875 000$
ULS : 25272022
Split level - Paliers multiples
à vendre
545 63e Avenue, Laval (Chomedey) (Autres)
SECTEUR CHOMEDEY | 7 CHAMBRES | 4 SALLES DE BAIN | 3 SALONS Maison à paliers multiples offrant un nombre impressionnant de pièces et de possibilités. Elle peut aisément convenir à une famille nombreuse ou même à deux familles souhaitant cohabiter tout en conservant leur intimité. La propriété comprend trois espaces de lavage ainsi qu'une cour arrière clôturée avec piscine. À pied des écoles et des parcs, près de tous les services, des grands axes routiers et du métro Montmorency.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
7
(6
+ 1)
Chambres
4
Salles de bains
RAYMOND ROCRAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
UNE MAISON AUX MILLE POSSIBILITÉS
Cette superbe propriété à paliers multiples se distingue par son espace, sa luminosité et sa polyvalence. Offrant au moins 7 chambres et 4 salles de bain complètes. Parfait pour une grande famille ou même pour deux familles souhaitant cohabiter confortablement.
Les aires de vie généreuses se prêtent à une multitude d'aménagements selon vos besoins : espace de travail inspirant, coin détente lumineux, salle de jeux pour les enfants, ou encore studio privé pour vos projets personnels. Chaque niveau de la maison a été pensé pour offrir confort et intimité, tout en gardant une belle cohérence entre les espaces.
Son aménagement à paliers crée une dynamique unique : une maison vivante, fluide et accueillante où chaque membre de la famille trouve naturellement sa place.
CONFORT ET QUALITÉ DE VIE
Deux espaces de buanderie sont aménagés dans les corridors, sur des niveaux différents, offrant des installations pour laveuse et sécheuse. Une autre installation pour laveuse se trouve également dans la salle de bain attenante à la chambre à coucher principale, permettant différentes options d'aménagement. Le tout, pratique et idéal pour une grande famille ou pour deux familles souhaitant cohabiter tout en conservant leur autonomie.
À l'extérieur, la cour aménagée avec piscine offre un bel espace pour profiter des belles journées d'été en famille ou entre amis.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Située dans le secteur recherché de Chomedey, cette propriété allie tranquillité résidentielle et proximité de tout : écoles, commerces, parcs et accès rapides aux autoroutes 13, 15 et 440.
Une maison pleine de vie, de chaleur et de possibilités, prête à s'adapter à votre rythme et à vos projets.
Cette superbe propriété à paliers multiples se distingue par son espace, sa luminosité et sa polyvalence. Offrant au moins 7 chambres et 4 salles de bain complètes. Parfait pour une grande famille ou même pour deux familles souhaitant cohabiter confortablement.
Les aires de vie généreuses se prêtent à une multitude d'aménagements selon vos besoins : espace de travail inspirant, coin détente lumineux, salle de jeux pour les enfants, ou encore studio privé pour vos projets personnels. Chaque niveau de la maison a été pensé pour offrir confort et intimité, tout en gardant une belle cohérence entre les espaces.
Son aménagement à paliers crée une dynamique unique : une maison vivante, fluide et accueillante où chaque membre de la famille trouve naturellement sa place.
CONFORT ET QUALITÉ DE VIE
Deux espaces de buanderie sont aménagés dans les corridors, sur des niveaux différents, offrant des installations pour laveuse et sécheuse. Une autre installation pour laveuse se trouve également dans la salle de bain attenante à la chambre à coucher principale, permettant différentes options d'aménagement. Le tout, pratique et idéal pour une grande famille ou pour deux familles souhaitant cohabiter tout en conservant leur autonomie.
À l'extérieur, la cour aménagée avec piscine offre un bel espace pour profiter des belles journées d'été en famille ou entre amis.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Située dans le secteur recherché de Chomedey, cette propriété allie tranquillité résidentielle et proximité de tout : écoles, commerces, parcs et accès rapides aux autoroutes 13, 15 et 440.
Une maison pleine de vie, de chaleur et de possibilités, prête à s'adapter à votre rythme et à vos projets.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 9" X 35' 1"
Année de construction
1957
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
RDC et Sous-sol (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 83' 2" irr.
Superficie du terrain
500 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 13'
Revêtement :
Tapis
Détails :
2 Fenêtres
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'1" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pas de garde-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain douche
Corridor / Sortie arrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Installation laveuse/secheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 15'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation laveuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 5'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Corridor
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 16'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche séparée
Salle Mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'11" X 6'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 282 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 457 800 $
- Total
- 740 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 495 $
- Scolaire (2025)
- 498 $
- Total
- 4 993 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe, stores, rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%