489 000$
Visite libre
ULS : 17946199
Maison de plain-pied
à vendre
566 9e Avenue, Laval (Laval-des-Rapides)
Un seul propriétaire! Belle propriété idéalement située au coeur de Laval-des-Rapides, dans un secteur recherché à proximité de nombreux services, des transports en commun et des principaux axes routiers. Lumineuse et fonctionnelle, cette maison offre un beau potentiel pour une famille ou pour ceux qui souhaitent l'aménager à leur goût. Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète. Une belle occasion de devenir propriétaire dans un quartier pratique et bien établi de Laval!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 03/10/26
de 11:00 à 12:00
SOPHIE THÉRIAULT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
*** PROPRIÉTÉ DE 3 CHAMBRES À COUCHER À LAVAL-DES-RAPIDES ***
Bienvenue au 566, 9e Avenue à Laval-des-Rapides. Occupée par le même propriétaire depuis 1964, cette propriété offre une belle occasion pour ceux qui recherchent une maison avec un beau potentiel et souhaitent l'aménager selon leurs goûts et leurs besoins. Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète.
Pourquoi choisir cette propriété ?
- Un seul propriétaire depuis 1964.
- 3 chambres à coucher réunies au rez-de-chaussée.
- 1 salle de bain complète.
- Pièces de vie fonctionnelles offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
- Beau potentiel pour rénover et personnaliser la propriété selon vos besoins.
- Une belle opportunité pour une famille, un premier acheteur ou un acheteur souhaitant réaliser un projet à son image.
Un emplacement pratique :
Située dans un secteur établi de Laval-des-Rapides.
- À proximité des écoles, parcs, garderies, commerces et services.
- Transport en commun facilement accessible.
- Accès pratique aux principales artères pour faciliter les déplacements.
- Emplacement central permettant de profiter pleinement des nombreux services offerts à Laval.
*** UNE PROPRIÉTÉ REMPLIE DE POSSIBILITÉS ***
Avec ses 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, son emplacement pratique et son beau potentiel, elle représente une belle occasion pour ceux qui souhaitent mettre une propriété à leur goût et créer un espace qui répond réellement à leurs besoins.
Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel!
Bienvenue au 566, 9e Avenue à Laval-des-Rapides. Occupée par le même propriétaire depuis 1964, cette propriété offre une belle occasion pour ceux qui recherchent une maison avec un beau potentiel et souhaitent l'aménager selon leurs goûts et leurs besoins. Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète.
Pourquoi choisir cette propriété ?
- Un seul propriétaire depuis 1964.
- 3 chambres à coucher réunies au rez-de-chaussée.
- 1 salle de bain complète.
- Pièces de vie fonctionnelles offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
- Beau potentiel pour rénover et personnaliser la propriété selon vos besoins.
- Une belle opportunité pour une famille, un premier acheteur ou un acheteur souhaitant réaliser un projet à son image.
Un emplacement pratique :
Située dans un secteur établi de Laval-des-Rapides.
- À proximité des écoles, parcs, garderies, commerces et services.
- Transport en commun facilement accessible.
- Accès pratique aux principales artères pour faciliter les déplacements.
- Emplacement central permettant de profiter pleinement des nombreux services offerts à Laval.
*** UNE PROPRIÉTÉ REMPLIE DE POSSIBILITÉS ***
Avec ses 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, son emplacement pratique et son beau potentiel, elle représente une belle occasion pour ceux qui souhaitent mettre une propriété à leur goût et créer un espace qui répond réellement à leurs besoins.
Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1964
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 98' 4"
Superficie du terrain
485,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 16' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Plancher de bois sous le tapis
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 11' irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 11' irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 27'8" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 27'8" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 8'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 8' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 287 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 200 500 $
- Total
- 488 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 077 $
- Scolaire (2026)
- 327 $
- Total
- 3 404 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et pôles, stores, piano, tapis roulant, laveuse-sécheuse. Toutes les inclusions sont données sans garantie légale de qualité et sans garantie de fonctionnement.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.