599 000$
ULS : 15045594
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
545 Rue Maurice, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Vous cherchez une maison dans un quartier de choix, LA VOICI! Cette propriété chaleureuse, entretenue et rénovée vous charmera. 4 ch et 2 sdb, cour très intime avec haie de cèdres et clôtures. Vous prendrez certainement plaisir à meubler ce superbe plain-pied. Quelques travaux sont à terminer au sous-sol. La date d'occupation peut être flexible mais la vendeuse préfère de beaucoup à la fin des classes pour ses enfants. ***Visite seulement la fin de semaine de 13h à16h.***
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Propriété bungalow plain-pied à vendre à Ste-Dorothée Laval
Découvrez un design unique et distinctif où l'architecture contemporaine et le confort se marient parfaitement, caractérisé par une fenestration abondante.
Le hall d'entrée offre une vue sur l'ensemble du rez-de-chaussée, éclairée par des portes vitrées et une fenêtre située au-dessus.
Le salon, une pièce conviviale avec un plafond cathédrale sur toute la surface, est éclairé par une grande fenêtre moderne qui occupe un mur entier. L'espace chaleureux est enrichi par de multiples moulures sur les murs, créant une atmosphère parfaite pour réunir famille et amis.
La cuisine moderne et gastronomique présente un magnifique comptoir en quartz et une multitude de rangements. L'aire commune favorise les échanges avec les invités, tandis que le dosseret et la céramique au sol ajoutent une touche de beauté à la pièce.
La salle à manger, ouverte sur la cuisine, offre une vue splendide sur la cour arrière grâce à une porte-patio plus grande que la normale, apportant une luminosité naturelle à tout l'étage.
Trois chambres à coucher au rez-de-chaussée raviront les familles, tout comme la salle de bain avec son bain/douche en céramique, sa porte vitrée et sa vasque avec lavabo double.
SOUS-SOL
Bien que non fini, le sous-sol est équipé d'une chambre (à finir) d'une salle familiale offrant la possibilité d'être finalisée en cinéma maison, salle de gym ou espace de détente. Une salle de bain y est installé, il ne reste que quelques travaux pour la terminer, toute la plomberie est fonctionnelle. Elle comprend également l'espace buanderie.
Le jardin arrière, entouré d'une clôture et de haies de cèdres matures, assure une intimité totale. Une terrasse en bois complète cet espace extérieur.
À PROXIMITÉ
Cette maison offre l'opportunité d'élever vos enfants dans un secteur paisible et sécuritaire, de recevoir famille et amis dans un espace spacieux cuisine/salon/salle à manger, et de profiter de la proximité des centres d'achat, restaurants, épiceries. , écoles, ainsi que des axes routiers majeurs (13, 15 et 440). À seulement 15 minutes de Montréal et 30 minutes des Laurentides, elle est également bien desservie par les transports en commun et le REM. Une visite s'impose pour apprécier toutes les caractéristiques uniques de cette propriété !
La date d'occupation peut être flexible mais la vendeuse préfère de beaucoup à la fin des classes pour ses enfants.
***Visite seulement la fin de semaine de 13h à16h.***
Découvrez un design unique et distinctif où l'architecture contemporaine et le confort se marient parfaitement, caractérisé par une fenestration abondante.
Le hall d'entrée offre une vue sur l'ensemble du rez-de-chaussée, éclairée par des portes vitrées et une fenêtre située au-dessus.
Le salon, une pièce conviviale avec un plafond cathédrale sur toute la surface, est éclairé par une grande fenêtre moderne qui occupe un mur entier. L'espace chaleureux est enrichi par de multiples moulures sur les murs, créant une atmosphère parfaite pour réunir famille et amis.
La cuisine moderne et gastronomique présente un magnifique comptoir en quartz et une multitude de rangements. L'aire commune favorise les échanges avec les invités, tandis que le dosseret et la céramique au sol ajoutent une touche de beauté à la pièce.
La salle à manger, ouverte sur la cuisine, offre une vue splendide sur la cour arrière grâce à une porte-patio plus grande que la normale, apportant une luminosité naturelle à tout l'étage.
Trois chambres à coucher au rez-de-chaussée raviront les familles, tout comme la salle de bain avec son bain/douche en céramique, sa porte vitrée et sa vasque avec lavabo double.
SOUS-SOL
Bien que non fini, le sous-sol est équipé d'une chambre (à finir) d'une salle familiale offrant la possibilité d'être finalisée en cinéma maison, salle de gym ou espace de détente. Une salle de bain y est installé, il ne reste que quelques travaux pour la terminer, toute la plomberie est fonctionnelle. Elle comprend également l'espace buanderie.
Le jardin arrière, entouré d'une clôture et de haies de cèdres matures, assure une intimité totale. Une terrasse en bois complète cet espace extérieur.
À PROXIMITÉ
Cette maison offre l'opportunité d'élever vos enfants dans un secteur paisible et sécuritaire, de recevoir famille et amis dans un espace spacieux cuisine/salon/salle à manger, et de profiter de la proximité des centres d'achat, restaurants, épiceries. , écoles, ainsi que des axes routiers majeurs (13, 15 et 440). À seulement 15 minutes de Montréal et 30 minutes des Laurentides, elle est également bien desservie par les transports en commun et le REM. Une visite s'impose pour apprécier toutes les caractéristiques uniques de cette propriété !
La date d'occupation peut être flexible mais la vendeuse préfère de beaucoup à la fin des classes pour ses enfants.
***Visite seulement la fin de semaine de 13h à16h.***
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 6" X 32' 6"
Année de construction
1962
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' X 108'
Superficie du terrain
521,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (1), Abri d'auto (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'3" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir de Quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'0" X 14'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
À finaliser
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 9'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
À finaliser
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 10'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Et salle de lavage à finaliser
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
À finaliser
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 212 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 800 $
- Total
- 463 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 410 $
- Scolaire (2024)
- 383 $
- Total
- 3 793 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires sauf ceux de la salle à manger et de la chambre principale, hotte de cuisinière.
Exclusions
Piscine et accessoires exclus, stores, rideaux et tringles, lave-vaisselle, luminaire de la salle à manger et luminaire de la chambre à coucher principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%