850 000$
Visite libre
ULS : 28009470
Maison à étages
à vendre
5715 Rue Saucier, Laval (Auteuil) (Autres)
Superbe propriété clé en main, nichée presque au bout d'un cul-de-sac paisible bordé d'un boisé protégé. Un emplacement recherché offrant tranquillité et intimité, tout en étant près des écoles, des parcs, des services et de la gare Sainte-Rose. Elle propose 5 chambres, 2 salles de bains complètes, une salle d'eau et une salle familiale. Le salon avec foyer et la salle à manger forment une aire ouverte lumineuse et conviviale, tandis que la cuisine en merisier dispose d'un agréable coin repas. À l'extérieur, profitez d'une cour intime avec une vaste terrasse. Venez découvrir ce qui pourrait bien être votre coup de coeur!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 01/11/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
**Une propriété clé en main dans un secteur recherché d'Auteuil!**
Nichée dans un cul-de-sac paisible bordé par un boisé protégé, cette magnifique propriété soigneusement entretenue et rénovée au fil des ans offre un cadre de vie idyllique pour la famille. Alliant confort, luminosité et fonctionnalité, elle comprend **cinq chambres** (trois à l'étage et deux au sous-sol), **deux salles de bains complètes** ainsi qu'une **salle d'eau** au rez-de-chaussée.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire de vie ouverte et chaleureuse unissant le salon et la salle à manger autour d'un foyer convivial. La cuisine, pourvue de superbes armoires en merisier et d'un généreux volume de rangement, s'ouvre sur un coin-dinette pratique, parfait pour les repas sur le pouce.
À l'étage, la chambre principale de dimensions généreuses accueille aisément un lit *king*. Elle est rehaussée de planchers de bois franc, de persiennes sur mesure en PVC, d'une penderie *walk-in* et d'un accès direct à la salle de bains. Les deux chambres secondaires, également spacieuses, conviennent parfaitement à des lits *queen*.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une **chaleureuse salle familiale**, idéale pour les soirées cinéma ou l'espace jeux des enfants. On y retrouve également une très grande chambre fermée ainsi qu'une cinquième pièce, servant présentement d'espace de rangement, mais facilement modulable selon vos besoins (bureau, atelier ou chambre d'amis).
À l'extérieur, la cour arrière invite à la détente avec sa vaste terrasse intime aménagée pour recevoir : comptoir-bar, réfrigérateur, gazebo, espace salon et balançoire. Une prise électrique extérieure est déjà en place pour accueillir une future piscine.
**Améliorations récentes et atouts majeurs :**
* Thermopompe murale multizone (2 têtes) installée en 2024;
* Borne de recharge pour véhicule électrique installée en 2024.
**Un emplacement de choix au coeur de la vie familiale :**
* À 2 minutes de marche du CPE Logis-ciel;
* À 5 minutes de marche de l'école secondaire Horizon-Jeunesse et de l'aréna Mike-Bossy;
* À proximité de l'école primaire du Boisé (inaugurée en 2021);
* À environ 15 minutes à pied de la gare Sainte-Rose;
* Accès rapide aux commerces, parcs et transports en commun.
Une demeure chaleureuse et clé en main où espace, confort et tranquillité se rencontrent. Une visite vous convaincra!
Nichée dans un cul-de-sac paisible bordé par un boisé protégé, cette magnifique propriété soigneusement entretenue et rénovée au fil des ans offre un cadre de vie idyllique pour la famille. Alliant confort, luminosité et fonctionnalité, elle comprend **cinq chambres** (trois à l'étage et deux au sous-sol), **deux salles de bains complètes** ainsi qu'une **salle d'eau** au rez-de-chaussée.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire de vie ouverte et chaleureuse unissant le salon et la salle à manger autour d'un foyer convivial. La cuisine, pourvue de superbes armoires en merisier et d'un généreux volume de rangement, s'ouvre sur un coin-dinette pratique, parfait pour les repas sur le pouce.
À l'étage, la chambre principale de dimensions généreuses accueille aisément un lit *king*. Elle est rehaussée de planchers de bois franc, de persiennes sur mesure en PVC, d'une penderie *walk-in* et d'un accès direct à la salle de bains. Les deux chambres secondaires, également spacieuses, conviennent parfaitement à des lits *queen*.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une **chaleureuse salle familiale**, idéale pour les soirées cinéma ou l'espace jeux des enfants. On y retrouve également une très grande chambre fermée ainsi qu'une cinquième pièce, servant présentement d'espace de rangement, mais facilement modulable selon vos besoins (bureau, atelier ou chambre d'amis).
À l'extérieur, la cour arrière invite à la détente avec sa vaste terrasse intime aménagée pour recevoir : comptoir-bar, réfrigérateur, gazebo, espace salon et balançoire. Une prise électrique extérieure est déjà en place pour accueillir une future piscine.
**Améliorations récentes et atouts majeurs :**
* Thermopompe murale multizone (2 têtes) installée en 2024;
* Borne de recharge pour véhicule électrique installée en 2024.
**Un emplacement de choix au coeur de la vie familiale :**
* À 2 minutes de marche du CPE Logis-ciel;
* À 5 minutes de marche de l'école secondaire Horizon-Jeunesse et de l'aréna Mike-Bossy;
* À proximité de l'école primaire du Boisé (inaugurée en 2021);
* À environ 15 minutes à pied de la gare Sainte-Rose;
* Accès rapide aux commerces, parcs et transports en commun.
Une demeure chaleureuse et clé en main où espace, confort et tranquillité se rencontrent. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 30' irr.
Année de construction
1991
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' 4" X 91' 3" irr.
Superficie du terrain
432,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 8x3'10 p
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 14'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 11'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 9'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'2" X 9'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 245 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 411 500 $
- Total
- 656 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 095 $
- Scolaire (2026)
- 450 $
- Total
- 4 545 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores et persiennes, Accessoires du foyer intérieur, Lave-vaisselle, Mini-réfrigérateur extérieur situé sur la terrasse Aspirateur central et ses accessoires,Pôles, luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.