935 000$
ULS : 21714066
Maison à étages
à vendre
526 Boul. de Fontainebleau, Blainville (Est)
Vous recherchez une spacieuse maison familiale dans le prestigieux secteur de Fontainebleau? Cette magnifique propriété de 5 chambres à coucher offre une cour arrière privée avec piscine creusée chauffée, un garage double, de récents planchers de bois franc, le chauffage et la climatisation centraux, le tout sur un terrain de 8,532 pi², près des parcs, écoles et services. Bienvenue!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
REMARQUES SUR LA PROPRIÉTÉ:
- Terrain spacieux d'environ 8 532 pi².
- Maison offrant 5 chambres à coucher (3 à l'étage et 2 au sous-sol).
- 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau.
- Garage double avec borne de recharge de niveau 2 incluse.
- Entrée en pavé uni.
- Cour arrière privée avec piscine creusée chauffée.
- Planchers de bois franc récents.
- Escalier rénové avec des finitions modernes.
- Système de chauffage central à air pulsé.
- Climatisation centrale.
- Aspirateur central.
- Foyer aux granules raccordé au réseau de conduits, permettant une distribution efficace de la chaleur dans toute la maison.
- Système de filtration d'eau au robinet de l'évier de la cuisine.
EMPLACEMENT:
- Secteur prestigieux de Fontainebleau.
- Quartier résidentiel paisible et familial.
- À distance de marche du parc de Fontainebleau.
- À proximité des sentiers pédestres, des aires de jeux et des espaces verts.
- À distance de marche de l'École de Fontainebleau (primaire).
- À quelques minutes des épiceries, restaurants, cafés et services essentiels.
- À quelques minutes de la gare de Blainville (Exo).
- Accès rapide à l'autoroute 15.
- Déplacements faciles vers Laval et le centre-ville de Montréal.
- À proximité du Centre récréoaquatique de Blainville et du Centre d'Excellence Sports Rousseau.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 5" X 26' 4" irr.
Année de construction
1996
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Baignoire thermomasseur, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' 2" X 124' 2"
Superficie du terrain
792,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Train de banlieue, Golf, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 12'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 10'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 9'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 12'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 10'7"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'11" X 12'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'9"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 12'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 8'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 8'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 9'11"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Échangeur d'air, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 356 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 434 400 $
- Total
- 791 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 172 $
- Scolaire (2026)
- 530 $
- Total
- 4 702 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Accessoires de picine, lave-vaiselle, stores, rideaux et tringles de rideaux, borne de recharge 2, aspirrateur central et accessoires
Exclusions
robot nettoyeur de picine
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.