Vendu
Vendu
ULS : 28889385
Maison à étages
à vendre
552 Rue de Fribourg, Laval (Auteuil) (Ferme Papineau)
Nouveauté à Auteuil! Située dans un quartier prestigieux, cette propriété haut de gamme offre 5 chambres, dont une suite des maîtres exceptionnelle avec une immense salle de bain attenante (en suite)et deux walk-in. À l'étage, la deuxième salle de bain est reliée aux deux chambres secondaires dans un agencement pratique de type Jack & Jill. Le terrain est entièrement aménagé avec soin : aménagement paysager professionnel, piscine creusée chauffée avec spa intégré, cabanon, et clôture ornementale agrémentée des colonnes de maçonnerie. Matériaux de qualité à l'honneur : portes de garage et d'entrée en bois massif, tourelle architecturale.
Nb de pièces
21
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
LA PRESTIGIEUSE du 552 FRIBOURG Laval.
Bienvenue dans cette somptueuse résidence située dans un quartier cossu de Laval, où le raffinement et la qualité se rencontrent. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la porte de façade en bois massif.
Elle se distingue par une tourelle architecturale luxueuse, ajoutant une touche de caractère unique à l'ensemble de la propriété.
En entrant, on remarque immédiatement l'élégante rampe en fer forgé et bois qui orne l'escalier central, témoignant du souci du détail.
Les matériaux haut de gamme sont à l'honneur : planchers de bois, boiseries raffinées, armoires de cuisine en bois massif, comptoirs de granit, électroménagers de qualité supérieure, et salles de bain rénovées sur mesure.
Offrant 5 chambres à coucher et 3 salles de bain avec douche en céramique, cette maison spacieuse avec beaucoup de rangement saura répondre aux besoins des familles les plus exigeantes.
À l'extérieur, profitez d'un aménagement paysager professionnel, avec arbustes et arbres distinctifs, une chute d'eau en façade, un garage double avec mezzanines de rangement, ainsi qu'une piscine creusée chauffée avec section spa intégrée, idéale pour relaxer en toute intimité.
Une propriété haut de gamme offrant un style de vie exclusif, maintenant disponible à Laval.
La prise de possession pourrait être flexible. Voir avec le courtier inscripteur.
Bienvenue dans cette somptueuse résidence située dans un quartier cossu de Laval, où le raffinement et la qualité se rencontrent. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la porte de façade en bois massif.
Elle se distingue par une tourelle architecturale luxueuse, ajoutant une touche de caractère unique à l'ensemble de la propriété.
En entrant, on remarque immédiatement l'élégante rampe en fer forgé et bois qui orne l'escalier central, témoignant du souci du détail.
Les matériaux haut de gamme sont à l'honneur : planchers de bois, boiseries raffinées, armoires de cuisine en bois massif, comptoirs de granit, électroménagers de qualité supérieure, et salles de bain rénovées sur mesure.
Offrant 5 chambres à coucher et 3 salles de bain avec douche en céramique, cette maison spacieuse avec beaucoup de rangement saura répondre aux besoins des familles les plus exigeantes.
À l'extérieur, profitez d'un aménagement paysager professionnel, avec arbustes et arbres distinctifs, une chute d'eau en façade, un garage double avec mezzanines de rangement, ainsi qu'une piscine creusée chauffée avec section spa intégrée, idéale pour relaxer en toute intimité.
Une propriété haut de gamme offrant un style de vie exclusif, maintenant disponible à Laval.
La prise de possession pourrait être flexible. Voir avec le courtier inscripteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' X 47'
Année de construction
2002
Fenestration
Porte d'entrée en bois., PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Pierre, Sur les 4 cotés
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2020/2025
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Portes de bois /2 mez. de rangements/Entrée au RDC
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Comptoir granite, Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Douche vitrée\Douches Céramique, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, Avec salle d'eau, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
69' 6" X 87' 11"
Superficie du terrain
504,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée, Thermopompe/coin spa intégré
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant/Walk-in garde-manger
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'1" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Exotique
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Exotique
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'5" X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pièce en cèdre dans le comble
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'9" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
En suite 2 lavabos/maquilleuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Exotique
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Exotique +tourelle 8x5 irr
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
JACK AND JILL 2x lavabos
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Possibilité de chambre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'10" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ingénierie/ou salle de cinéma
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
G-robe à finir/ou salle de gym
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 3'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ingénerie
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 6' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ingénerie
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Système d'irrigation, système de son intégré, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 276 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 758 500 $
- Total
- 1 035 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 960 $
- Scolaire (2024)
- 692 $
- Total
- 6 652 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 230 $
- Total
- 4 230 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Remise, accessoires de piscine ainsi que la thermopompe(2024), lave-vaisselle(MIELE), frigo(BERTAZZONI), plaque de cuisson(WOLF), four-micro,cellier de la cuisine,broyeur stores,thermopompe(2025) rideaux, tringles. Les sytèmes de rangement dans les gardes-robe. Le tout donné sans garantie.
Exclusions
Borne de recharge électrique. Luminaires des 2 chambres secondaire au 2e, de l'entrée et l'entrée du garage et le luminaire de la chambre au sous-sol, amplificateur de son. Laveuse sécheuse,frigo et congélateur du sous-sol et tous les effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques