439 000$
Nouveauté
ULS : 17108509
Maison à un étage et demi
à vendre
541 80e Avenue, Laval (Chomedey) (Autres)
Propriété offrant un beau potentiel pour acheteur recherchant un projet à personnaliser! La maison nécessite des travaux et quelques rénovations, mais représente une excellente occasion de lui redonner vie ou d'explorer son potentiel de redéveloppement. Située dans la zone T4.4-3167 de Laval, un secteur résidentiel de moyenne densité permettant une hauteur pouvant atteindre 3 étages selon la réglementation applicable. Une opportunité à considérer pour investisseur, constructeur ou propriétaire occupant souhaitant maximiser le potentiel du terrain. Projet de plex à étudier, sous réserve des normes et autorisations municipales.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
HAROUT TACHEJIAN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Propriété offrant un beau potentiel pour acheteur recherchant un projet à personnaliser! La maison nécessite des travaux et quelques rénovations, mais représente une excellente occasion de lui redonner vie ou d'explorer son potentiel de redéveloppement. Située dans la zone T4.4-3167 de Laval, un secteur résidentiel de moyenne densité permettant une hauteur pouvant atteindre 3 étages selon la réglementation applicable. Une opportunité à considérer pour investisseur, constructeur ou propriétaire occupant souhaitant maximiser le potentiel du terrain. Projet de plex à étudier, sous réserve des normes et autorisations municipales.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 4" X 28' 5" irr.
Année de construction
1951
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 103' irr.
Superficie du terrain
476,10 m²
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'
Revêtement :
PVC
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 11'7"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'5" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 263 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 207 000 $
- Total
- 470 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 970 $
- Scolaire (2026)
- 313 $
- Total
- 3 283 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.