569 000$
Visite libre
ULS : 24363676
Maison de plain-pied
à vendre
585 Rue Riendeau, Laval (Auteuil) (Autres)
Découvrez ce charmant plainpied situé dans un secteur paisible et recherché de Laval. Une adresse idéale pour ceux qui souhaitent combiner confort, tranquillité et proximité des services. Nichée sur la rue Riendeau, cette propriété offre un cadre de vie accueillant, parfait pour une jeune famille, un couple ou toute personne désirant habiter ce secteur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde les pièces grâce à de grandes fenêtres et une configuration ouverte. Le salon spacieux se veut convivial et chaleureux, tandis que la cuisine fonctionnelle propose un aménagement pratique, idéal pour recevoir les amis.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 17/05/26
de 12:00 à 14:00
ALAIN MALRIC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez ce charmant plainpied situé dans un secteur paisible et recherché de Laval. Une adresse idéale pour ceux qui souhaitent combiner confort, tranquillité et proximité des services. Nichée sur la rue Riendeau, cette propriété offre un cadre de vie accueillant, parfait pour une jeune famille, un couple ou toute personne désirant habiter ce secteur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde les pièces grâce à de grandes fenêtres et une configuration ouverte. Le salon spacieux se veut convivial et chaleureux, tandis que la cuisine fonctionnelle propose un aménagement pratique, idéal pour recevoir les amis.
Le rezdechaussée comprend des chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain bien entretenue. Le soussol, vaste et polyvalent, offre un potentiel remarquable pour y aménager une salle familiale, un espace de travail ou une chambre supplémentaire selon vos besoins.
À l'extérieur, la cour intime et bien orientée permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Que ce soit pour jardiner, relaxer ou laisser les enfants jouer en toute sécurité, cet espace deviendra rapidement un incontournable.
Située à proximité des écoles, parcs, commerces, transports et axes routiers, cette propriété combine parfaitement accessibilité et qualité de vie.
Une belle opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un plainpied bien situé, confortable et offrant un excellent potentiel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde les pièces grâce à de grandes fenêtres et une configuration ouverte. Le salon spacieux se veut convivial et chaleureux, tandis que la cuisine fonctionnelle propose un aménagement pratique, idéal pour recevoir les amis.
Le rezdechaussée comprend des chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain bien entretenue. Le soussol, vaste et polyvalent, offre un potentiel remarquable pour y aménager une salle familiale, un espace de travail ou une chambre supplémentaire selon vos besoins.
À l'extérieur, la cour intime et bien orientée permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Que ce soit pour jardiner, relaxer ou laisser les enfants jouer en toute sécurité, cet espace deviendra rapidement un incontournable.
Située à proximité des écoles, parcs, commerces, transports et axes routiers, cette propriété combine parfaitement accessibilité et qualité de vie.
Une belle opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un plainpied bien situé, confortable et offrant un excellent potentiel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 26'
Année de construction
1979
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
465,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'3" X 19'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 15'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 224 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 295 900 $
- Total
- 520 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 412 $
- Scolaire (2025)
- 327 $
- Total
- 3 739 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures et luminaires. Les pôles, rideaux, stores et toiles, micro-ondes, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, piscine hors-terre (21 pieds), filtreur UV et filtreur au sable. Ensemble de jardin (table, 4 chaises et 1 parasol). Thermostats intelligents (SINOPE) reliés à Hydro-Québec, serrure de porte (Wi-Fi) et ouvre-porte de garage électrique (Wi-Fi).
Exclusions
Les électroménagers et les biens et effets personnels du VENDEUR. Abris Tempo.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%