849 000$
Nouveauté
ULS : 14278096
Maison à étages
à vendre
537 Rue des Amarantes, Saint-Eustache (Nord Est)
Superbe cottage en pierre dans un secteur central prestigieux de Saint-Eustache, rue tranquille proche écoles, autoroutes A640/A13, parcs, hôpital, golf, pistes cyclables et transport en commun. 3 chambres à l'étage + 1 au sous-sol, cuisine et salles de bains rénovées avec comptoir quartz, salon lumineux avec portes françaises et planchers bois/céramique. Grand terrain privé 7 800+ pi² clôturé, terrasse 12x12, cabanon 16x16 et piscine chauffée 21 pi. Garage 16x25, entrée en pavé uni Propriété clé en main idéale pour famille, à visiter sans tarder!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
PASCAL DEMERS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez ce superbe cottage en pierre situé dans un secteur central, prestigieux et homogène de Saint-Eustache, sur une rue tranquille. À proximité de tous les services, vous bénéficierez d'un accès facile aux écoles primaires et secondaires, commerces, hôpital, golf, parcs, pistes cyclables, ainsi qu'aux autoroutes A640 et A13. Profitez d'un des rares terrains en pointe de tarte disponibles sur le marché. Cette propriété combine confort, modernité et espaces lumineux, parfaits pour accueillir toute la famille.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Construite en 2008, cette maison offre un aménagement moderne, fonctionnel et lumineux :
-Salon lumineux avec ses planchers bois, idéal pour recevoir et profiter de la lumière naturelle.
- Cuisine rénovée en 2018 avec comptoir quartz, armoires en polyester haut de gamme sur mesure de Miralis, garde-manger et espace pratique pour cuisiner et recevoir.
- Salle à manger adjacente pour repas en famille ou entre amis.
- Salle d'eau rénovée en 2024, moderne et pratique.
- Grande porte-patio donnant accès à la terrasse et au terrain extérieur.
À L'ÉTAGE
- Grande salle de lavage fonctionnelle (pièce au-dessus du garage).
- 3 chambres spacieuses à l'étage, dont la chambre principale offrant un excellent rangement.
- Salle de bains rénovée en 2020 avec comptoir quartz.
SOUS-SOL
- Salle familiale polyvalente de grande dimension.
- Chambre supplémentaire pour invités ou bureau.
- Salle de bains complète rénovée en 2023 avec douche indépendante.
EXTÉRIEUR
Le terrain, entièrement aménagé et clôturé, offre :
- Grand terrain privé 7 800+ pi² en pointe de tarte, parfait pour profiter de l'espace extérieur.
- Piscine hors-terre chauffée 21 pi, idéale pour les étés en famille.
- Terrasse 12x12 pour repas et détente.
- Cabanon 16x16 pour rangement et organisation.
- Stationnement pavé uni pouvant accueillir 4 véhicules et garage chauffé 16x25 pi.
ATTRACTIVITÉS ET PROXIMITÉS
- Écoles : primaire -- École au Coeur-du-Boisé ; secondaire -- École secondaire des Perséides.
- Parcs et espaces verts à proximité :
- Parc Rivière Nord -- grand parc municipal pour détente et loisirs.
- Parc des Camélias -- aire de jeux et sentiers pour toute la famille.
- Parc des Pins -- espaces verts, aire de pique-nique et loisirs extérieurs.
- Parc Nature Saint Eustache -- sentiers de marche, ski de fond et observation de la faune.
- Transport et accès : pistes cyclables, transport en commun, accès rapide aux autoroutes A640 et A13.
- Commodités : commerces, épiceries, hôpital, golf et services variés à quelques minutes.
Cette propriété clé en main allie qualité de construction, aménagement fonctionnel et emplacement recherché, parfaite pour une famille recherchant confort, tranquillité et vie pratique dans un environnement verdoyant. Une visite vous convaincra !
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' X 34' irr.
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre de béton, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Piece au dessus du garage (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' X 134' irr.
Superficie du terrain
7 826 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
en pointe de tarte
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Hors terre, 21pi
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
au dessus du garage
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 19'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 260 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 447 900 $
- Total
- 708 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 094 $
- Scolaire (2026)
- 458 $
- Total
- 4 552 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et tringles, ouvre porte de garage,balayeuse dans le garage, gazébo 12' x 14', cabanon, piscine hors terre 21' , chauffe piscine thermopompe et accessoires.
Exclusions
Spa extérieur
Calculatrice de versements hypothécaire
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