1 599 000$
Nouveauté
ULS : 24283425
Maison de plain-pied
à vendre
5665 Mtée Gagnon, Sainte-Anne-des-Plaines
Découvrez ce vaste terrain de 1 247 213 p2 situé à Sainte-Anne-des-Plaines. Offrant un zonage partagé résidentiel et agricole. La section résidentielle offre plusieurs possibilités de développement pour un projet domiciliaire de type champêtre. La portion agricole, composée d'érables matures, présente un excellent potentiel pour une activité acéricole. À seulement 9 minutes de l'autoroute 640 et à environ 30 minutes de Montréal, cette propriété représente une occasion intéressante pour les promoteurs, investisseurs ou exploitants agricoles.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Points forts :
- Maison avec 2 logements séparés, idéale pour intergénération.
- Bâtiments agricole.
- Terrain de plus de 11,5 hectares (près de 28,6 acres)
- Zonage mixte résidentiel et agricole
- Potentiel de développement résidentiel champêtre
- Forêt d'érables matures avec potentiel acéricole
- Étude forestière disponible
- À moins de 30 minutes de Montréal
- Accès rapide à l'autoroute 640
L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes quant à la faisabilité et à la conformité de son projet.
- Maison avec 2 logements séparés, idéale pour intergénération.
- Bâtiments agricole.
- Terrain de plus de 11,5 hectares (près de 28,6 acres)
- Zonage mixte résidentiel et agricole
- Potentiel de développement résidentiel champêtre
- Forêt d'érables matures avec potentiel acéricole
- Étude forestière disponible
- À moins de 30 minutes de Montréal
- Accès rapide à l'autoroute 640
L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes quant à la faisabilité et à la conformité de son projet.
Particularités du bâtiment
Dimensions
101' X 24'
Année de construction
1972
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
115 869,90 m²
Stationnement (total)
Allée (20), Garage (4)
Proximité
Parc, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, École secondaire, Golf
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
pour les 2 logements
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'7" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine+Salle a manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 8'4"
Revêtement :
Détails :
pour les 2 logements
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
pour les 2 logements
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 8'4"
Revêtement :
Détails :
pour les 2 logements
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 491 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 313 600 $
- Total
- 805 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 334 $
- Scolaire (2026)
- 495 $
- Total
- 5 829 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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