850 000$
Nouveauté
ULS : 22541396
Maison à étages
à vendre
585 Ch. de la Rivière N., Saint-Eustache (Nord Ouest)
Propriété d'exception construite vers 1828 et reconnue bâtiment patrimonial par la Ville de Saint-Eustache, cette demeure en pierre marie cachet d'époque et confort moderne. Murs de pierre apparente, poutres massives et plafonds cathédrale créent une ambiance chaleureuse. Cuisine lumineuse avec îlot central, salon et salle à manger agrémentés d'un foyer de pierre. Rez-de-chaussée avec bureau, et salle de bain . À l'étage, chambre principale avec walk-in et mezzanine, une autres chambre et salle de bain soignée. Garage détaché avec espace aménagé indépendant. Terrain supplémentaire disponible (usage à vérifier avec la Ville).
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Propriété d'exception construite vers 1828 et reconnue par la Ville de Saint-Eustache comme bâtiment d'intérêt patrimonial. Cette demeure en pierre incarne le cachet architectural rural d'époque, harmonieusement préservé et bonifié au fil des années, offrant un parfait équilibre entre authenticité historique et confort contemporain.
Les caractéristiques de cette propriété sont les suivantes:
RDC
-Dès l'entrée, le ton est donné : murs de pierre apparente, poutres massives, plafonds cathédrale en bois et atmosphère chaleureuse.
-La cuisine impressionne par son haut-plafond. Îlot central avec surface de cuisson intégrée et son abondante fenestration. Un espace convivial et lumineux.
-La salle à manger et le salon offrent de vastes espaces chaleureux où la maçonnerie d'origine et le foyer de pierre créent une ambiance unique, authentique et intemporelle.
-Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ( présentement utilisé comme bureau) et une salle de bain complète.
-La salle de lavage se trouve annexé à la cuisine.
À L'ÉTAGE
-À l'étage, la chambre principale bénéficie d'un walk-in attenant ainsi que d'une mezzanine parfaite comme coin lecture, bureau privé ou espace détente.
-Une autres chambre complète l'étage, en plus d'une salle de bain additionnelle au style soigné, comprenant un bain autoportant qui s'intègre parfaitement au cachet patrimonial de la propriété.
*Les 2 chambres sont accessibles par une escalier distincte directement et connecte les deux à la salle de bain.
SOUS-SOL/VIDE SANITAIRE
-Le sous-sol comprend un vide sanitaire accessible.
GARAGE DÉTACHÉ
-Garage détaché offrant un vaste espace polyvalent, idéal pour entrepreneur, atelier ou rangement.
-Une section aménagée distincte comprend une cuisine, une salle à manger, une salle de bain, un salon ainsi qu'une chambre répartis sur différents niveaux.
+Les accès au garage et à la pièce (habitation supplémentaire) sont indépendants, offrant flexibilité pour un bureau professionnel ou un usage locatif, sous réserve de vérification auprès de la municipalité.
TERRAIN & POTENTIEL
Terrain principal spacieux, incluant également un lot additionnel situé en façade, de l'autre côté de la rue, directement en bordure de la Rivière-Nord.
STATIONNEMENTS
Plusieurs espaces de stationnement extérieurs sont disponibles.
LOCALISATION
À proximité immédiate :
* Parc à chiens
* Piste cyclable
* Épiceries, pharmacies et restaurants
* Hôpital de Saint-Eustache
* École primaire et École secondaire des Patriotes
* Accès rapide aux principaux axes routiers
Les caractéristiques de cette propriété sont les suivantes:
RDC
-Dès l'entrée, le ton est donné : murs de pierre apparente, poutres massives, plafonds cathédrale en bois et atmosphère chaleureuse.
-La cuisine impressionne par son haut-plafond. Îlot central avec surface de cuisson intégrée et son abondante fenestration. Un espace convivial et lumineux.
-La salle à manger et le salon offrent de vastes espaces chaleureux où la maçonnerie d'origine et le foyer de pierre créent une ambiance unique, authentique et intemporelle.
-Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ( présentement utilisé comme bureau) et une salle de bain complète.
-La salle de lavage se trouve annexé à la cuisine.
À L'ÉTAGE
-À l'étage, la chambre principale bénéficie d'un walk-in attenant ainsi que d'une mezzanine parfaite comme coin lecture, bureau privé ou espace détente.
-Une autres chambre complète l'étage, en plus d'une salle de bain additionnelle au style soigné, comprenant un bain autoportant qui s'intègre parfaitement au cachet patrimonial de la propriété.
*Les 2 chambres sont accessibles par une escalier distincte directement et connecte les deux à la salle de bain.
SOUS-SOL/VIDE SANITAIRE
-Le sous-sol comprend un vide sanitaire accessible.
GARAGE DÉTACHÉ
-Garage détaché offrant un vaste espace polyvalent, idéal pour entrepreneur, atelier ou rangement.
-Une section aménagée distincte comprend une cuisine, une salle à manger, une salle de bain, un salon ainsi qu'une chambre répartis sur différents niveaux.
+Les accès au garage et à la pièce (habitation supplémentaire) sont indépendants, offrant flexibilité pour un bureau professionnel ou un usage locatif, sous réserve de vérification auprès de la municipalité.
TERRAIN & POTENTIEL
Terrain principal spacieux, incluant également un lot additionnel situé en façade, de l'autre côté de la rue, directement en bordure de la Rivière-Nord.
STATIONNEMENTS
Plusieurs espaces de stationnement extérieurs sont disponibles.
LOCALISATION
À proximité immédiate :
* Parc à chiens
* Piste cyclable
* Épiceries, pharmacies et restaurants
* Hôpital de Saint-Eustache
* École primaire et École secondaire des Patriotes
* Accès rapide aux principaux axes routiers
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 11" X 31' 5" irr.
Année de construction
1828
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Garage
Double largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Coin laveuse/sécheuse (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
131' 3" X 121' 5" irr.
Superficie du terrain
2 838,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 13'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 27'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Autre salle
Niveau :
Mezzanine
Dimensions :
10'2" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vide sanitaire
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'6" X 27'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 8'9" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 10'9" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'7" X 17'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'8" X 13'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 497 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 227 900 $
- Total
- 725 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 169 $
- Scolaire (2026)
- 447 $
- Total
- 4 616 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, stores, luminaires, four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, support à télévision, lave-vaisselle dans le garage.
Exclusions
Meubles et effets personnelles dans le garage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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