Vendu
Vendu
ULS : 10218862
Maison de plain-pied
à vendre
581 Rue Gérard, Blainville (Sud)
Premières visites les 4 et 5 oct. de 14H00 à 16H00. Impeccable maison familiale située sur une rue calme et près de tous les services. 4 càc, 2 sdb, sous-sol aménagé, cour clôturée, privée/haies de cèdres, piscine, cabanon, grand balcon 16'X 12' sans peinture. Beaucoup de travaux d'entretien depuis 2016. Beau garage isolé/chauffé avec porte télécommandée. Vraiment prête à être habitée...impeccable. IMPORTANT: dépôt de promesse d'achat avec préautorisation hypothécaire seulement, ou preuve de disponibilité des fonds pour un achat au comptant.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
DANIEL FORTIN
Courtier immobilier
Addenda
Travaux d'entretien et d'amélioration effectués depuis l'achat:
_______________________________________________________________
Comptoirs de cuisine et îlot: 2016.
Crépis: 2016
Clôture: 2016
Panneau électrique: 2016
Fil pour branchement de génératrice: le fil a été passé entre le panneau du sous-sol et le garage, il ne reste qu'à brancher.
Recouvrement du plancher salle familiale: 2017
Porte de garage + moteur: 2018
Gouttières: 2019
Isolation et revêtement int. du garage: 2019
Pavé: 2021
Porte-patio: 2021
Balcon (sans peinture) + rampes arr.: 2021
Rampes int.: 2022
Piscine 15': 2023
Filage pour borne de recharge auto: 2023
Climatiseur mural: 2025.
Plusieurs travaux effectués par le vendeur, donc pas de facture.
Toutefois, les travaux sont très soignés.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' X 26'
Année de construction
1968
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
67' X 95'
Superficie du terrain
6 366 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Abri d'auto (1), Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 13'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 9'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 11'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 9'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 11'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 12'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 12'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
lav/séch
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'9" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 2'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 173 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 291 400 $
- Total
- 465 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 508 $
- Scolaire (2026)
- 281 $
- Total
- 2 789 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 802 $
- Total
- 3 802 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Mobilier càc#2, meuble-intégré càc#1, four, plaque de cuisson/hotte intégrée, laveuse-sécheuse, congélateur, TV càc#1 (doit avoir télécommande universelle, meubles intégrés au sous-sol, stores, rideaux, asp. central+accessoires, meuble TV salon. Frigo garage, meuble blanc garage et établi, moteur porte de garage. Alarme qui protège la maison et le garage.
Exclusions
Deux poignées de portes numériques, abris pergolas, borne de recharge EV Duty,
Calculatrice de versements hypothécaire
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