699 000$
ULS : 14142621
Maison à étages
à vendre
537 Rue Sauvalle, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
EXCELLENT PRIX ! Situé à 2 minutes de l'aut.13 & du Méga Centre Notre-Dame.Localisation idéale pour la famille: près des écoles, des parcs & le tout à 10 minutes de Mtl. Salle à manger au RDC adjacente à la cuisine: pratique & conviviale. Grand sous-sol aménagé au complet à aires ouvertes: actuellement bureau à la maison et possibilité d'y aménager une salle familiale & avec CAC. Système de chauffage central à air soufflé ainsi que la thermopompe centrale de 2 tonnes ont été installés en 2023. Toit de bardeaux d'asphalte 2013. A l'étage: grande chambre principale avec walk-in ainsi que 2 autres CAC (toutes avec des planchers flottants 2017).
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
DENIS PELLETIER
Courtier immobilier
Addenda
A l'étage: grande chambre à coucher principale avec walk-in ainsi que 2 autres chambres (toutes avec des planchers flottants de 2017).
La piscine hors-terre installée en 2023 est chauffée avec une thermopompe.
A proximité:
Ecoles primaires:
Pierre-Laporte à 1.5 km
Elmore Junior High Scholl à 1.6 km
Saint-François à 1.9 km
Ecoles secondaires:
North Star Academy Laval (privée) à 1.9 km
Ecole d'éducation Internationale de Laval à 2.2 km
Parcs:
Crevier à 500 m
Toussaint à 800 m
Josaphat-Demers à 900m
Berge de la Halte-à-la-Rivière à 2 km
Aréna Saint-Louis à 1.8 km
Notes: Les meubles en place sont discutables pour achat.
La piscine hors-terre installée en 2023 est chauffée avec une thermopompe.
A proximité:
Ecoles primaires:
Pierre-Laporte à 1.5 km
Elmore Junior High Scholl à 1.6 km
Saint-François à 1.9 km
Ecoles secondaires:
North Star Academy Laval (privée) à 1.9 km
Ecole d'éducation Internationale de Laval à 2.2 km
Parcs:
Crevier à 500 m
Toussaint à 800 m
Josaphat-Demers à 900m
Berge de la Halte-à-la-Rivière à 2 km
Aréna Saint-Louis à 1.8 km
Notes: Les meubles en place sont discutables pour achat.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 10" X 40' 1" irr.
Année de construction
1996
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2013
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Bain en coin, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Chauffage (2023, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' X 115'
Superficie du terrain
341,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Hors terre, installée en 2023
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 15'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Porte patio - accès cour
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 17'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 4'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche + bain en coin
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 3'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'5" X 18'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 8'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Local techinique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 3'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 308 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 376 300 $
- Total
- 684 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 023 $
- Scolaire (2025)
- 443 $
- Total
- 4 466 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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