1 499 000$
ULS : 28675125
Maison à étages
à vendre
583 Rue des Hirondelles, Saint-Eustache (Nord Ouest)
Prestigieuse propriété à deux étages avec garage double, situé dans un projet résidentiel privé à Saint-Eustache. Maison neuf toujours avec certificat de garantie jusqu'à 21-09-2027.Bordée par le lac du projet Albatros, cette demeure marie à la perfection design contemporain, luxe et confort. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'escalier autoportant aux rampes de verre ainsi que par le mur d'accent avec foyer électrique qui rehausse le salon. Clé en main, cette résidence propose une cour arrière de rêve avec piscine creusée chauffée en béton, pool house, spa et pergola bénéficiant d'un ensoleillement maximal toute la journée.
Nb de pièces
17
Superficie habitable
4 574 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
Cour arrière & extérieur : Piscine creusée chauffée en béton, pool house et pergola (2022). Spa de luxe Balnéo-thérapie avec couvercle hydraulique (ouverture sans effort). Patio en composite avec rampes en verre, lumières DEL intégrées au patio, dans les escaliers et autour de la piscine. Mur d'intimité au balcon, rangement sous le balcon, mur de dissimulation pour les équipements de piscine. Gazebo avec toit en lattes de métal ajustables.
Cuisine : Planchers chauffants (cuisine et salles de bains). Finitions haut de gamme et extras : coup de pied pour aspirateur central, évier double en granite, comptoirs de quartz, armoires et tiroirs à fermeture douce, tiroirs surdimensionnés pour plus de rangement, tiroir à épices, tiroir de tri et poubelle, armoires pleine hauteur jusqu'au plafond, îlot surdimensionné avec rangement intégré, lumières DEL sous les armoires, hotte en acier inoxydable, arrivée d'eau pour réfrigérateur.
Salon : Stores électriques, unité de rangement avec comptoir de quartz sous le foyer au gaz, passe-fils pour téléviseur, aspirateur central avec boyaux rétractables, planchers de bois franc, encastrés supplémentaires.
Salles de bains :
Salle d'eau (RDC) : Meuble autoportant avec comptoir de quartz, armoires à fermeture douce, DEL sous le meuble, miroir DEL anti-buée.
Salle de bain des maîtres : Plancher chauffant en céramique surdimensionnée, meuble autoportant avec comptoir de quartz, tiroirs surdimensionnés à fermeture douce, DEL sous le meuble, miroir DEL anti-buée avec Bluetooth, bain autoportant, store électrique, douche pluie avec robinetterie thermostatique, prise électrique pour bidet chauffant, encastrés supplémentaires.
Salle de bain secondaire (étage) : Plancher chauffant en céramique surdimensionnée, meuble autoportant avec comptoir de quartz, tiroirs surdimensionnés à fermeture douce, DEL sous le meuble, miroir DEL anti-buée, encastrés supplémentaires, bain/douche avec vitre coulissante.
Chambres & escaliers : Chambre des maîtres avec encastrés additionnels, walk-in avec porte coulissante encastrée, toile opaque à la fenêtre. Escaliers avec rampes en verre.
Salle de lavage : Armoires pleine hauteur de qualité supérieure avec fermeture douce, comptoir de pliage.
Sous-sol : Permis en cours pour l'ajout d'une chambre, d'un bureau et d'une salle de bain.
Garage : Plancher à l'époxy, système de rangement Proslat sur un mur complet, prises électriques additionnelles pour outils lourds, panneau électrique de 300 ampères, cuve de nettoyage, prise pour borne de recharge électrique.
Mécanique & structure : Système de chauffage et climatisation central, système d'alarme relié à une centrale, membrane Delta autour de la fondation, drain français en PVC pour entretien facile. Carte mère de l'unité extérieure de la thermopompe remplacée (problème de surchauffe) -- pièce déjà commandée, unité toujours sous garantie.
Planchers : Bois franc partout (sauf sous-sol).
Cuisine : Planchers chauffants (cuisine et salles de bains). Finitions haut de gamme et extras : coup de pied pour aspirateur central, évier double en granite, comptoirs de quartz, armoires et tiroirs à fermeture douce, tiroirs surdimensionnés pour plus de rangement, tiroir à épices, tiroir de tri et poubelle, armoires pleine hauteur jusqu'au plafond, îlot surdimensionné avec rangement intégré, lumières DEL sous les armoires, hotte en acier inoxydable, arrivée d'eau pour réfrigérateur.
Salon : Stores électriques, unité de rangement avec comptoir de quartz sous le foyer au gaz, passe-fils pour téléviseur, aspirateur central avec boyaux rétractables, planchers de bois franc, encastrés supplémentaires.
Salles de bains :
Salle d'eau (RDC) : Meuble autoportant avec comptoir de quartz, armoires à fermeture douce, DEL sous le meuble, miroir DEL anti-buée.
Salle de bain des maîtres : Plancher chauffant en céramique surdimensionnée, meuble autoportant avec comptoir de quartz, tiroirs surdimensionnés à fermeture douce, DEL sous le meuble, miroir DEL anti-buée avec Bluetooth, bain autoportant, store électrique, douche pluie avec robinetterie thermostatique, prise électrique pour bidet chauffant, encastrés supplémentaires.
Salle de bain secondaire (étage) : Plancher chauffant en céramique surdimensionnée, meuble autoportant avec comptoir de quartz, tiroirs surdimensionnés à fermeture douce, DEL sous le meuble, miroir DEL anti-buée, encastrés supplémentaires, bain/douche avec vitre coulissante.
Chambres & escaliers : Chambre des maîtres avec encastrés additionnels, walk-in avec porte coulissante encastrée, toile opaque à la fenêtre. Escaliers avec rampes en verre.
Salle de lavage : Armoires pleine hauteur de qualité supérieure avec fermeture douce, comptoir de pliage.
Sous-sol : Permis en cours pour l'ajout d'une chambre, d'un bureau et d'une salle de bain.
Garage : Plancher à l'époxy, système de rangement Proslat sur un mur complet, prises électriques additionnelles pour outils lourds, panneau électrique de 300 ampères, cuve de nettoyage, prise pour borne de recharge électrique.
Mécanique & structure : Système de chauffage et climatisation central, système d'alarme relié à une centrale, membrane Delta autour de la fondation, drain français en PVC pour entretien facile. Carte mère de l'unité extérieure de la thermopompe remplacée (problème de surchauffe) -- pièce déjà commandée, unité toujours sous garantie.
Planchers : Bois franc partout (sauf sous-sol).
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 5" X 37' irr.
Année de construction
2022
Superficie habitable
4 574 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2022
Garage
Attaché
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
489 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Coin de rue, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, 4, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, Transport en commun, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 14'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'8" X 6'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 16'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 10'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'8" X 8'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 7'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 12'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (43)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 250 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 625 100 $
- Total
- 875 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 089 $
- Scolaire (2025)
- 597 $
- Total
- 5 686 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, système d'alarme, ouvre porte de garage électriques (2), système d'irrigation, fournaise et thermopompe central , aspirateur central avec tuyaux rétractable et coup de pied dans la cuisine, plancher chauffant dans la cuisine et les 2 salles de bains, Stores électriques : cuisine , salon et salle de bain des maîtres, Hotte de la cuisinière, foyer au gaz, Piscine creusé et accessoires - chauffe eau ,spa , pergolas et pool house, rideaux dans les chambres, toile opaques dans la chambre
Exclusions
Télé du salon et télé de la chambre des maîtres, lave- vaisselle, borne de recharge électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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