799 000$
ULS : 17651436
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
STEVEN ANDRE GONCALVES
Courtier immobilier
RE/MAX HARMONIE INC.
DAVIDE FERRARA
Courtier immobilier
RE/MAX HARMONIE INC.
Addenda
Nichée dans le quartier très prisé de Laval Auteuil, cette charmante maison de 3 chambres offre une intimité sereine dans une rue calme sans voisins arrière. Récemment rénovée avec une touche modernes et des finitions élégantes, cette résidence impeccablement entretenue dispose d'un espace de vie spacieux mis en valeur par un foyer à double face et de hauts plafonds cathédrale dans le confortable salon. La salle à manger, également ornée d'un foyer, est en parfaite continuité avec la cuisine fonctionnelle qui donne accès à un balcon arrière. Les nouveaux planchers de bois franc, les escaliers et les rampes en aluminium rehaussent le caractère luxueux des étages principal et secondaire. À l'étage, trois chambres bien aménagées et une salle de bain principale rénovée avec goût vous attendent, mettant en valeur une douche indépendante et une baignoire exposée. Le rez-de-chaussée comprend une salle d'eau rénovée et une buanderie pour plus de commodité et de style. À l'extérieur, un balcon arrière en béton surplombe une grande cour clôturée, idéale pour se détendre et recevoir à l'extérieur, tandis que le sous-sol offre une grande salle familiale, une quatrième chambre potentielle et un espace de rangement généreux. Le garage dispose d'un revêtement époxy, de nombreux espaces de rangement et d'un chargeur de voiture électrique avec accès direct à la cour arrière. En combinant le confort moderne avec un emplacement de choix, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité.
RDC
Salon spacieux avec plafond cathédrale et foyer double face
Salle à manger avec foyer et accès à la cuisine
Cuisine fonctionnelle avec accès au balcon arrière
Salle d'eau rénovée menant à la buanderie
2ème étage
3 chambres fermées
Salle de bain rénovée avec douche indépendante et baignoire exposée
Sous-sol
Grande salle familiale
Pièce non aménagée pouvant être transformée en chambre
Possibilité d'installer une salle de bain complète
Spacieuse salle de rangement
Cour arrière
Balcon en ciment
Clôturée avec verdure et aucun voisin à l'arrière
Grand cabanon
Rénovations:
Thermopompe murale 2021
2022:
Planchers en bois au RDC et au 2ème étage
Plinthes, portes, poignées de porte au RDC et au 2ème étage
Céramique à l'entrée
Convecteurs au RDC et au 2ème étage
Luminaires et spots au RDC et au 2ième étage
Tous luminaires au RDC et au 2ème étage
Rénovation complète salle de bains 2ème
Rénovation complète salle d'eau & buanderie au RDC
Garage: nouveaux escaliers, nouvel évier
Nouveaux stores à enrouleur sur toutes les fenêtres arrière de la maison (RDC et 2ème étage)
Foyer: nouvelle céramique et pierre de chaque côté
Luminaires extérieurs, porte d'entrée & latérale
2023:
Garage: scellement du sol, peinture
Cour: pelouse, rampe métallique sur le balcon, escaliers menant au balcon
Escaliers (intérieurs, RDC au 2ème étage)
Rampes au RDC & 2ème étage
Porte de garage & ouvre-porte électrique
2024:
Porte d'entrée & arrière
RDC
Salon spacieux avec plafond cathédrale et foyer double face
Salle à manger avec foyer et accès à la cuisine
Cuisine fonctionnelle avec accès au balcon arrière
Salle d'eau rénovée menant à la buanderie
2ème étage
3 chambres fermées
Salle de bain rénovée avec douche indépendante et baignoire exposée
Sous-sol
Grande salle familiale
Pièce non aménagée pouvant être transformée en chambre
Possibilité d'installer une salle de bain complète
Spacieuse salle de rangement
Cour arrière
Balcon en ciment
Clôturée avec verdure et aucun voisin à l'arrière
Grand cabanon
Rénovations:
Thermopompe murale 2021
2022:
Planchers en bois au RDC et au 2ème étage
Plinthes, portes, poignées de porte au RDC et au 2ème étage
Céramique à l'entrée
Convecteurs au RDC et au 2ème étage
Luminaires et spots au RDC et au 2ième étage
Tous luminaires au RDC et au 2ème étage
Rénovation complète salle de bains 2ème
Rénovation complète salle d'eau & buanderie au RDC
Garage: nouveaux escaliers, nouvel évier
Nouveaux stores à enrouleur sur toutes les fenêtres arrière de la maison (RDC et 2ème étage)
Foyer: nouvelle céramique et pierre de chaque côté
Luminaires extérieurs, porte d'entrée & latérale
2023:
Garage: scellement du sol, peinture
Cour: pelouse, rampe métallique sur le balcon, escaliers menant au balcon
Escaliers (intérieurs, RDC au 2ème étage)
Rampes au RDC & 2ème étage
Porte de garage & ouvre-porte électrique
2024:
Porte d'entrée & arrière
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 2" X 31' irr.
Année de construction
1990
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' 2" X 95'
Superficie du terrain
451,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond Cathedral Haut
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès au balcon arrière
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'10" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 16'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 16'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Peut être transformé en chambr
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 5'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 163 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 278 100 $
- Total
- 441 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 616 $
- Scolaire (2024)
- 381 $
- Total
- 3 997 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, tous les luminaires, rideaux, réfrigérateur LG, cuisinière de cuisine LG, lave-vaisselle LG, micro-ondes Panasonic, hotte de cuisinière Venmar, thermopompe murale (Sharp), ouvre-porte de garage électrique, aspirateur central et accessoires, cabanon situé dans la cour arrière .
Calculatrice de versements hypothécaire
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