799 000$
ULS : 24692148
Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
572 Rue Baudoin, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Magnifique propriété avec emplacement idéale à Sainte-Dorothée tout près de tous les services nécessaires. Elle comprend 3 chambres à coucher à l'étage, thermopompe centrale, système d'alarme, échangeur d'air, piscine creusée et chauffée, garage et bien plus. À qui la chance ?
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX 2000 INC.
ILIAS SIDQUI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Cette propriété saura vous charmer par son emplacement de choix, ainsi que ses pièces aussi lumineuses que chaleureuses.
Au rez-de-chaussée:
Vous découvrirez une belle pièce à aire ouverte qui comprend le salon, la salle à manger, ainsi que la cuisine. Cet espace est aussi lumineux que chaleureux.
-La salle à manger est idéale pour y recevoir vos invités. Elle vous donne accès à la cour par la porte-patio.
-La cuisine vous offre un îlot central et une excellente capacité de rangement grâce aux nombreux cabinets.
-La salle d'eau et la salle de lavage sont pratiques et complètent ce niveau.
Au deuxième étage:
La chambre à coucher principale est spacieuse et accueillante.
-Les 2 autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions.
-La salle de bains possède une douche vitrée indépendante, un bain, 2 lavabos, plancher chauffant et rangement.
Au sous-sol:
Le sous-sol est totalement aménagé et vous offre une superbe salle familiale qui saura être appréciée par toute la famille.
La cour vous propose une magnifique piscine creusée et chauffée, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Au rez-de-chaussée:
Vous découvrirez une belle pièce à aire ouverte qui comprend le salon, la salle à manger, ainsi que la cuisine. Cet espace est aussi lumineux que chaleureux.
-La salle à manger est idéale pour y recevoir vos invités. Elle vous donne accès à la cour par la porte-patio.
-La cuisine vous offre un îlot central et une excellente capacité de rangement grâce aux nombreux cabinets.
-La salle d'eau et la salle de lavage sont pratiques et complètent ce niveau.
Au deuxième étage:
La chambre à coucher principale est spacieuse et accueillante.
-Les 2 autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions.
-La salle de bains possède une douche vitrée indépendante, un bain, 2 lavabos, plancher chauffant et rangement.
Au sous-sol:
Le sous-sol est totalement aménagé et vous offre une superbe salle familiale qui saura être appréciée par toute la famille.
La cour vous propose une magnifique piscine creusée et chauffée, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1999
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
351,10 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Centre d'achat, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'6" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'10" X 16'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 226 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 318 600 $
- Total
- 545 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 362 $
- Scolaire (2024)
- 476 $
- Total
- 4 838 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles à rideaux, stores et rideaux, système d'alarme, ouvre-porte électrique du garage, thermopompe centrale, aspirateur centrale et acc., échangeur d'air, chauffe-eau, piscine creusée et acc. chauffée. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%