649 900$
ULS : 18547968
Maison à étages
à vendre
52 Rue du Docteur-Corriveau, Saint-Eustache (Ouest)
Située au coeur du secteur recherché de Saint-Eustache, cette demeure volumineuse, bordée par la rivière et sans voisin à l'arrière vous propose luminosité abondante, entretien impeccable et diverses bonifications au fil du temps. Elle propose 6 chambres, dont 2 avec walk-in, 2 salles de bains, dont l'une avec douche et grand bain séparé, ainsi qu'une salle d'eau avec espace lavage. Salon chaleureux avec foyer au bois, jolie cuisine récemment rénovée, vaste sous-sol polyvalent, superbe véranda et garage chauffé. Terrain paysagé de 7 161 pc, bordé de haies. À proximité de tous les services essentiels et axes routiers. À visiter sans tarder!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Située au coeur du secteur recherché de Saint-Eustache, cette demeure
volumineuse bordée par la rivière et sans voisin à l'arrière offre un cadre de
vie exceptionnel alliant tranquillité, luminosité abondante et entretien
impeccable. Bonifiée avec soin au fil des années, elle saura séduire les
familles en quête d'espace et de confort.
Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, un vestibule accueillant avec garde-robe et céramique récente
vous mène vers un grand salon lumineux agrémenté d'un chaleureux foyer aubois. La salle d'eau avec espace lavage, dont la céramique a également été remplacée en 2021, ajoute une touche de praticité. L'ample salle à manger s'ouvre sur une jolie cuisine fonctionnelle entièrement rénovée en 2021. Un garage attaché et chauffé complète ce niveau.
À l'étage :
On y retrouve 3 chambres, dont une spacieuse suite principale baignée de
lumière avec walk-in, une salle de bains complète avec douche et grand bain
séparé, ainsi qu'un espace de rangement pratique. Sous-sol :
Le vaste sous-sol polyvalent dispose de 3 chambres supplémentaires, dont
une avec walk-in, d'une salle de bains complète et d'une salle électrique.
Terrain :
Superbe terrain de 7 161 pc, bordé de haies et paysagé, avec vue paisible sur l'eau. En 2008, un magnifique solarium a été ajouté et le balcon remplacé, créant un espace idéal pour profiter du décor naturel en toute saison.
Commodités et inclusions :
* 4 allées de stationnement extérieures
* Système d'alarme
* 2 thermopompes murales
* Aspirateur central et accessoires
* Stores, rideaux, fixtures et hotte
Améliorations notables :
* Fenêtres arrière des chambres à l'étage et fenêtre de cuisine remplacées il y a plus de 15 ans
* Toutes les autres fenêtres remplacées en 2021
* Isolation de l'entretoit refaite en 2011
* Toiture refaite en 2011
Proximité :
Localisation stratégique près de l'autoroute, écoles primaires et secondaires, garderies/CPE, golf, hôpital, parcs, pistes cyclables, train de banlieue et transport en commun.
Une propriété rare au bord de l'eau offrant espace, confort et tranquillité --
laissez-vous charmer et planifiez votre visite dès aujourd'hui!
volumineuse bordée par la rivière et sans voisin à l'arrière offre un cadre de
vie exceptionnel alliant tranquillité, luminosité abondante et entretien
impeccable. Bonifiée avec soin au fil des années, elle saura séduire les
familles en quête d'espace et de confort.
Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, un vestibule accueillant avec garde-robe et céramique récente
vous mène vers un grand salon lumineux agrémenté d'un chaleureux foyer aubois. La salle d'eau avec espace lavage, dont la céramique a également été remplacée en 2021, ajoute une touche de praticité. L'ample salle à manger s'ouvre sur une jolie cuisine fonctionnelle entièrement rénovée en 2021. Un garage attaché et chauffé complète ce niveau.
À l'étage :
On y retrouve 3 chambres, dont une spacieuse suite principale baignée de
lumière avec walk-in, une salle de bains complète avec douche et grand bain
séparé, ainsi qu'un espace de rangement pratique. Sous-sol :
Le vaste sous-sol polyvalent dispose de 3 chambres supplémentaires, dont
une avec walk-in, d'une salle de bains complète et d'une salle électrique.
Terrain :
Superbe terrain de 7 161 pc, bordé de haies et paysagé, avec vue paisible sur l'eau. En 2008, un magnifique solarium a été ajouté et le balcon remplacé, créant un espace idéal pour profiter du décor naturel en toute saison.
Commodités et inclusions :
* 4 allées de stationnement extérieures
* Système d'alarme
* 2 thermopompes murales
* Aspirateur central et accessoires
* Stores, rideaux, fixtures et hotte
Améliorations notables :
* Fenêtres arrière des chambres à l'étage et fenêtre de cuisine remplacées il y a plus de 15 ans
* Toutes les autres fenêtres remplacées en 2021
* Isolation de l'entretoit refaite en 2011
* Toiture refaite en 2011
Proximité :
Localisation stratégique près de l'autoroute, écoles primaires et secondaires, garderies/CPE, golf, hôpital, parcs, pistes cyclables, train de banlieue et transport en commun.
Une propriété rare au bord de l'eau offrant espace, confort et tranquillité --
laissez-vous charmer et planifiez votre visite dès aujourd'hui!
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 34' irr.
Année de construction
1998
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Fenestration (2021, 1), Cuisine (2021, 1), Revêtement de la toiture (2011, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' X 170' 5" irr.
Superficie du terrain
7 161 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Non navigable
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 17'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
WALK IN
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 14'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 8'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 17'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 13'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
WALK IN
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 12'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 13'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 8'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (22)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 156 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 405 700 $
- Total
- 562 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 432 $
- Scolaire (2026)
- 372 $
- Total
- 3 804 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, fixtures, hotte, thermopompe murale x2, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, foyer au bois.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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