Vendu
Vendu
ULS : 21635391
Maison de plain-pied
à vendre
54 Rue L'Auberivière, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)
Bungalow plain-pied pouvant accueillir une famille avec de jeunes enfants ou un espace prévu pour jeune adulte au sous-sol. La cour clôturée et une grande terrasse vous feront passer de belles soirées en famille. De plus, elle offre trois chambres à coucher de bonnes dimensions offrant beaucoup de rangement. À proximité de plusieurs services tels que l'école primaire du Parc, 2 parcs dont un terrain de soccer et les commerces dans le quartier du Vieux-Ste-Rose. À voir afin de constater le potentiel locatif!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
ISABELLE ARCHAMBAULT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
* Espaces prévus pour accueillir les grands-parents au sous-sol avec cuisinette, chambre et salon.
* Belle possibilité de devenir un espace de vie intergénérationnelle!
* Ajout d'une thermopompe centrale en 2025 et d'un nouveau revêtement de plancher au sous-sol en 2024.
* Grande terrasse de 14 x 10 pieds nouvellement ajoutée et possibilité d'y ajouter un spa.
* À proximité de l'école primaire du Parc, de garderies et d'un planchodrome (skatepark) ainsi qu'un terrain de soccer et de baseball.
* Près du boulevard du Vieux-Sainte-Rose avec tous les services tels que bibliothèque, notaire, restaurants et salons de beauté.
* À moins de 3 kilomètres de la 117 (bout. du Curé-Labelle)
* Belle possibilité de devenir un espace de vie intergénérationnelle!
* Ajout d'une thermopompe centrale en 2025 et d'un nouveau revêtement de plancher au sous-sol en 2024.
* Grande terrasse de 14 x 10 pieds nouvellement ajoutée et possibilité d'y ajouter un spa.
* À proximité de l'école primaire du Parc, de garderies et d'un planchodrome (skatepark) ainsi qu'un terrain de soccer et de baseball.
* Près du boulevard du Vieux-Sainte-Rose avec tous les services tels que bibliothèque, notaire, restaurants et salons de beauté.
* À moins de 3 kilomètres de la 117 (bout. du Curé-Labelle)
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 28' 1" irr.
Année de construction
1965
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2018)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' X 95' 6"
Superficie du terrain
514,60 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 16'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-Patio
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 5'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 226 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 280 500 $
- Total
- 506 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 067 $
- Scolaire (2025)
- 325 $
- Total
- 3 392 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cabanon
Exclusions
Rideaux, stores, effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%