Vendu
Vendu
ULS : 28627583
Maison de plain-pied
à vendre
5070 Rue Préfontaine, Laval (Auteuil) (Autres)
Un véritable coup de coeur ! Cette magnifique propriété clé en main est située dans un secteur très recherché. Ce spacieux bungalow offre un sous-sol de style intergénérationnel comprenant une cuisine et une salle de bain rénovées, ainsi qu'une entrée latérale indépendante donnant également un accès direct au rez-de-chaussée. Une configuration idéale pour la vie multigénérationnelle ou pour les familles à la recherche d'un espace de vie polyvalent et fonctionnel.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
DINU OLMAZU
Courtier immobilier
Addenda
Magnifique bungalow tout en brique sur les quatre côtés, situé sur un vaste terrain intime bordé de haies de cèdres matures.
À l'origine, la propriété comptait trois chambres à coucher au rez-de-chaussée. Elle offre actuellement une salle de bain agrandie. Toutefois, la troisième chambre peut facilement être réaménagée selon vos besoins.
Le vendeur a effectué de nombreuses améliorations, notamment :
Nouvelle thermopompe centrale (chauffage et climatisation) et nouvelle fournaise électrique (2023);
Nouveau panneau électrique (2023).
Rez-de-chaussée :
Cuisine rénovée avec comptoirs en granite (2019);
Nouveau plancher de céramique (2024);
Planchers de bois franc sablés et revernis (2019);
Plusieurs thermos de fenêtres remplacés;
Nouvelles portes intérieures;
Mur d'accent en pierre dans le salon (2019);
Salle de bain entièrement rénovée (2024).
Sous-sol :
Entièrement rénové en 2024, incluant l'installation d'un nouveau plancher de vinyle ainsi qu'une cuisine et une salle de bain complètement rénovées.
Idéalement située, cette propriété se trouve à distance de marche d'une multitude de commerces, services et commodités, notamment Metro, IGA, la SAQ, la Pâtisserie Raffin, plusieurs parcs, des pharmacies, l'école Horizon-Jeunesse ainsi que l'école primaire Terry Fox.
Un emplacement de choix offrant un mode de vie pratique, agréable et parfaitement adapté aux familles.
********
Les visites débuteront à partir du samedi 29 août, de 14 h à 17 h (sur r-v), suivies d'une visite libre le dimanche 30 août, de 14h à 16h.À la demande du vendeur, aucune offre ne sera répondue avant le 31 août.
À l'origine, la propriété comptait trois chambres à coucher au rez-de-chaussée. Elle offre actuellement une salle de bain agrandie. Toutefois, la troisième chambre peut facilement être réaménagée selon vos besoins.
Le vendeur a effectué de nombreuses améliorations, notamment :
Nouvelle thermopompe centrale (chauffage et climatisation) et nouvelle fournaise électrique (2023);
Nouveau panneau électrique (2023).
Rez-de-chaussée :
Cuisine rénovée avec comptoirs en granite (2019);
Nouveau plancher de céramique (2024);
Planchers de bois franc sablés et revernis (2019);
Plusieurs thermos de fenêtres remplacés;
Nouvelles portes intérieures;
Mur d'accent en pierre dans le salon (2019);
Salle de bain entièrement rénovée (2024).
Sous-sol :
Entièrement rénové en 2024, incluant l'installation d'un nouveau plancher de vinyle ainsi qu'une cuisine et une salle de bain complètement rénovées.
Idéalement située, cette propriété se trouve à distance de marche d'une multitude de commerces, services et commodités, notamment Metro, IGA, la SAQ, la Pâtisserie Raffin, plusieurs parcs, des pharmacies, l'école Horizon-Jeunesse ainsi que l'école primaire Terry Fox.
Un emplacement de choix offrant un mode de vie pratique, agréable et parfaitement adapté aux familles.
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Les visites débuteront à partir du samedi 29 août, de 14 h à 17 h (sur r-v), suivies d'une visite libre le dimanche 30 août, de 14h à 16h.À la demande du vendeur, aucune offre ne sera répondue avant le 31 août.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 28'
Année de construction
1959
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Installation Laveuse Sécheuse (SS), Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Électricité (2023), Cuisine (2024), Plomberie (2023), Chauffage (2023), Revêtement de la toiture (2016), Salle de bains (2024), Sous-sol (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' 5" X 100'
Superficie du terrain
6 038 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 12'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 8'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Cour privée, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 214 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 290 500 $
- Total
- 505 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 222 $
- Scolaire (2026)
- 338 $
- Total
- 3 560 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe, luminaires, stores et rideaux. Au rez-de-chaussée : système de rangement PAX dans la chambre principale, meuble de rangement de la salle de bain ainsi que le grand miroir DEL de la salle de bain. Au sous-sol : meuble de rangement mural pour téléviseur ainsi que le support mural pour téléviseur. Borne de recharge pour véhicule électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.