610 000$
Nouveauté
ULS : 25543660
Maison de plain-pied
à vendre
540 Rue Péladeau, Laval (Auteuil) (Terry Fox)
Bienvenue Chez vous, une maison de 3 chambres à l'étage et une au sous sol ayant subi une transformation élégante, fonctionnelle et durable. Un grand terrain de plus de 6800pc, paysagé offrant jardin d'eau, cabanon, haie de cèdre et bien plus. La cuisine rénovée offre l'espace agrandie de deux pièces en une avec rangement à profusion, Ilot avec banquette et un éclairage au led adaptable à votre gré ou humeur. Les 2 sdb sont rénovées en 2026 et 2022. Le sous sol lui en 2006 avec plancher de bois franc. Une qualité de vie vous attends par la quiétude d'un quartier tranquille à proximité de parcs, écoles, transports, boul. des Laurentides.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
987 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Venez découvrir VOTRE prochaine maison.
Les rénovations sont nombreuses.
En résumé;
- toit environ 5 ans
- Ajout de cellulose environ 4 ans (1 an après recouvrement de toit)
- réservoir eau chaude environ 5 ans
- installation de 2 thermopompes en 2020
- rénovation de la cuisine +/- 2004-2005
- rénovation salle de bain sous-sol +/- 2022
- installation bois franc au sous-sol 2006
- rénovation salle de bain au rez de chaussé 2026
- entrée de béton du stationnement à l'entrée 2022
- entrée d'eau en 3/4 et tuyau d'égout en 2011
Le propriétaire actuel habite cette maison depuis 49 ans et propriétaire de celle-ci depuis 2012.
- panneau électrique 2003 150 amp et ajout d'un deuxième lors de l'installation des thermopompes.
- Fenêtres environ 15 ans
Demandez à consulter la déclaration du vendeur pour un historique des travaux et autre.
À noter que la piscine est brisée et non fonctionnelle depuis l'été 2025. Vous pourrez remplacer si vous désirez ou procéder à l'enlèvement à votre choix.
Les rénovations sont nombreuses.
En résumé;
- toit environ 5 ans
- Ajout de cellulose environ 4 ans (1 an après recouvrement de toit)
- réservoir eau chaude environ 5 ans
- installation de 2 thermopompes en 2020
- rénovation de la cuisine +/- 2004-2005
- rénovation salle de bain sous-sol +/- 2022
- installation bois franc au sous-sol 2006
- rénovation salle de bain au rez de chaussé 2026
- entrée de béton du stationnement à l'entrée 2022
- entrée d'eau en 3/4 et tuyau d'égout en 2011
Le propriétaire actuel habite cette maison depuis 49 ans et propriétaire de celle-ci depuis 2012.
- panneau électrique 2003 150 amp et ajout d'un deuxième lors de l'installation des thermopompes.
- Fenêtres environ 15 ans
Demandez à consulter la déclaration du vendeur pour un historique des travaux et autre.
À noter que la piscine est brisée et non fonctionnelle depuis l'été 2025. Vous pourrez remplacer si vous désirez ou procéder à l'enlèvement à votre choix.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 7" X 40'
Année de construction
1977
Superficie habitable
987 pi²
Revêtement
Brique, Aluminium, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' X 102'
Superficie du terrain
6 865 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
École primaire, Parc, Transport en commun
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 12'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'1" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 22'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 250 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 218 100 $
- Total
- 468 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 929 $
- Scolaire (2025)
- 394 $
- Total
- 3 323 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
garnitures de fenêtres, lave-vaisselle (Bosh), Foyer électrique et télé écran plat au salon sous-sol, télé dans cuisine, piscine hors-terre (non-fonctionnelle), cabanon (vide), Chauffe-eau, 2 thermopompes, balayeuse centrale
Calculatrice de versements hypothécaire
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