679 000$
ULS : 27686948
Maison de plain-pied
à vendre
5495 Rue Pasquier, Laval (Auteuil) (Autres)
Superbe plain-pied clé en main dans le secteur recherché d'Auteuil. Offrant 2 chambres à l'étage (possibilité d'une 3e), cette maison est située sur un coin de rue paisible avec une grande cour ensoleillée et une piscine hors terre. Trois stationnements. Cuisine en merisier avec comptoirs en quartz, planchers de bois franc, A/C central, portes et fenêtres 2023. Sous-sol entièrement aménagé avec foyer. À proximité des services et autoroutes. Une visite s'impose!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JEAN POIRIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez ce superbe plain-pied situé dans le secteur recherché d'Auteuil, à Laval. Cette propriété, entretenue avec un soin remarquable, offre 2 chambres à l'étage avec la possibilité d'en ajouter une troisième selon vos besoins. Son emplacement sur un coin de rue paisible assure une intimité et une tranquillité appréciables dès l'arrivée.
En façade et en cour, tout inspire le bien-être. Les trois espaces de stationnement facilitent le quotidien, tandis que la grande cour arrière, baignée de soleil du matin au soir, accueille une piscine hors terre parfaite pour profiter des belles journées d'été. L'environnement est calme, sécuritaire et doté de voisins respectueux, ce qui ajoute à la qualité de vie.
À quelques minutes seulement, vous trouverez écoles, parcs, centre communautaire, pompiers, SAQ, aréna, épiceries, commerces, ainsi que les autoroutes 15, 19, 440 et 640, rendant ce secteur aussi pratique que convivial.
L'intérieur saura vous séduire dès les premiers pas. La cuisine se démarque par ses armoires en merisier et ses comptoirs en quartz, un mariage parfait entre charme et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée est doté de planchers de bois franc, revernis avec soin en 2022, mettant en valeur la luminosité naturelle des lieux. Le tout est complété par un système de climatisation central, assurant un confort constant toute l'année.
Les portes et fenêtres, remplacées en novembre 2023, contribuent à l'efficacité énergétique et à la qualité générale de la propriété. Le sous-sol entièrement aménagé offre une multitude de possibilités grâce à ses pièces polyvalentes. On y retrouve également un foyer, idéal pour créer une ambiance chaleureuse lors des soirées fraîches.
Une maison clé en main, accueillante, lumineuse et impeccablement entretenue.
Une visite et vous tomberez sous le charme.
En façade et en cour, tout inspire le bien-être. Les trois espaces de stationnement facilitent le quotidien, tandis que la grande cour arrière, baignée de soleil du matin au soir, accueille une piscine hors terre parfaite pour profiter des belles journées d'été. L'environnement est calme, sécuritaire et doté de voisins respectueux, ce qui ajoute à la qualité de vie.
À quelques minutes seulement, vous trouverez écoles, parcs, centre communautaire, pompiers, SAQ, aréna, épiceries, commerces, ainsi que les autoroutes 15, 19, 440 et 640, rendant ce secteur aussi pratique que convivial.
L'intérieur saura vous séduire dès les premiers pas. La cuisine se démarque par ses armoires en merisier et ses comptoirs en quartz, un mariage parfait entre charme et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée est doté de planchers de bois franc, revernis avec soin en 2022, mettant en valeur la luminosité naturelle des lieux. Le tout est complété par un système de climatisation central, assurant un confort constant toute l'année.
Les portes et fenêtres, remplacées en novembre 2023, contribuent à l'efficacité énergétique et à la qualité générale de la propriété. Le sous-sol entièrement aménagé offre une multitude de possibilités grâce à ses pièces polyvalentes. On y retrouve également un foyer, idéal pour créer une ambiance chaleureuse lors des soirées fraîches.
Une maison clé en main, accueillante, lumineuse et impeccablement entretenue.
Une visite et vous tomberez sous le charme.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 28'
Année de construction
1982
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante, Oscillo-battant
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
527,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, Université, Train de banlieue, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 12'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'6" X 10'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 7'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 235 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 303 800 $
- Total
- 539 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 386 $
- Scolaire (2025)
- 360 $
- Total
- 3 746 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 680 $
- Total
- 1 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires , stores , rideaux, plaque chauffante, four encastré, cabanon, tables de marbre au sous-sol, accessoires de piscine, accessoires pour l'aspirateur central, bois de chauffage.
Exclusions
Rideaux chambres, lave-vaisselle, luminaire a l'entrée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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