615 000$
Visite libre
ULS : 22532372
Maison à étages
à vendre
536 Rue du Muscat, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Nord)
Belle maison clé en main offrant un rez-de-chaussée lumineux et moderne à aire ouverte baigné de lumière naturelle. Extérieur entièrement aménagé avec grand balcon, cour clôturée et allée pouvant accueillir 3 voitures. À l'étage, deux chambres spacieuses avec de grands placards "walk-in". Le sous-sol partiellement aménagé offre la possibilité d'ajouter des pièces et salle de bain selon vos besoins. Garantie GCR active. Située à 5 minutes du REM, à proximité des écoles et des parcs, et à quelques minutes de la 640 et du Centre Commercial Promenades Deux-Montagnes. Confort, style et tranquillité dans un quartier calme et familial.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 28/02/26
de 10:00 à 14:00
Informations supplémentaires
Uniquement sur rendez-vous
CAMILLE BENMERGUI
Courtière immobilière résidentiel
NATHIFA WEEKES
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Fonctionnalité utile :
* Excellent Portail municipal intéractif pour rester informé et envoyer des communications (Ville de Sainte-Marthe-sur-le-Lac)
Améliorations :
* Mars 2024 : clôture achetée et installée en collaboration avec le voisin (534 Rue du Muscat) par Groupe Mondial (reçu disponible)
* Juillet 2024 : traitement à l'époxy des marches de l'escalier avant
* Août 2024 : installation de dalles de pavage bordant le parking par Les Pavages Nick & Associés
* Août 2024 : ajout de gazon à l'avant de la maison
* Juin 2025 : pelouse dans la cour arrière avec des rochers blancs sur le périmètre
* Pièce principale au rez-de-chaussée : installation de lumières encastrées
* Cuisine : installation de plans de travail en quartz, d'un éclairage sous les armoires, d'un étagère à épices intégrée et d'un système de poubelle intégré dans les armoires
* Sous-sol : installation de cloisons sèches, peinture complète, installation de lumières encastrées dans la partie bureau
* Salle de bain du 2e étage : installation de lumières encastrées
* Excellent Portail municipal intéractif pour rester informé et envoyer des communications (Ville de Sainte-Marthe-sur-le-Lac)
Améliorations :
* Mars 2024 : clôture achetée et installée en collaboration avec le voisin (534 Rue du Muscat) par Groupe Mondial (reçu disponible)
* Juillet 2024 : traitement à l'époxy des marches de l'escalier avant
* Août 2024 : installation de dalles de pavage bordant le parking par Les Pavages Nick & Associés
* Août 2024 : ajout de gazon à l'avant de la maison
* Juin 2025 : pelouse dans la cour arrière avec des rochers blancs sur le périmètre
* Pièce principale au rez-de-chaussée : installation de lumières encastrées
* Cuisine : installation de plans de travail en quartz, d'un éclairage sous les armoires, d'un étagère à épices intégrée et d'un système de poubelle intégré dans les armoires
* Sous-sol : installation de cloisons sèches, peinture complète, installation de lumières encastrées dans la partie bureau
* Salle de bain du 2e étage : installation de lumières encastrées
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 10" X 18' 11" irr.
Année de construction
2023
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Encastrées (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 481 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Abri d'auto (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 5'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 4'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 5'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 5'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pièce principale, peut être des chambres
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'8" X 17'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Thermopompe
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Climatiseur mural, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 156 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 390 000 $
- Total
- 546 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 332 $
- Scolaire (2025)
- 336 $
- Total
- 3 668 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 940 $
- Total
- 1 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Abri Tempo, lave-vaisselle (Samsung), stores rayés pour fenêtres, luminaires fixés (divers), chauffe-eau (acheté, 2023), thermopompe (2023), contrat de déneigement (payé jusqu'en avril 2026), garantie GRC (jusqu'en 2028)
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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