649 000$
Nouveauté
ULS : 23699171
Maison de plain-pied
à vendre
5085 Rue Pelchat, Laval (Auteuil) (Autres)
Construction de qualité, située près des écoles, épicerie Métro, SAQ, et facile d'accès aux axes routiers. Propriété quatre côtés brique qui a été entretenue et rénovée avec les années par les mêmes propriétaires depuis la construction. Terrain paysager, offrant un grand balcon, une terrasse en dalles avec gazebo, espace SPA et un cabanon. En entrant, salon ouvert sur la salle à manger. Foyer à combustion encastré. Cuisine rénovée avec goût, comptoir en granite. Ilot central avec espace de travail et cellier. Grandes armoires murales avec beaucoup de rangements. Salle de bain rénovée avec bain autoportant et douche vitrée.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
DAVE DOUCETTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Trois grandes chambres à coucher au RDC.
Sous-sol complètement fini avec salle familiale, poêle à combustion, salle de jeux, espace bureau, 4e chambre, grande salle de bain avec bain/douche et laveuse/sécheuse.
Garage de bonne dimension avec espace pour atelier et plancher en époxy.
Plusieurs rénovations...
- Cuisine
- Salles de bains 2025
- Thermopompe 2024
- Fenêtres 2019
- Porte avant 2017
- Porte patio et porte de garage 2019
- Dalles dans la cour 2024 et rampes du balcon 2023
- Gouttières 2023
Sous-sol complètement fini avec salle familiale, poêle à combustion, salle de jeux, espace bureau, 4e chambre, grande salle de bain avec bain/douche et laveuse/sécheuse.
Garage de bonne dimension avec espace pour atelier et plancher en époxy.
Plusieurs rénovations...
- Cuisine
- Salles de bains 2025
- Thermopompe 2024
- Fenêtres 2019
- Porte avant 2017
- Porte patio et porte de garage 2019
- Dalles dans la cour 2024 et rampes du balcon 2023
- Gouttières 2023
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 5" X 26' 2"
Année de construction
1980
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 89'
Superficie du terrain
413,40 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Spa
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 248 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 341 100 $
- Total
- 589 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 604 $
- Scolaire (2026)
- 396 $
- Total
- 4 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, poêle, frigo, lave vaisselle, cellier, hotte/micro-ondes, aspirateur centr., ouvre porte de garage électrique, 2X gazebo, spa, auvent et cabanon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.