649 900$
Visite libre
ULS : 21162612
Maison de plain-pied
à vendre
507 85e Avenue, Laval (Chomedey) (Autres)
Découvrez ce charmant bungalow situé au coeur de Chomedey, dans un secteur prisé pour sa vie de quartier dynamique et sa proximité immédiate avec tous les services. Vous serez séduit par son ambiance conviviale. Les espaces de vie, pensés pour le quotidien, offrent une base polyvalente facile à aménager selon vos besoins : que ce soit pour une salle familiale confortable, un coin bureau ou un espace de vie lumineux. Son atout majeur demeure son emplacement stratégique. Écoles, parcs, commerces et grands axes routiers sont à portée de main, simplifiant ainsi la routine quotidienne tout en offrant un cadre de vie paisible.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 01/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Une belle opportunité s'offre à vous, au coeur d'un secteur pratique et agréable.
Ce quartier a tout pour vous plaire avec des commodités et services qui facilitent vraiment le quotidien :
Éducation et services de garde
- Écoles : Proximité immédiate de l'école primaire Les Quatre-Vents (3 à 7 min) et de l'école secondaire Saint-Maxime (7 à 15 min).
- Enseignement supérieur : Accès rapide au Collège Montmorency et au campus de l'Université de Montréal à Laval (12 à 20 min).
- Petite enfance : Plusieurs options à proximité, dont la Garderie éducative Chomedey et le CPE Le Chez-Moi des Petits.
Loisirs et plein air
- Espaces verts : De nombreux parcs se trouvent dans les environs, en plus du réputé Centre de la nature de Laval (15 à 25 min).
- Sports : Le Complexe aquatique de Laval est à seulement 8 à 15 minutes, et le Club de golf Islesmere ravira les amateurs de plein air.
Services et divertissement
- Sorties : Profitez de l'animation du Centropolis, du Carrefour Laval (8 à 15 min) et du Cosmodôme.
- Santé : L'Hôpital de la Cité-de-la-Santé est situé à environ 12 à 20 minutes.
- Transport : Accès facile aux grands axes routiers et au réseau de la STL pour vos déplacements vers le Grand Montréal.
Note : Les temps de déplacement sont fournis à titre indicatif seulement.
Ce quartier a tout pour vous plaire avec des commodités et services qui facilitent vraiment le quotidien :
Éducation et services de garde
- Écoles : Proximité immédiate de l'école primaire Les Quatre-Vents (3 à 7 min) et de l'école secondaire Saint-Maxime (7 à 15 min).
- Enseignement supérieur : Accès rapide au Collège Montmorency et au campus de l'Université de Montréal à Laval (12 à 20 min).
- Petite enfance : Plusieurs options à proximité, dont la Garderie éducative Chomedey et le CPE Le Chez-Moi des Petits.
Loisirs et plein air
- Espaces verts : De nombreux parcs se trouvent dans les environs, en plus du réputé Centre de la nature de Laval (15 à 25 min).
- Sports : Le Complexe aquatique de Laval est à seulement 8 à 15 minutes, et le Club de golf Islesmere ravira les amateurs de plein air.
Services et divertissement
- Sorties : Profitez de l'animation du Centropolis, du Carrefour Laval (8 à 15 min) et du Cosmodôme.
- Santé : L'Hôpital de la Cité-de-la-Santé est situé à environ 12 à 20 minutes.
- Transport : Accès facile aux grands axes routiers et au réseau de la STL pour vos déplacements vers le Grand Montréal.
Note : Les temps de déplacement sont fournis à titre indicatif seulement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1955
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 806 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 3'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 3'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'7" X 22'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 15'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 321 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 209 300 $
- Total
- 531 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 198 $
- Scolaire (2025)
- 331 $
- Total
- 3 529 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%