649 999$
ULS : 24673759
Maison de plain-pied
à vendre
528 - 528A Rue St-Eustache, Saint-Eustache (Ouest)
Excellente opportunité d'investissement à Saint-Eustache! Propriété avec logement (Bachelor) entièrement libre, offrant une flexibilité rare sur le marché. Vous pouvez dès l'acquisition fixer vos propres loyers et optimiser la rentabilité selon les conditions actuelles. Parfait pour un investisseur souhaitant maximiser ses revenus ou pour un propriétaire occupant désirant réduire ses coûts avec un revenu additionnel. À proximité du boul Arthur-Sauvé et de l'autoroute 640.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
DAVID VINCENT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Très belle propriété ayant été améliorée avec goût au fil du temps, offrant un intérieur moderne, lumineux et très chaleureux.
L'aire de vie est ouverte et conviviale, parfaite pour recevoir, avec une cuisine fonctionnelle au goût du jour. Les grandes fenêtres apportent énormément de lumière naturelle, ce qui rend l'espace agréable au quotidien.
À l'arrière, vous profitez d'une cour intime bordée d'arbres avec vue sur la rivière du Chêne.
La propriété comprend aussi un logement de type "Bachelor". La maison et le logement seront entièrement libres à partir du 1er avril. Idéal autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant qui veut un revenu en plus.
Une belle opportunité clé en main, à ne pas manquer!
L'aire de vie est ouverte et conviviale, parfaite pour recevoir, avec une cuisine fonctionnelle au goût du jour. Les grandes fenêtres apportent énormément de lumière naturelle, ce qui rend l'espace agréable au quotidien.
À l'arrière, vous profitez d'une cour intime bordée d'arbres avec vue sur la rivière du Chêne.
La propriété comprend aussi un logement de type "Bachelor". La maison et le logement seront entièrement libres à partir du 1er avril. Idéal autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant qui veut un revenu en plus.
Une belle opportunité clé en main, à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 36' 6" irr.
Année de construction
2016
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' 1" X 168' 3" irr.
Superficie du terrain
724 m²
Particularités du site
Ruisseau dans la cour, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 4'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 14'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 13'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 13'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'9" X 6'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 221 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 351 000 $
- Total
- 572 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 250 $
- Scolaire (2026)
- 349 $
- Total
- 4 599 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Sont inclus dans la vente tous les biens actuellement sur place à l'extérieur soit (pergola, remise, mobilier extérieur), ainsi que les électroménagers (lave-vaisselle, cuisinière, micro-ondes, laveuse et sécheuse), de même que les habillages de fenêtres (rideaux et pôles) les luminaires, table cuisine et sofa.
Exclusions
Effets personnel du propriétaire
Calculatrice de versements hypothécaire
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