799 900$
Nouveauté
ULS : 26828276
Maison de plain-pied
à vendre
537 Rue Jetté, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Charmant bungalow à l'architecture unique, offrant 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau. Située sur un vaste terrain aménagé de 12 300 pi², cette propriété se trouve sur l'une des plus belles rues au bord de l'eau, dans un secteur paisible, sur une rue en cul-de-sac. Vous bénéficiez également d'un potentiel d'agrandissement : les vendeurs ont déjà fait préparer des plans par un architecte, lesquels ont été approuvés par la Ville. Le projet prévoit l'ajout d'un garage double, d'un demi-étage comprenant une chambre avec salle de bain, ainsi qu'une salle familiale supplémentaire. Informez-vous auprès du courtier
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PARISA ANSARI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Superbe bungalow à l'architecture unique, niché sur l'une des plus belles rues au bord de l'eau.
Située sur un vaste terrain paysager de 12 300 pi², cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, sur une rue en cul-de-sac paisible, entourée de résidences prestigieuses. L'environnement est tout simplement remarquable : tranquillité, intimité et voisinage haut de gamme avec des propriétés avoisinantes dépassant les 3M$.
La maison offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, le tout sur un même niveau -- aucune marche intérieure, un atout rare et recherché, idéal pour les jeunes familles comme pour les acheteurs semi-retraités souhaitant un mode de vie pratique et accessible.
L'aire de vie propose un concept à aire ouverte lumineux et convivial. La cuisine est dotée d'un grand îlot central, de comptoirs en quartz et d'un généreux espace de rangement. L'abondance de fenestration laisse entrer une magnifique lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La propriété peut être habitée telle quelle, offrant confort et qualité de vie immédiate.
Elle présente également un important potentiel d'agrandissement : des plans d'architecte d'une valeur approximative de 30 000 $, déjà approuvés par la Ville, prévoient l'ajout d'un garage double, d'un demi-étage comprenant une chambre principale avec salle de bain attenante, ainsi qu'une salle familiale supplémentaire.
Pour les investisseurs ou acheteurs visionnaires, le terrain offre aussi la possibilité de démolir et construire une résidence d'exception, à l'image des propriétés voisines de prestige.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement la beauté du site et le potentiel exceptionnel de cette propriété.
Située sur un vaste terrain paysager de 12 300 pi², cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, sur une rue en cul-de-sac paisible, entourée de résidences prestigieuses. L'environnement est tout simplement remarquable : tranquillité, intimité et voisinage haut de gamme avec des propriétés avoisinantes dépassant les 3M$.
La maison offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, le tout sur un même niveau -- aucune marche intérieure, un atout rare et recherché, idéal pour les jeunes familles comme pour les acheteurs semi-retraités souhaitant un mode de vie pratique et accessible.
L'aire de vie propose un concept à aire ouverte lumineux et convivial. La cuisine est dotée d'un grand îlot central, de comptoirs en quartz et d'un généreux espace de rangement. L'abondance de fenestration laisse entrer une magnifique lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La propriété peut être habitée telle quelle, offrant confort et qualité de vie immédiate.
Elle présente également un important potentiel d'agrandissement : des plans d'architecte d'une valeur approximative de 30 000 $, déjà approuvés par la Ville, prévoient l'ajout d'un garage double, d'un demi-étage comprenant une chambre principale avec salle de bain attenante, ainsi qu'une salle familiale supplémentaire.
Pour les investisseurs ou acheteurs visionnaires, le terrain offre aussi la possibilité de démolir et construire une résidence d'exception, à l'image des propriétés voisines de prestige.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement la beauté du site et le potentiel exceptionnel de cette propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 5" X 38' 4" irr.
Année de construction
1986
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 123'
Superficie du terrain
12 300 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
AC
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Cour privée, Balcon privé, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 468 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 219 000 $
- Total
- 687 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 047 $
- Scolaire (2025)
- 373 $
- Total
- 4 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, lave-vaisselle, air climatisé(dans la chambre principale) Laveuse sécheuse luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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