1 350 000$
ULS : 22835756
Maison de plain-pied à vendre - Blainville (Est)
576 Rg St-François, Blainville (Est)
Nichée à l'entrée du quartier Chambéry, dans le secteur Est de Blainville, cette résidence contemporaine sur un terrain de 35 000 pieds carrés offre un mariage parfait entre élégance et commodité. Avec ses plafonds élevés, sa cuisine moderne et sa cour arrière dotée d'un balcon couvert et d'un accès direct au spa, elle incarne le luxe et le confort. Des détails architecturaux raffinés, un sous-sol entièrement aménagé avec un espace de loisirs et des chambres supplémentaires, ainsi qu'une généreuse terrasse en béton pour les réceptions en plein air, promettent un style de vie exceptionnel dans un cadre paisible et ensoleillé.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
STEVE DUARTE
Courtier immobilier
RE/MAX BONJOUR
PASCALE PAULY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX BONJOUR
Addenda
Située sur un vaste terrain de 35 000 pieds carrés dans le quartier Est de Blainville à l'entrée du quartier Chambéry et à quelques pas de Fontainebleau, ainsi que des autoroutes et des espaces verts, cette magnifique demeure de plain-pied au design contemporain marie habilement la chaleur du bois au luxe et au raffinement.
La cour arrière, bordée par le quartier Chambéry, présente un vaste balcon couvert accessible depuis la chambre principale et la salle à manger, offrant ainsi un espace extérieur privé. La propriété est clôturée et dispose d'un garage intégré de 3 portes. Les plafonds de 10 et 14 pieds ajoutent une impressionnante hauteur, tandis que le cellier imposant et les nombreux détails architecturaux enrichissent l'ensemble.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le concept moderne et la disposition des pièces.
**Rez-de-chaussée**
-Plafonds de 10 et 14 pieds offrant une sensation d'espace
-Fenestration abondante pour une luminosité naturelle
-Porte-patio à 4 panneaux pour un accès facile à l'extérieur
-Cuisine moderne avec grand îlot, comptoir lunch 5 places convivial et planchers chauffants
-Grade-manger avec comptoir de type « butler »
-Foyer au gaz 3 faces au salon avec manteau en pierre
-Imposant cellier tempéré
-Chambre principale avec salle de bain attenante et grand walk-in
-Salle de bain attenante avec baignoire autoportante, double vanité, douche en céramique avec porte en verre et plancher chauffant
-Accès à la terrasse couverte depuis la chambre principale
**Sous-sol**
-Escalier en bois avec rampe en verre et éclairage mural encastré
-2 chambres à coucher avec possibilité d'aménager une 3e
-Grande salle de lavage aménagée avec beaucoup de rangement et cuve
-Salle de bain complète avec double vanité, baignoire indépendante, douche en céramique et planchers chauffants
-Salle familiale avec foyer au gaz et bibliothèques
-Salle d'exercice
**Divers**
-Terrain de 35 000 pieds carrés offrant de vastes espaces extérieurs
-3 portes de garage
-Génératrice au gaz
-Système d'irrigation
-Stationnement extérieur pour plus de 15 voitures
-Terrain situé sur un coin de rue, offrant intimité et ensoleillement
-Pergola
-Terrasse couverte avec toiles solaires motorisées et accès direct au spa
-Sortie de gaz pour chauffe-terrasse et barbecue
-Grande terrasse en béton pour les réceptions en plein air.
Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, combinant confort moderne et éléments haut de gamme, le tout dans un environnement paisible et privilégié.
La cour arrière, bordée par le quartier Chambéry, présente un vaste balcon couvert accessible depuis la chambre principale et la salle à manger, offrant ainsi un espace extérieur privé. La propriété est clôturée et dispose d'un garage intégré de 3 portes. Les plafonds de 10 et 14 pieds ajoutent une impressionnante hauteur, tandis que le cellier imposant et les nombreux détails architecturaux enrichissent l'ensemble.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le concept moderne et la disposition des pièces.
**Rez-de-chaussée**
-Plafonds de 10 et 14 pieds offrant une sensation d'espace
-Fenestration abondante pour une luminosité naturelle
-Porte-patio à 4 panneaux pour un accès facile à l'extérieur
-Cuisine moderne avec grand îlot, comptoir lunch 5 places convivial et planchers chauffants
-Grade-manger avec comptoir de type « butler »
-Foyer au gaz 3 faces au salon avec manteau en pierre
-Imposant cellier tempéré
-Chambre principale avec salle de bain attenante et grand walk-in
-Salle de bain attenante avec baignoire autoportante, double vanité, douche en céramique avec porte en verre et plancher chauffant
-Accès à la terrasse couverte depuis la chambre principale
**Sous-sol**
-Escalier en bois avec rampe en verre et éclairage mural encastré
-2 chambres à coucher avec possibilité d'aménager une 3e
-Grande salle de lavage aménagée avec beaucoup de rangement et cuve
-Salle de bain complète avec double vanité, baignoire indépendante, douche en céramique et planchers chauffants
-Salle familiale avec foyer au gaz et bibliothèques
-Salle d'exercice
**Divers**
-Terrain de 35 000 pieds carrés offrant de vastes espaces extérieurs
-3 portes de garage
-Génératrice au gaz
-Système d'irrigation
-Stationnement extérieur pour plus de 15 voitures
-Terrain situé sur un coin de rue, offrant intimité et ensoleillement
-Pergola
-Terrasse couverte avec toiles solaires motorisées et accès direct au spa
-Sortie de gaz pour chauffe-terrasse et barbecue
-Grande terrasse en béton pour les réceptions en plein air.
Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, combinant confort moderne et éléments haut de gamme, le tout dans un environnement paisible et privilégié.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Revêtement
Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
169' X 200' 10"
Superficie du terrain
3 169 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (15)
Piscine
SPA
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafonds de 14 pieds
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 15'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Garde-manger walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 17'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 18'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 9'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse avec Ecoflow
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 136 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 516 500 $
- Total
- 652 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 699 $
- Scolaire (2023)
- 587 $
- Total
- 5 286 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et tringles à rideaux, trois ouvre portes de garage électriques, génératrice Generac au gaz naturel 2023, thermopompe, échangeur d'air, aspirateur central, système d'irrigation, cellier avec refroidisseur incluant le "racking", rangements dans tous les placards, bibliothèque au sous-sol, pergola extérieure, stores motorisés extérieurs à la terrasse, prise pour borne de recharge électrique (borne exclue) dans le garage.
Exclusions
Contenu du cellier et du bar, système de caméra, tous les électroménagers incluant le lave-vaisselle, les meubles et effets personnels du vendeur, un spa, toutes les télévisions et les supports.
Calculatrice de versements hypothécaire
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