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919 000$
Visite libre
ULS : 14711768

Maison à étages à vendre - Blainville (Est)

547Z Rue des Charmettes, Blainville (Est)
Niché au sein de la charmante enclave de Chambéry à Blainville, un véritable joyau attend votre oeil averti. Une magnifique maison de ville vous invite dans son monde de luxe et de sophistication.
Nb de pièces 15
Superficie habitable 2 712 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

Prochaines visites libres

dimanche le 14/07/24
de 14:00 à 16:00

IVAN BELOBORODOV

Courtier immobilier agréé

RE/MAX 2001 INC.

Niché au sein de la charmante enclave de Chambéry à Blainville, un véritable joyau attend votre oeil averti.
Une magnifique maison de ville vous invite dans son monde de luxe et de sophistication.
Cette unité de coin, témoignage de l'élégance architecturale, dégage un air d'exclusivité rarement trouvé sur le marché
immobilier.
Devant la propriété, un aménagement paysager méticuleusement entretenu.
Franchissez le seuil et vous êtes transporté dans un royaume d'extravagance sans précédent. L'intérieurs méticuleusement
conçus présentent une fusion harmonieuse de modernité et de charme classique. Chaque coin de cette maison de ville
bénéficie d'une attention aux détails.

Le coeur de cette maison, la cuisine avec ilot de granite de 48 pouce par 10 pieds et coin bar, lavabo encastré et
lave-vaisselle Thermador. Doté d'appareils incroyables qui transforment sans effort vos rêves culinaires en réalité , créant une
ambiance à la fois invitante et impressionnante. Réfrigérateur sub-zéro, congélateur sub-zéro et poêle au gas naturel
Thermador avec hotte de grande capacité ( valeur totale de +33'000$ inclus )

Salon aire ouverte éclairé et plancher de merisier au rendez-vous.
À l'étage deux chambres spacieuses, CACP en coin, chacune un sanctuaire de tranquillité, offrent un répit du monde
extérieur. Chacune, sa salle de bains complète ( bain et douche indépendant ) qui l'accompagnent sont de véritables oasis
de détente, où des luminaires exquis et des matériaux haut de gamme se combinent pour créer une expérience de spa
indulgente. Chacune avec son walk-in. La chambre des maîtres à également une double vanité.
En parcourant cette résidence, vous découvrirez un espace de vie abondant, soigneusement conçu pour répondre à tous vos
besoins. Que vous receviez des invités dans le vaste salon ou que vous recherchiez la solitude dans le coin lecture
confortable/boudoir à l'étage, chaque espace de cette maison est songé.
Garage double au plancher fini résine et possibilité d'une 3e chambre au sous-sol qui actuellement est une salle familiale.
À l'extérieur, une terrasse en coin baignée de soleil en avant midi vous invite à vous détendre et à savourer les plaisirs de la
vie en plein air. C'est le cadre idéal pour un dîner en plein air, un café le matin ou une soirée, un souper à l'ombre et à la belle
étoile.
Au coeur de Chambéry Blainville, où le rythme de vie est serein mais vibrant.
Ne manquez pas votre chance de posséder cette unité de coin sans précédent. C'est plus qu'une maison, c'est un rythme
de vie qui attend votre arrivée.
Dimensions 24' X 37'
Année de construction 2022
Superficie habitable 2 712 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Fibre pressée, Pierre, Brique
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Garage Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 98' X 154'
Superficie du terrain 15 058 pi²
Topographie Plat
Particularités du site Cul-de-sac
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (2), Allée (1)
Proximité Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'4" X 5'6"
Revêtement : Céramique
Détails : plafond 15 pieds
Salle d'eau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'2" X 4'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : pratique
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'0" X 13'0"
Revêtement : Bois
Détails : aire ouverte
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'11" X 9'6"
Revêtement : Bois
Détails : spacieuse
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'2" X 10'2"
Revêtement : Céramique
Détails : luxueuse îlot 4x10 granite
Coin-repas
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'0" X 13'0"
Revêtement : Bois
Détails : ensoleillé
Chambre à coucher principale
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 12' X 11'
Revêtement : Bois
Détails : avant
Penderie (Walk-in)
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 11'6" X 6'6"
Revêtement : Bois
Détails : wow !
Salle de bains
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 11'6" X 8'0"
Revêtement : Céramique
Détails : dble vanité + bain douche indv
Salle de lavage
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 8' X 6'
Revêtement : Céramique
Détails : fermé
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 12'6" X 11'6"
Revêtement : Bois
Détails : arrière
Penderie (Walk-in)
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 6'6" X 5'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails : rangement
Salle de bains
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 11'10" X 9' irr.
Revêtement : Céramique
Détails : ensoleillé + bain douche indv
Boudoir
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 13' X 7'6"
Revêtement : Bois
Détails : espace bureau
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'6" X 11'8" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : salle familliale
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 3' X 6'
Revêtement : Plancher flottant
Détails : portes
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8' X 6'
Revêtement : Béton
Détails : crawl space
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
95 000 $
Évaluation du bâtiment
433 800 $
Total
528 800 $

Taxes

Municipale (2023)
4 305 $
Scolaire (2023)
360 $
Total
4 665 $

Dépenses annuelles

Frais communs
3 360 $
Total
3 360 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 128 $
Gaz
1 279 $
Total
2 407 $

Inclusions

32'800$ d'électroménagers encastrés : Réfrigérateur THERMADOR et congélateur 48 POUCES THERMADOR panel ready fit, poêle 4 rond au gas THERMADOR, hotte de cusine THERMADOR, lave-vaisselle THERMADOR ,fixtures, stores, rideaux, luminaires , o-p garage, aspi. central et acces., echan. d'air, res. eau 40g, tv wall mounts.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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