cabanon.
Exclusions
Collage de fleurs dans l'une des chambre à coucher à l'étage, Pots (x2) pour plantes dans la cour arrière et meubles d'extérieur (présentement dans et sous le cabanon).
Calculatrice de versements hypothécaire
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