524 900$
Visite libre
ULS : 20708581
Maison à étages
à vendre
557 Av. Jean-Duceppe, Boisbriand (Centre)
Charmante propriété située à Boisbriand offrant 3 chambres à coucher. Le rez-de-chaussée rénové propose une aire de vie lumineuse et conviviale grâce à une belle fenestration laissant entrer une abondante lumière naturelle. Emplacement de choix à proximité des principales artères routières, des écoles, des commerces et de plusieurs services, facilitant grandement le quotidien. Profitez également d'une cour arrière intime, idéale pour relaxer, ainsi que d'un garage pratique. Une belle opportunité à découvrir!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
911 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 22/03/26
de 14:00 à 16:00
OLIVIER NORMAND
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
** Cet immeuble est détenu en copropriété, toutefois aucun frais de condo ni assemblée générale ne sont requis. Les copropriétaires se partagent uniquement les frais d'assurance de l'immeuble et de la toiture, tandis que chacun assume les coûts liés à ses propres rénovations.**
Située dans un secteur recherché de Boisbriand, cette propriété offre un environnement de vie agréable, pratique et familial. Le quartier se distingue par sa proximité avec de nombreux services, installations sportives, espaces verts et établissements scolaires, facilitant le quotidien de toute la famille.
Que ce soit pour profiter des parcs du secteur, accéder rapidement aux commerces ou bénéficier d'un accès facile aux principales voies routières, l'emplacement représente un atout important.
Voici quelques attraits et services situés à proximité de la propriété :
Parcs et espaces verts
Parc Gabrielle-Roy (modules de jeux, espaces verts)
Parc Chénier
Parc canin de Chavigny
Parc de la Rivière-des-Mille-Îles (plein air, kayak, nature)
Écoles et services éducatifs
École primaire Gabrielle-Roy (préscolaire à 6e année)
École primaire Gaston-Pilon
École Notre-Dame-de-Fatima
Plusieurs services de garde et garderies à proximité
Sports et loisirs
Centre d'Excellence Sports Rousseau (aréna et domicile de l'Armada)
Centre culturel et communautaire de Boisbriand
Pistes cyclables et installations sportives municipales
Commerces et restaurants
Faubourg Boisbriand (plus de 60 boutiques et restaurants)
Costco
IGA Extra
Bureau en Gros
Décathlon
Jean Coutu, SAQ, Dollarama
Plusieurs restaurants et cafés
Transport et accessibilité
Accès rapide aux autoroutes 640, 13 et 15
Proximité des transports en commun et de la gare de train de banlieue de Sainte-Thérèse
Située dans un secteur recherché de Boisbriand, cette propriété offre un environnement de vie agréable, pratique et familial. Le quartier se distingue par sa proximité avec de nombreux services, installations sportives, espaces verts et établissements scolaires, facilitant le quotidien de toute la famille.
Que ce soit pour profiter des parcs du secteur, accéder rapidement aux commerces ou bénéficier d'un accès facile aux principales voies routières, l'emplacement représente un atout important.
Voici quelques attraits et services situés à proximité de la propriété :
Parcs et espaces verts
Parc Gabrielle-Roy (modules de jeux, espaces verts)
Parc Chénier
Parc canin de Chavigny
Parc de la Rivière-des-Mille-Îles (plein air, kayak, nature)
Écoles et services éducatifs
École primaire Gabrielle-Roy (préscolaire à 6e année)
École primaire Gaston-Pilon
École Notre-Dame-de-Fatima
Plusieurs services de garde et garderies à proximité
Sports et loisirs
Centre d'Excellence Sports Rousseau (aréna et domicile de l'Armada)
Centre culturel et communautaire de Boisbriand
Pistes cyclables et installations sportives municipales
Commerces et restaurants
Faubourg Boisbriand (plus de 60 boutiques et restaurants)
Costco
IGA Extra
Bureau en Gros
Décathlon
Jean Coutu, SAQ, Dollarama
Plusieurs restaurants et cafés
Transport et accessibilité
Accès rapide aux autoroutes 640, 13 et 15
Proximité des transports en commun et de la gare de train de banlieue de Sainte-Thérèse
Particularités du bâtiment
Année de construction
1994
Superficie habitable
911 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
garage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
16' X 57' irr.
Superficie du terrain
3 428 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 14'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 166 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 246 000 $
- Total
- 412 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 609 $
- Scolaire (2025)
- 239 $
- Total
- 2 848 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 0 $
- Total
- 0 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, pôle, luminaire, four, miroir de la salle d'eau, balayeuse centrale, hotte et plaque de cuisson intégrée
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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