724 900$
ULS : 10163901
Maison à étages
à vendre
527 Rue Toussaint, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Située dans le secteur recherché de Sainte-Dorothée à Laval, cette propriété offre un emplacement de choix alliant confort et commodité. Profitez d'un environnement paisible et familial, à proximité des parcs, écoles, commerces, transports en commun et principaux axes routiers. À quelques minutes du bord de l'eau, des terrains de golf et de tous les services essentiels, elle représente un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 441 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
DIONYSIUS PAPADATOS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Rénovations et améliorations :
- Foyer au bois
- Salle de bain ajoutée en 2022
- Allée de stationnement agrandie pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules
- Propriété située sur un terrain de coin
Écoles et garderies à proximité :
- Plusieurs écoles primaires francophones à moins de 3 km
- Écoles primaires anglophones à proximité
- Plusieurs garderies et CPE dans un rayon de 3 km
- Écoles secondaires accessibles en moins de 10 minutes
Services et commodités à proximité :
- Hôpital de la Cité-de-la-Santé (environ 15 minutes)
- Parc Jolibourg, Parc des Roses et plusieurs espaces verts à quelques minutes
- Club de golf Islesmere et Club de golf Le Cardinal à proximité
Épiceries (IGA, Metro, Super C, Maxi et Walmart) à moins de 5 minutes
- Autoroutes 13, 15 et 440 offrant un accès rapide à Montréal et aux environs
- Gare Sainte-Dorothée (REM) à environ 5 minutes
- Réseau d'autobus de la STL avec accès facile au REM
Pharmacies, banques et commerces de proximité à moins de 5 minutes
- Méga Centre Notre-Dame avec Costco, SAQ, restaurants et nombreuses boutiques à moins de 10 minutes
- Plusieurs restaurants, cafés et services sur le boulevard Samson et le chemin du Bord-de-l'Eau
- Centre sportif et centres d'entraînement à proximité
- Accès rapide à la rivière des Prairies, aux pistes cyclables et aux sentiers récréatifs
- Foyer au bois
- Salle de bain ajoutée en 2022
- Allée de stationnement agrandie pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules
- Propriété située sur un terrain de coin
Écoles et garderies à proximité :
- Plusieurs écoles primaires francophones à moins de 3 km
- Écoles primaires anglophones à proximité
- Plusieurs garderies et CPE dans un rayon de 3 km
- Écoles secondaires accessibles en moins de 10 minutes
Services et commodités à proximité :
- Hôpital de la Cité-de-la-Santé (environ 15 minutes)
- Parc Jolibourg, Parc des Roses et plusieurs espaces verts à quelques minutes
- Club de golf Islesmere et Club de golf Le Cardinal à proximité
Épiceries (IGA, Metro, Super C, Maxi et Walmart) à moins de 5 minutes
- Autoroutes 13, 15 et 440 offrant un accès rapide à Montréal et aux environs
- Gare Sainte-Dorothée (REM) à environ 5 minutes
- Réseau d'autobus de la STL avec accès facile au REM
Pharmacies, banques et commerces de proximité à moins de 5 minutes
- Méga Centre Notre-Dame avec Costco, SAQ, restaurants et nombreuses boutiques à moins de 10 minutes
- Plusieurs restaurants, cafés et services sur le boulevard Samson et le chemin du Bord-de-l'Eau
- Centre sportif et centres d'entraînement à proximité
- Accès rapide à la rivière des Prairies, aux pistes cyclables et aux sentiers récréatifs
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 7" X 22' 1"
Année de construction
1997
Superficie habitable
1 441 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
31' X 112'
Superficie du terrain
3 476 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 16'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 15'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'9" X 14'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 317 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 348 900 $
- Total
- 666 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 290 $
- Scolaire (2026)
- 467 $
- Total
- 4 757 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 670 $
- Total
- 2 670 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, hotte de cuisine, chauffe-eau, lave-vaisselle, climatiseur mural, cabanon
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.