499 000$
Nouveauté
ULS : 11179161
Maison de plain-pied
à vendre
53 3e Avenue, Boisbriand (Est)
Propriété idéalement située à proximité de tous les services et offrant un accès rapide aux autoroutes 15 et 640. Emplacement recherché, à distance de marche du magnifique parc Pellerin avec piscine municipale, jeux d'eau, terrains de tennis et de soccer, ainsi qu'une patinoire en saison hivernale. À seulement quelques minutes du centre commercial Place Rosemère. Cette propriété offre un excellent potentiel pour acheteurs souhaitant personnaliser leur espace de vie. Quelques rénovations sont à prévoir, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts et besoins. Un espace de sous-sol de service d'environ 12 x 25 pie
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Magnifique bungalow offrant une impressionnante façade de 57 pieds, situé dans un environnement paisible et boisé. Son concept à aire ouverte baigné de lumière naturelle crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Vous y trouverez 3 chambres à coucher au même niveau, idéal pour la vie familiale.
La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, est dotée de comptoirs en céramique et inclut un four encastré, une plaque chauffante ainsi qu'un lave-vaisselle. La salle de bain principale propose une douche indépendante et un bain tourbillon pour un maximum de confort, en plus d'une salle d'eau séparée avec espace laveuse-sécheuse.
Les planchers de bois ajoutent beaucoup de cachet au salon, à la salle à manger, à la cuisine ainsi qu'à la chambre principale. Cette dernière, de dimensions impressionnantes, bénéficie d'une porte-patio donnant accès à une vaste terrasse extérieure. Les plafonds cathédrale au salon, au coin repas et à la chambre principale accentuent la sensation d'espace et de luminosité.
Thermopompe murale pour un confort optimal en toute saison. Terrain clôturé aménagé sur le côté de la propriété. Sous-sol de service offrant un espace de rangement supplémentaire.
Une propriété lumineuse et unique offrant espace, confort et tranquillité dans un secteur recherché.
La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, est dotée de comptoirs en céramique et inclut un four encastré, une plaque chauffante ainsi qu'un lave-vaisselle. La salle de bain principale propose une douche indépendante et un bain tourbillon pour un maximum de confort, en plus d'une salle d'eau séparée avec espace laveuse-sécheuse.
Les planchers de bois ajoutent beaucoup de cachet au salon, à la salle à manger, à la cuisine ainsi qu'à la chambre principale. Cette dernière, de dimensions impressionnantes, bénéficie d'une porte-patio donnant accès à une vaste terrasse extérieure. Les plafonds cathédrale au salon, au coin repas et à la chambre principale accentuent la sensation d'espace et de luminosité.
Thermopompe murale pour un confort optimal en toute saison. Terrain clôturé aménagé sur le côté de la propriété. Sous-sol de service offrant un espace de rangement supplémentaire.
Une propriété lumineuse et unique offrant espace, confort et tranquillité dans un secteur recherché.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 9" X 57'
Année de construction
1959
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 60'
Superficie du terrain
6 000 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 13'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 5'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 25'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 202 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 301 600 $
- Total
- 503 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 409 $
- Scolaire (2026)
- 490 $
- Total
- 3 899 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les lumianires, four encastré, stores, lave-vaisselle et aspirateur centreal.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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