899 900$
Visite libre
ULS : 22561997
Maison à étages
à vendre
574 Rue des Pétunias, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Propriété spacieuse avec garage située dans le secteur recherché de Sainte-Dorothée, sur un terrain clôturé de 5 200 pi² à proximité de tous les services. Le rez-de-chaussée offre un grand vestibule, un salon lumineux, une cuisine, un espace salle à manger, un deuxième salon ainsi qu'une salle de lavage. À l'étage, on retrouve une vaste chambre principale avec walk-in, une luxueuse salle de bain de style romain, deux chambres supplémentaires et un espace de travail. Le sous-sol aménagé comprend une salle familiale, une chambre à coucher, une salle de bain,un atelier et du rangement. Magnifique cour arrière avec piscine creusée et chauffée.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 22/02/26
de 14:00 à 16:00
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
SEVAK BLAWJIAN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe et spacieuse propriété avec garage, implantée sur un magnifique terrain clôturé de 5 200 pi², offrant intimité, confort et qualité de vie dans un secteur recherché de Sainte-Dorothée. Idéalement située à quelques minutes du Méga Centre Notre-Dame, des transports en commun, école primaire, garderies, église, services essentiels, restaurants, parc, poste de pompier, terrain de golf et bibliothèque.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès votre arrivée, un grand vestibule fermé vous accueille avec élégance, offrant un espace pratique et organisé pour recevoir famille et invités en toute saison. Vous serez charmé par le vaste salon lumineux agrémenté d'une élégante Bay Window, s'ouvrant sur une dinette conviviale à aire ouverte. Les espaces sont fluides, accueillants et baignés de lumière naturelle.
La cuisine rénovée séduit par ses armoires en bois de merisier, ses comptoirs en granite et son abondant espace de rangement. Fonctionnelle et chaleureuse, elle communique harmonieusement avec la salle à manger, parfaite pour recevoir famille et amis.
Un deuxième salon ajoute une touche de polyvalence à l'aménagement, idéal comme salle familiale ou espace détente. Une salle de lavage pratique complète ce niveau.
DEUXIÈME ÉTAGE
La chambre principale impressionne par ses dimensions généreuses, son grand walk-in et sa luminosité accrue grâce à deux fenêtres, dont une magnifique Bay Window en façade. Possibilité de subdiviser la pièce afin d'aménager une chambre supplémentaire au besoin.
La salle de bain de style romain est tout simplement majestueuse : vaste bain encastré, grande douche séparée en marbre, double évier, armoires en bois et espace coiffeuse avec miroir créent une ambiance digne d'un spa privé.
Deux autres chambres de belles dimensions ainsi qu'un large espace de travail complètent l'étage avec élégance et fonctionnalité.
SOUS-SOL
Le sous-sol propose une spacieuse salle familiale pouvant être convertie en chambre selon vos besoins, en plus d'une chambre à coucher déjà aménagée. Une deuxième salle de bain complète de grande dimension, un atelier et un généreux espace de rangement viennent bonifier cet espace polyvalent.
EXTÉRIEUR
La cour arrière est un véritable havre estival : piscine creusée et chauffée, terrain entièrement clôturé, grand balcon et terrasse en bois traité avec rampes en aluminium noir. Un vaste espace permet l'installation d'un gazebo, de tables, chaises et BBQ pour créer des souvenirs mémorables tout l'été.
Une propriété clé en main où espace, confort et emplacement stratégique se rencontrent à la perfection.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès votre arrivée, un grand vestibule fermé vous accueille avec élégance, offrant un espace pratique et organisé pour recevoir famille et invités en toute saison. Vous serez charmé par le vaste salon lumineux agrémenté d'une élégante Bay Window, s'ouvrant sur une dinette conviviale à aire ouverte. Les espaces sont fluides, accueillants et baignés de lumière naturelle.
La cuisine rénovée séduit par ses armoires en bois de merisier, ses comptoirs en granite et son abondant espace de rangement. Fonctionnelle et chaleureuse, elle communique harmonieusement avec la salle à manger, parfaite pour recevoir famille et amis.
Un deuxième salon ajoute une touche de polyvalence à l'aménagement, idéal comme salle familiale ou espace détente. Une salle de lavage pratique complète ce niveau.
DEUXIÈME ÉTAGE
La chambre principale impressionne par ses dimensions généreuses, son grand walk-in et sa luminosité accrue grâce à deux fenêtres, dont une magnifique Bay Window en façade. Possibilité de subdiviser la pièce afin d'aménager une chambre supplémentaire au besoin.
La salle de bain de style romain est tout simplement majestueuse : vaste bain encastré, grande douche séparée en marbre, double évier, armoires en bois et espace coiffeuse avec miroir créent une ambiance digne d'un spa privé.
Deux autres chambres de belles dimensions ainsi qu'un large espace de travail complètent l'étage avec élégance et fonctionnalité.
SOUS-SOL
Le sous-sol propose une spacieuse salle familiale pouvant être convertie en chambre selon vos besoins, en plus d'une chambre à coucher déjà aménagée. Une deuxième salle de bain complète de grande dimension, un atelier et un généreux espace de rangement viennent bonifier cet espace polyvalent.
EXTÉRIEUR
La cour arrière est un véritable havre estival : piscine creusée et chauffée, terrain entièrement clôturé, grand balcon et terrasse en bois traité avec rampes en aluminium noir. Un vaste espace permet l'installation d'un gazebo, de tables, chaises et BBQ pour créer des souvenirs mémorables tout l'été.
Une propriété clé en main où espace, confort et emplacement stratégique se rencontrent à la perfection.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 7" X 45' 2" irr.
Année de construction
1989
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' X 100'
Superficie du terrain
5 200 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Golf, Parc, École primaire, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'3" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 5'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 11'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 13'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Espace de vie
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 8'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 14'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 9' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 21'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 279 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 539 300 $
- Total
- 819 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 836 $
- Scolaire (2026)
- 548 $
- Total
- 5 384 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur Hisense, micro-onde LG, cuisinière KitchenAid, lave-vaisselle LG, aspirateur central et accessoires, luminaires, stores, projecteur cinéma maison.
Exclusions
Effets personnels et borne de recharge.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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