699 000$
ULS : 28973644
Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
524 Av. Josaphat-Demers, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
§uperbe propriété avec emplacement recherché à Sainte-Dorothée, situé près de l'aut. 13 et de tous les services nécessaires. Elle comprend 3 chambres à coucher à l'étage, 2 salles de bains, un système d'alarme, planchers chauffants sur tout le rez-de-chaussée, 2 thermopompes murales, un garage et bien plus. À qui la chance ?
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Cette propriété saura vous charmer par son emplacement de choix, ainsi que par ses pièces chaleureuses.
Au rez-de-chaussée:
-Le hall d'entrée est fermé.
-Le salon est chaleureux avec des lumières encastrées. Il vous offre une belle luminosité par sa grande fenêtre.
-La salle à manger vous donne accès à la cour par la porte-patio.
-La cuisine vous offre un réfrigérateur, une cuisinière, un lave-vaisselle, un micro-ondes, ainsi qu'une bonne capacité de rangement par les cabinets.
-La salle d'eau est pratique avec coin-lavage.
Au deuxième étage:
-La chambre à coucher principale est spacieuse.
-Les 2 autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions.
-La salle de bains possède une douche indépendante, un bain-podium, 2 lavabos et rangement.
Au sous-sol:
Le sous-sol est totalement aménagé. Il sera plaire à toute la famille par sa superbe salle familiale avec mur décoratif.
-La salle de bains comprend une douche vitrée et rangement.
La cour est clôturée avec gazebo et cabanon.
Nonobstant l'exigence de la loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur s'engage à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit de répondre en français conformément à la loi.
Au rez-de-chaussée:
-Le hall d'entrée est fermé.
-Le salon est chaleureux avec des lumières encastrées. Il vous offre une belle luminosité par sa grande fenêtre.
-La salle à manger vous donne accès à la cour par la porte-patio.
-La cuisine vous offre un réfrigérateur, une cuisinière, un lave-vaisselle, un micro-ondes, ainsi qu'une bonne capacité de rangement par les cabinets.
-La salle d'eau est pratique avec coin-lavage.
Au deuxième étage:
-La chambre à coucher principale est spacieuse.
-Les 2 autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions.
-La salle de bains possède une douche indépendante, un bain-podium, 2 lavabos et rangement.
Au sous-sol:
Le sous-sol est totalement aménagé. Il sera plaire à toute la famille par sa superbe salle familiale avec mur décoratif.
-La salle de bains comprend une douche vitrée et rangement.
La cour est clôturée avec gazebo et cabanon.
Nonobstant l'exigence de la loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur s'engage à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit de répondre en français conformément à la loi.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 9" X 40' 1" irr.
Année de construction
1993
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' 3" X 110' 7" irr.
Superficie du terrain
327,70 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'1" X 11'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 9'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 10'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'4" X 18'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 220 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 238 600 $
- Total
- 459 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 676 $
- Scolaire (2023)
- 394 $
- Total
- 4 070 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles à rideaux, stores, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, système d'alarme, supports télé, ouvre-porte de garage électrique, 2 thermopompes murales, chauffe-eau, cabanon, gazebo. Tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.
Exclusions
Système de caméra de surveillance, rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%